第五十七章 资本家就是石头攥出水的人
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顾天佑从金梦园大酒店正门出来，丢下一句限期三天内准备好出售合同，扬长而去。
打懵了于德贵，又拆穿了那个假大哥，顾天佑觉着闹的差不多了，眼瞅着这服务生目睹了于德贵被砸翻在地仍无动于衷站那装傻，心里头基本已有八分明朗。哪找这么没眼力见儿的服务生啊？估计这货是想藏在暗处再看看。既然人家不想现在就谈，顾天佑也不好操之过急，索性就见好就收。这才自作主张鸣金收兵。
初战告捷，顾天佑心情有点小激动。往指挥部安排好的住处去的路上，向总部汇报：“大哥很可能已经露面，目前还没接洽，他在观察我，我也要先看看他，初步估算，这个大哥很可能不是最大的那条鱼。”接着又把自己所看到的那个服务生的详细模样做了一番描述。
专案组副总指挥戴晓楼指示说：“先稳一稳，目前的局面看，对方应该已经相信你的目的就是要强买金梦园，下一步就看对方怎么应对，如果同意出售，你就继续得寸进尺要求他把人都给你留下，另外还可以向他们要求毒品货源。”
金梦园的小姐连门都不许出，分明是有问题的，既然有问题，多半就不会同意把人留下。跟他们要求毒品货源，则是为了搂草打兔子，看能不能连带出另一个大案子。
戴晓楼野心勃勃，对顾天佑抱有巨大信心。指挥部其他人不知底细，白凤林在一旁提醒：“老戴嗯，戴师兄，这个是不是给他的担子有点重了？毕竟只是个大一的实习小孩儿，万一哪句话的分寸把握不好，后果不堪设想。”
卧底工作是个十分复杂的活儿，角色扮演不能稍露马脚，侦查案情更要讲究循序渐进步步为营，尤其是面对那些江湖经验丰富的犯罪分子，稍有不慎就可能露馅，就算是经验丰富的老侦查员都经常面临暴露的风险。
戴晓楼的电话没挂，顾天佑在这边都听到了。
专案组方面几个牵头人都在密切关注着本案进度，对第一次接触格外重视。除了戴晓楼外，包括指挥部总指挥关培源在内都对顾天佑信心不足。
这案子目前还没正式上报部委，不是因为不够大，而是因为目前掌握的证据还不足以让指挥部下定决心请示上级领导高度重视起来。
顾天佑的主要任务就是落实这个拐子帮的规模，结构，主要涉案人员，窝点，从这几方面入手拿到具体的证据。白凤林这么说，一来是担心顾天佑的安危，二来也是担心顾天佑掌握不好火候节外生枝。
顾天佑对此心知肚明，并不以为意，问戴晓楼：“如果他们不同意呢？”
“那你先前跟于德贵怎么说的就怎么做，指挥部给你撑腰，如果需要再抓几条小鱼，我们就配合你抓人。”
“好！”顾天佑想了想，又道：“让布控保护我的人离远点，我怀疑那个大哥会派人跟踪我。”
戴晓楼顿时警觉起来：“怎么？你刚才在里头露出破绽了？”
顾天佑沉吟道：“江湖经验吧，目的是核对身份和住址，为的是不管是杀人灭口还是低头服软，又或者其他选择都方便，换做是我肯定会这么安排，所以我估计这大哥也算老江湖，多半不会缺这个心眼儿。”
“你说其他选择是什么意思？”
“没什么，就是有一种感觉，这人如果只是想杀人灭口或者服软，完全没有必要跟我演这一出，更不需要一次次试探，前者需要破釜沉舟，后者就是壮士断腕放弃这里，我觉得这两个选择他都不甘心。”
“你的意思是他想要跟你合作？”
“对他们这种人，最梦寐以求的事情就是搭上一条官面上吃得开的线。”顾天佑继续说道：“所以，我的想法是即便核实了这个大哥的身份，也不必操之过急，保持接触的同时给他一种可以合作的错觉。”
“这个思路对头！”指挥部那边关培源忽然插话，指示道：“小顾同志，我支持你的想法，我的意见，可以先不要急于打探消息，慢慢接触，继续保持对他们的压力，要让他们先主动提出来，避免打草惊蛇。”
挂断电话，丁宝峰一拍大腿，冲着戴晓楼说道：“难得的好苗子！”白凤林补充一句：“卧底不好做，孩子太年轻，务必要保护好。”戴晓楼居然难得的没有呛他，神情郑重的点点头。
四十九层的海龙大厦，来自秦州的房地产企业飞达地产在建邺兴建的第一幢大厦。作为当年的地标性建筑之一，八年前落成的时候曾轰动一时。飞达地产的品牌在建邺获得认可，这幢大厦的落成实具有里程碑意义。
应顾天佑个人要求，指挥部同意把临时住处安排在这里。在地下停车场出来，直接乘电梯上二十九楼，整个这一层都是飞达地产的办公区。顾天佑举着电话一路按照方乐儿的指点终于找到飞达地产董事长龚翰章的办公室外。
方乐儿笑盈盈正等在那里。一见天佑连忙招手道：“快进来，翰章叔可是大忙人，就这一会儿的工夫，好几个电话找他，要不是我堵在这里不让走，早就不知道去哪忙了。”
虽然久闻其名，但真正见面这却是第一次。当日顾宇飞的丧礼，秀才龚翰章和酒坛子薛双林都回过卧龙塘，却因为苏霞珠阻拦，顾天佑根本没资格出席而缘悭一面。
龚翰章人如其号，白面镜子文质彬彬一中年人，个子不高，身形瘦削，很难想象就是这样一个人，二十多年前却是个海上亡命的走私头子。
顾天佑抢上去握手，龚翰章的手又细又薄，但并不孱弱。
“你就是天佑，可把你等来了，乐儿这丫头一大早就来堵门，说你找我有事，哪都不让去，我这干闺女呀，也就你能降住她。”龚翰章拉着顾天佑往里让，边走边说：“快进来坐下，咱们爷俩好好聊聊。”
分宾主落座。
龚翰章主动问道：“说吧找我什么事情？
顾天佑的时间更有限，单刀直入道：“翰章叔，您跟顾宇飞是一个头磕在地上的兄弟，在您面前我就不绕弯子了，有这么个事情，您不是做地产的吗，金梦园大酒店您听说过吗？”
龚翰章点点头，三句不离本行道：“嗯，谈生意的时候去过，记得在松子园那边，地方蛮大的，算上地面停车场和保龄球馆，面积要比我这海龙大厦还大些。”又道：“怎么？你找我是跟这个地方有关？”
“是的。”顾天佑开门见山道：“我打算把那个地方买下来，但是我一不懂建筑，二不熟悉地产市场，三资金也不是十分充裕，所以就想到了您，想问问您对这个项目是否感兴趣？”
“兴趣肯定是有的。”龚翰章略作沉吟，道：“金梦园大酒店是上世纪八十年代的建筑，包括停车场和保龄球馆在内，全部是地面结构，搁在如今的时代，无疑是一种巨大的资源浪费，松子园那边虽然离长江比较近，但是地质结构却不松散，很适合修建深层地下结构类建筑，如果能在十五亿以内拿下来，很值得冒险。”
“这么说，您觉着这个项目可行？”
“可行是可行，不过据我所知这个金梦园大酒店的背景很复杂，虽然是个搞娱乐业的，资金却很雄厚，想要把它买下来，恐怕不容易，这个项目推进起来难度很大啊。”
“买下来应该不成问题，只是我手上资金不足，而且买下来以后我也没有后续开发的能力。”
“你小小年纪就能支撑起卧龙塘那么大的项目，我和你双林叔听说以后都感到很欣慰，卧龙塘项目工程推进迅速远超了行业认定的同期进度水平，你那个钱龙控股公司在里头起了决定性作用。龚翰章颇为感慨的：“真是后生可畏啊，顾老大后继有人，而你是虎父无犬子，既然你有把握买下来，那翰章叔就信你不是跟我开玩笑，说吧，需要我怎么帮你？”
“欠缺的条件太多，帮助什么的我可不好意思谈，我来找您是为合作而来，我初步的打算是，咱们叔侄联手，假设预计投入为十五亿，也兴许用不上这么多，不管多少吧，反正您出三分之一，剩下全是我的，后续开发方面由您全权拿主意，至于这方面的资金投入分担比例方面，我没经验，想请您拿主意看怎么弄合适，另外，曰后的新地产起来的时候，销售管理权益分配等方面也以飞达地产为主，钱龙控股在这个项目里只想打个短平快。”
“我看是不是可以这样。”龚翰章沉吟良久，忽然说道：“你出面收购金梦园，不管需要多少钱，我就给你十五亿，拿下地块儿以后，我再往你的钱龙控股账上打一点五亿的佣金，至于后续开发什么的你就不用管了。”
顾天佑来此的目的就是来寻找强买金梦园的资金，卧龙塘那边工程推进顺利，天天花钱如流水，现在从邹海滨那里抠一个子儿都费劲，更何况是这么大一笔钱。思来想去，终于还是决定借借顾宇飞的余荫。
在商言商，既然谈的是商业行为，就得一码归一码。龚翰章显然是不希望事情搞的太复杂。
顾天佑心里已经一万个同意，却仍装模作样的考虑起来。
“要不然这样，还是十五亿，我要这块地的全权开发权，后续工程项目也不用你参与，佣金不给你了，不过新建筑起来以后，你可以随便选两层，按照目前的房地产行业发展走势看，这个条件要比第一个优渥些，不过需要点耐心。”
顾天佑忽然意识到，龚翰章先前那个十五亿的报价其实有很大提升空间。而自己很显然错过了些什么。转念又一想，即便是错过了什么也没什么好可惜的。龚翰章是商场老将，张嘴报价留几分余地是他的本能，而自己来到这里本不是为赚钱。现在，既然已经找到了接盘人，就算一个子儿不赚也等于达到了目的，更何况自己完全有把握以很低的价格把金梦园拿下。
沉默有时候代表的就是否定。龚翰章的报价水份极大，顾天佑一直不吭声，让他误以为这年轻人很精明，不愿意接受他的条件。
“哈哈！”龚翰章忽然大笑几声，指着顾天佑道：“真是后生可畏啊，谁让我是做长辈的呢，就再退一步吧，收购资金不变，还是全部由我出，你的佣金我可以现在就打到钱龙控股账上，另外，两层楼的基础上再加一套顶层观景公寓。”说着，冲方乐儿一笑：“带游泳池那种，就当干爹送你的嫁妆。”
“成了！就这么说定了。”顾天佑在意外收获面前尽量表现的很淡定。
龚翰章有些兴奋，又难免心存一丝疑虑，道：“佣金我现在就可以给你，不是因为别的，就冲你是顾宇飞的儿子，不过其他条件还要等等，当下只是咱们爷俩之间一个口头约定，我要等到你确准拿下金梦园那块地以后，到时候咱们可以搞个正式的签约仪式，龚叔一定会兑现全部条件的。”
“到时候我让我的经理人代表我出席。”顾天佑神情淡定，语气笃定：“最迟半个月，少则三五天，我这边搞定一切就会通知您付款拿地。”
“看来龚叔是真老了，这时代越来越看不懂了，你这做生意的套路我是一点都摸不到门道，卧龙塘那么大项目甩手丢给别人，收购金梦园这么大的事情半个月就敢说能搞定，你这效率让飞达下边那些跑十几年业务的经理人都没脸活了。”龚翰章半真半假的感慨一番。
顾天佑目的已达，主动提出告辞。
龚翰章亲自送二人出门，上了电梯，顾天佑对方乐儿说：“你回去吧，我这边有些事，这几天就不去你那了。”
方乐儿轻轻嗯了一声，乖巧的点点头：“忙完了一定要来，到时候说不定会有惊喜给你。”
“什么惊喜？”顾天佑眼珠转转，会意道：“你选上必达律师事务所的实习资格了？”
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专案组副总指挥戴晓楼指示说：“先稳一稳，目前的局面看，对方应该已经相信你的目的就是要强买金梦园，下一步就看对方怎么应对，如果同意出售，你就继续得寸进尺要求他把人都给你留下，另外还可以向他们要求毒品货源。”
金梦园的小姐连门都不许出，分明是有问题的，既然有问题，多半就不会同意把人留下。跟他们要求毒品货源，则是为了搂草打兔子，看能不能连带出另一个大案子。
戴晓楼野心勃勃，对顾天佑抱有巨大信心。指挥部其他人不知底细，白凤林在一旁提醒：“老戴嗯，戴师兄，这个是不是给他的担子有点重了？毕竟只是个大一的实习小孩儿，万一哪句话的分寸把握不好，后果不堪设想。”
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戴晓楼的电话没挂，顾天佑在这边都听到了。
专案组方面几个牵头人都在密切关注着本案进度，对第一次接触格外重视。除了戴晓楼外，包括指挥部总指挥关培源在内都对顾天佑信心不足。
这案子目前还没正式上报部委，不是因为不够大，而是因为目前掌握的证据还不足以让指挥部下定决心请示上级领导高度重视起来。
顾天佑的主要任务就是落实这个拐子帮的规模，结构，主要涉案人员，窝点，从这几方面入手拿到具体的证据。白凤林这么说，一来是担心顾天佑的安危，二来也是担心顾天佑掌握不好火候节外生枝。
顾天佑对此心知肚明，并不以为意，问戴晓楼：“如果他们不同意呢？”
“那你先前跟于德贵怎么说的就怎么做，指挥部给你撑腰，如果需要再抓几条小鱼，我们就配合你抓人。”
“好！”顾天佑想了想，又道：“让布控保护我的人离远点，我怀疑那个大哥会派人跟踪我。”
戴晓楼顿时警觉起来：“怎么？你刚才在里头露出破绽了？”
顾天佑沉吟道：“江湖经验吧，目的是核对身份和住址，为的是不管是杀人灭口还是低头服软，又或者其他选择都方便，换做是我肯定会这么安排，所以我估计这大哥也算老江湖，多半不会缺这个心眼儿。”
“你说其他选择是什么意思？”
“没什么，就是有一种感觉，这人如果只是想杀人灭口或者服软，完全没有必要跟我演这一出，更不需要一次次试探，前者需要破釜沉舟，后者就是壮士断腕放弃这里，我觉得这两个选择他都不甘心。”
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“这个思路对头！”指挥部那边关培源忽然插话，指示道：“小顾同志，我支持你的想法，我的意见，可以先不要急于打探消息，慢慢接触，继续保持对他们的压力，要让他们先主动提出来，避免打草惊蛇。”
挂断电话，丁宝峰一拍大腿，冲着戴晓楼说道：“难得的好苗子！”白凤林补充一句：“卧底不好做，孩子太年轻，务必要保护好。”戴晓楼居然难得的没有呛他，神情郑重的点点头。
四十九层的海龙大厦，来自秦州的房地产企业飞达地产在建邺兴建的第一幢大厦。作为当年的地标性建筑之一，八年前落成的时候曾轰动一时。飞达地产的品牌在建邺获得认可，这幢大厦的落成实具有里程碑意义。
应顾天佑个人要求，指挥部同意把临时住处安排在这里。在地下停车场出来，直接乘电梯上二十九楼，整个这一层都是飞达地产的办公区。顾天佑举着电话一路按照方乐儿的指点终于找到飞达地产董事长龚翰章的办公室外。
方乐儿笑盈盈正等在那里。一见天佑连忙招手道：“快进来，翰章叔可是大忙人，就这一会儿的工夫，好几个电话找他，要不是我堵在这里不让走，早就不知道去哪忙了。”
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龚翰章人如其号，白面镜子文质彬彬一中年人，个子不高，身形瘦削，很难想象就是这样一个人，二十多年前却是个海上亡命的走私头子。
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“你就是天佑，可把你等来了，乐儿这丫头一大早就来堵门，说你找我有事，哪都不让去，我这干闺女呀，也就你能降住她。”龚翰章拉着顾天佑往里让，边走边说：“快进来坐下，咱们爷俩好好聊聊。”
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顾天佑的时间更有限，单刀直入道：“翰章叔，您跟顾宇飞是一个头磕在地上的兄弟，在您面前我就不绕弯子了，有这么个事情，您不是做地产的吗，金梦园大酒店您听说过吗？”
龚翰章点点头，三句不离本行道：“嗯，谈生意的时候去过，记得在松子园那边，地方蛮大的，算上地面停车场和保龄球馆，面积要比我这海龙大厦还大些。”又道：“怎么？你找我是跟这个地方有关？”
“是的。”顾天佑开门见山道：“我打算把那个地方买下来，但是我一不懂建筑，二不熟悉地产市场，三资金也不是十分充裕，所以就想到了您，想问问您对这个项目是否感兴趣？”
“兴趣肯定是有的。”龚翰章略作沉吟，道：“金梦园大酒店是上世纪八十年代的建筑，包括停车场和保龄球馆在内，全部是地面结构，搁在如今的时代，无疑是一种巨大的资源浪费，松子园那边虽然离长江比较近，但是地质结构却不松散，很适合修建深层地下结构类建筑，如果能在十五亿以内拿下来，很值得冒险。”
“这么说，您觉着这个项目可行？”
“可行是可行，不过据我所知这个金梦园大酒店的背景很复杂，虽然是个搞娱乐业的，资金却很雄厚，想要把它买下来，恐怕不容易，这个项目推进起来难度很大啊。”
“买下来应该不成问题，只是我手上资金不足，而且买下来以后我也没有后续开发的能力。”
“你小小年纪就能支撑起卧龙塘那么大的项目，我和你双林叔听说以后都感到很欣慰，卧龙塘项目工程推进迅速远超了行业认定的同期进度水平，你那个钱龙控股公司在里头起了决定性作用。龚翰章颇为感慨的：“真是后生可畏啊，顾老大后继有人，而你是虎父无犬子，既然你有把握买下来，那翰章叔就信你不是跟我开玩笑，说吧，需要我怎么帮你？”
“欠缺的条件太多，帮助什么的我可不好意思谈，我来找您是为合作而来，我初步的打算是，咱们叔侄联手，假设预计投入为十五亿，也兴许用不上这么多，不管多少吧，反正您出三分之一，剩下全是我的，后续开发方面由您全权拿主意，至于这方面的资金投入分担比例方面，我没经验，想请您拿主意看怎么弄合适，另外，曰后的新地产起来的时候，销售管理权益分配等方面也以飞达地产为主，钱龙控股在这个项目里只想打个短平快。”
“我看是不是可以这样。”龚翰章沉吟良久，忽然说道：“你出面收购金梦园，不管需要多少钱，我就给你十五亿，拿下地块儿以后，我再往你的钱龙控股账上打一点五亿的佣金，至于后续开发什么的你就不用管了。”
顾天佑来此的目的就是来寻找强买金梦园的资金，卧龙塘那边工程推进顺利，天天花钱如流水，现在从邹海滨那里抠一个子儿都费劲，更何况是这么大一笔钱。思来想去，终于还是决定借借顾宇飞的余荫。
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顾天佑心里已经一万个同意，却仍装模作样的考虑起来。
“要不然这样，还是十五亿，我要这块地的全权开发权，后续工程项目也不用你参与，佣金不给你了，不过新建筑起来以后，你可以随便选两层，按照目前的房地产行业发展走势看，这个条件要比第一个优渥些，不过需要点耐心。”
顾天佑忽然意识到，龚翰章先前那个十五亿的报价其实有很大提升空间。而自己很显然错过了些什么。转念又一想，即便是错过了什么也没什么好可惜的。龚翰章是商场老将，张嘴报价留几分余地是他的本能，而自己来到这里本不是为赚钱。现在，既然已经找到了接盘人，就算一个子儿不赚也等于达到了目的，更何况自己完全有把握以很低的价格把金梦园拿下。
沉默有时候代表的就是否定。龚翰章的报价水份极大，顾天佑一直不吭声，让他误以为这年轻人很精明，不愿意接受他的条件。
“哈哈！”龚翰章忽然大笑几声，指着顾天佑道：“真是后生可畏啊，谁让我是做长辈的呢，就再退一步吧，收购资金不变，还是全部由我出，你的佣金我可以现在就打到钱龙控股账上，另外，两层楼的基础上再加一套顶层观景公寓。”说着，冲方乐儿一笑：“带游泳池那种，就当干爹送你的嫁妆。”
“成了！就这么说定了。”顾天佑在意外收获面前尽量表现的很淡定。
龚翰章有些兴奋，又难免心存一丝疑虑，道：“佣金我现在就可以给你，不是因为别的，就冲你是顾宇飞的儿子，不过其他条件还要等等，当下只是咱们爷俩之间一个口头约定，我要等到你确准拿下金梦园那块地以后，到时候咱们可以搞个正式的签约仪式，龚叔一定会兑现全部条件的。”
“到时候我让我的经理人代表我出席。”顾天佑神情淡定，语气笃定：“最迟半个月，少则三五天，我这边搞定一切就会通知您付款拿地。”
“看来龚叔是真老了，这时代越来越看不懂了，你这做生意的套路我是一点都摸不到门道，卧龙塘那么大项目甩手丢给别人，收购金梦园这么大的事情半个月就敢说能搞定，你这效率让飞达下边那些跑十几年业务的经理人都没脸活了。”龚翰章半真半假的感慨一番。
顾天佑目的已达，主动提出告辞。
龚翰章亲自送二人出门，上了电梯，顾天佑对方乐儿说：“你回去吧，我这边有些事，这几天就不去你那了。”
方乐儿轻轻嗯了一声，乖巧的点点头：“忙完了一定要来，到时候说不定会有惊喜给你。”
“什么惊喜？”顾天佑眼珠转转，会意道：“你选上必达律师事务所的实习资格了？”
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