第131章徐英良就知
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毕竟绝大多数大厨都是男人。超市是那种大型超市，水果生鲜、生活用品样样俱全，万一哪天后宫某个成员心血来潮想亲自做多饭，只要坐电梯下来买就行了，而且超市虽然晚上不开门。
但是后宫成员晚上需要什么，还是可以直接从超市拿的，会有值班人员负责登记，相当的方便。一楼大部分是商场的店面、大楼物业办公室。
然后就是公司大堂和接待厅了，还有能通往各个楼层，独立的十部电梯。地下一二层是停车场，1层是对外停车场，2层是公司的。3层是仓库，存放一些公司用品和电影道具的地方。十部电梯中三部是员工专用。
在29层及以下所有楼层都能停的电 梯，其中一部是公司高管和艺人专用。四部只能停在地下一层到5楼的对外开放的电梯，两部是粉丝、游客坐的电梯。
两部是影院超市等员工乘坐的，其中一部是货运电梯，当然这里作为商场，自动扶梯是肯定会有的。
两部直通30层到楼顶，30层以下不停，是保镖和工作人员的电梯。以上的电梯除了对外开放的，其他都需要对应的id卡才能使用。
剩下的两部是所有楼层都能用的电梯，是吴皓和后宫成员专用的电梯，其中一部是货运电梯。
这两部电梯需要指纹才能开门，比那种开门后再刷卡的电梯要安全很多。还有一部额外的只在30到楼顶使用的内部电梯，不算在10部电梯之内。所有的电梯都是分开独立的，并不都在一起。
前往公司和住房的电梯肯定是不会跟游客的电梯在一起的，要不然香艺人还不天天被粉丝堵在了电梯门口。以上大概就是吴皓的设想了，这栋大楼是新建的，采用的也是最新的技术，所以支撑柱用的很少。
而且不带承重墙，这样也方便了吴皓的改造。按理说这样的全玻璃建筑外墙因为不能装空调都是采用中央空调的，所以在楼顶是有各种设备的。
但吴皓看中了这栋大楼最关键的一点是，它在这些设备上还有架空的一层，不仅可以改造成空中庭院，还不影响各种设备的排气和散热，而且这栋大楼外还有个小广场。
以前吴皓一直觉得，钱要用在刀刃上，特别是经济危机的时间，每一分钱都在帮他赚更多的钱。可最近吴皓想通了，他要赚那么多钱干什么？根本花不玩，而且拍电影也很赚钱。
最主要的是现在才08年，房价低啊，买下这栋位于未来国贸cbd的大楼，以后不知道要翻多少倍，所以吴皓决定抽出资金买下这栋大楼。
至于别人肯不肯卖？这不是吴皓考虑的，真当那些顶级衙内不会以身压人么？虽然吴皓不认识这些衙内们，但是胡嘉树认识啊，不过吴皓也没打算压价。
正常市价就可以了，吴皓晚上就给胡嘉树打了电话，说要买下大厦，胡嘉树答应了，吴皓挂了电话，还没等20分钟，大厦的主人就亲自打来了电话表示可以以10亿的价格卖个吴皓。
吴皓大概算了下，差不多每平方两万左右，后世他有看过国贸cbd的房价，最贵时达到了76868元/平方米，现在只要两万简直是太便宜了，吴皓立刻就答应了下来。
甚至都没还价，并约对方明天来公司谈。对面也高高兴兴的挂了电话，看来价格他也很满意。
徐英良是做装修起家的，算是国内第一批下海经商的人。60年代出生如今40岁的他身价数十亿也算是事业有成。可徐英良知道，房地产这行业不好混，特别是在北京。
虽然房地产是暴利，但也正因为是暴利，所以盯着的人特别多，特别那些衙内们。你辛辛苦苦买地贷款建的楼，这些衙门们却想以超低的价格买下来，让你甚至连银行贷款都还不起。
而且还不敢去追究，因为房地产商没几个是干净的，不过随着中国的高速发展，到现在已经好了很多。衙内们也不在那么大胆，不会压价太狠。
他们一个个都精的很，知道建一栋楼的成本是多少，他们就出多少，让你不会亏钱，自然就想着息事宁人，毕竟民不与官斗，中国几千年都是这样过来的。
昨天晚上他再次接到相关部门头头的儿子给他打电话，说是有个朋友想买他在国贸附近的那栋大楼。
徐英良听了以后心里咯噔了一下，国贸那边的“财富1期”是他最近才建好的大楼，落成一年都不到，下到现在都没有完全租出去，起码有一半是空的。
徐英良是很有眼光的，他相信国贸那块未来必定会成为北京最繁华的商务区，所以财富1期他是只租不卖的。
为此徐英良现在都还没有还清银行贷款，毕竟租金哪里有卖房来的快，但徐英良愿意等，他非常看好这只下金蛋的鸡。
虽然房地产公司当然是把楼卖出去，然后用回笼的资金建第二栋这样来钱才是最快的，但徐英良是打算给自己留条后路的。
而且国贸这边的地皮真的不好搞，前面也说了，他非常看好国贸的发展，所以徐英良从没想过要卖“财富1期”起码不是现在卖。
但没想到，现在有人看上自己的这只鸡了，虽然徐英良也知道现在的衙内们不会让自己亏钱，但到手的鸭子就这么飞了，他是相当的不甘心，但不卖又不行。卖是肯定要卖的。
但商人的本性还是让他决定堵上一把，于是他咬牙提出要求，想要在国贸以市价再买一块地。
那么他愿意以成本价出售“财富1期”对面的衙门是胡嘉树亲自打电话让他办这事的，所以他也不敢把徐英良逼的太死。真要闹大了，胡嘉树没事。
他爸可要倒霉了，以市价卖一块地出去，这太正常了，谁也说不了什么，于是他同意了徐英良的请求。徐英良也松了口气。
在要来了吴皓的电话后，客气的挂了电话，只后就给吴皓打了过去，开口报价10亿，其实成本价只有8亿，因为他以为对面会砍价，所以多报了一些，但又不敢报太大，说不定对面有了解行情呢，不过他没想到对面居然毫不犹豫的就答应了，让徐英良很是高兴。
甚至有点后悔自己报低了，不过他丝毫没有要反悔的意思，知道这个时候不能贪心，要不然就是死路一条。
第二天一早，徐英良就早早的来到了“财富1期”生怕对面会反悔，想着早来早解决，省的又出现什么变化。
找到了值班物业经理一打听，经理根本不知道有谁要买楼，从没有人跟她谈过。没办法，徐英良只好再次拨通了吴皓的电话。吴皓昨晚差点又通宵了。
画分镜头脚本画到4点才睡，此刻睡的正香呢，就被电话吵醒了，迷迷糊糊的起来，半天才从满地的废稿中找到电话接通，等徐英良自报家门后吴皓无语的看了看时间，才7点半吴皓无奈，只能报出自己的公司，让他上来，虽然很困，但人都来了。
总不能让别人一直等着吧？好在吴皓脾气好，没什么起床气。吴皓随便洗漱了一下，就亲自出了办公室去接见徐英良了，现在公司都没上班呢。
除了他，一个人都没有。王鸥也知道吴皓平时喜欢睡懒觉，没事的时候她甚至会十点以后才来公司，没哪个助理比她更散漫了！
徐英良见到吴皓一眼就认了出来，心里想着，不得了，这可是个红三代，背景深的很，一定不能得罪。
于是他立刻摆出了一副商人的姿态微微躬着身子，小跑到吴皓面前，热情的伸出双手握住吴皓的右手，献媚的说道：“原来真的是吴皓大导演啊，真是久仰久仰了。
我来之前还想着这个名字怎么那么熟悉呢，没想到真的是您，见到您真是太荣幸了，我看过你的电影，忌日快乐真的很好看，吴皓导演真有才华啊。”
这就是见人说人话，见鬼说鬼话了，他根本就没有想过要买楼的吴皓就是拍电影的吴皓，他也根本没有看过吴皓的电影，他哪有 那个时间，要不是在新闻联播上看到过，要不是他记性还不错，他根本不认识吴皓是谁。
不得不说，商人是真的很会拍马屁，开口这一句吴皓大导演的问候，真的是拍到吴皓心坎上了，吴皓那被吵醒的小脾气一下就没了。
笑呵呵的把徐英良请进了办公室。徐英良在后面看着吴皓，也知道，今天这事估计成了，提着的心也终于放下了。
进了吴皓的办公室，徐英良看着满地的废稿，也心中感叹，这还真不是一个靠着祖辈蒙阴的二世祖。徐英良到了“财富1期”的时候才意识到自己来的太早了。
他都已经做好了耐心等待的准备了，没想到吴皓就在公司。现在看到吴皓的样子和这满地的废稿，徐英良就知道，吴皓是一个相当努力的人，昨天肯定是通宵在办公室工作了。
要不然也不会那么早就出现在公司。吴皓看到徐英良小心的避开地上的废稿也不好意思的笑了笑说道：“不好意思，太乱了，没关系，随便踩，有用的我都整理好了，你坐，我就不给你准备茶水了。
秘书都没来上班，也没热水，见谅”徐英良听了吴皓的话立马说道：“哪里哪里，是我应该要道歉才对。
那么早就来打扰吴导，看吴导您的样子有些状态不佳，想必昨天工作到很晚吧。吴导年纪轻轻还是真是努力啊，我那臭小子要是有吴皓您的十分之一，我做梦都要笑醒了。”
毕竟绝大多数大厨都是男人。超市是那种大型超市，水果生鲜、生活用品样样俱全，万一哪天后宫某个成员心血来潮想亲自做多饭，只要坐电梯下来买就行了，而且超市虽然晚上不开门。
但是后宫成员晚上需要什么，还是可以直接从超市拿的，会有值班人员负责登记，相当的方便。一楼大部分是商场的店面、大楼物业办公室。
然后就是公司大堂和接待厅了，还有能通往各个楼层，独立的十部电梯。地下一二层是停车场，1层是对外停车场，2层是公司的。3层是仓库，存放一些公司用品和电影道具的地方。十部电梯中三部是员工专用。
在29层及以下所有楼层都能停的电 梯，其中一部是公司高管和艺人专用。四部只能停在地下一层到5楼的对外开放的电梯，两部是粉丝、游客坐的电梯。
两部是影院超市等员工乘坐的，其中一部是货运电梯，当然这里作为商场，自动扶梯是肯定会有的。
两部直通30层到楼顶，30层以下不停，是保镖和工作人员的电梯。以上的电梯除了对外开放的，其他都需要对应的id卡才能使用。
剩下的两部是所有楼层都能用的电梯，是吴皓和后宫成员专用的电梯，其中一部是货运电梯。
这两部电梯需要指纹才能开门，比那种开门后再刷卡的电梯要安全很多。还有一部额外的只在30到楼顶使用的内部电梯，不算在10部电梯之内。所有的电梯都是分开独立的，并不都在一起。
前往公司和住房的电梯肯定是不会跟游客的电梯在一起的，要不然香艺人还不天天被粉丝堵在了电梯门口。以上大概就是吴皓的设想了，这栋大楼是新建的，采用的也是最新的技术，所以支撑柱用的很少。
而且不带承重墙，这样也方便了吴皓的改造。按理说这样的全玻璃建筑外墙因为不能装空调都是采用中央空调的，所以在楼顶是有各种设备的。
但吴皓看中了这栋大楼最关键的一点是，它在这些设备上还有架空的一层，不仅可以改造成空中庭院，还不影响各种设备的排气和散热，而且这栋大楼外还有个小广场。
以前吴皓一直觉得，钱要用在刀刃上，特别是经济危机的时间，每一分钱都在帮他赚更多的钱。可最近吴皓想通了，他要赚那么多钱干什么？根本花不玩，而且拍电影也很赚钱。
最主要的是现在才08年，房价低啊，买下这栋位于未来国贸cbd的大楼，以后不知道要翻多少倍，所以吴皓决定抽出资金买下这栋大楼。
至于别人肯不肯卖？这不是吴皓考虑的，真当那些顶级衙内不会以身压人么？虽然吴皓不认识这些衙内们，但是胡嘉树认识啊，不过吴皓也没打算压价。
正常市价就可以了，吴皓晚上就给胡嘉树打了电话，说要买下大厦，胡嘉树答应了，吴皓挂了电话，还没等20分钟，大厦的主人就亲自打来了电话表示可以以10亿的价格卖个吴皓。
吴皓大概算了下，差不多每平方两万左右，后世他有看过国贸cbd的房价，最贵时达到了76868元/平方米，现在只要两万简直是太便宜了，吴皓立刻就答应了下来。
甚至都没还价，并约对方明天来公司谈。对面也高高兴兴的挂了电话，看来价格他也很满意。
徐英良是做装修起家的，算是国内第一批下海经商的人。60年代出生如今40岁的他身价数十亿也算是事业有成。可徐英良知道，房地产这行业不好混，特别是在北京。
虽然房地产是暴利，但也正因为是暴利，所以盯着的人特别多，特别那些衙内们。你辛辛苦苦买地贷款建的楼，这些衙门们却想以超低的价格买下来，让你甚至连银行贷款都还不起。
而且还不敢去追究，因为房地产商没几个是干净的，不过随着中国的高速发展，到现在已经好了很多。衙内们也不在那么大胆，不会压价太狠。
他们一个个都精的很，知道建一栋楼的成本是多少，他们就出多少，让你不会亏钱，自然就想着息事宁人，毕竟民不与官斗，中国几千年都是这样过来的。
昨天晚上他再次接到相关部门头头的儿子给他打电话，说是有个朋友想买他在国贸附近的那栋大楼。
徐英良听了以后心里咯噔了一下，国贸那边的“财富1期”是他最近才建好的大楼，落成一年都不到，下到现在都没有完全租出去，起码有一半是空的。
徐英良是很有眼光的，他相信国贸那块未来必定会成为北京最繁华的商务区，所以财富1期他是只租不卖的。
为此徐英良现在都还没有还清银行贷款，毕竟租金哪里有卖房来的快，但徐英良愿意等，他非常看好这只下金蛋的鸡。
虽然房地产公司当然是把楼卖出去，然后用回笼的资金建第二栋这样来钱才是最快的，但徐英良是打算给自己留条后路的。
而且国贸这边的地皮真的不好搞，前面也说了，他非常看好国贸的发展，所以徐英良从没想过要卖“财富1期”起码不是现在卖。
但没想到，现在有人看上自己的这只鸡了，虽然徐英良也知道现在的衙内们不会让自己亏钱，但到手的鸭子就这么飞了，他是相当的不甘心，但不卖又不行。卖是肯定要卖的。
但商人的本性还是让他决定堵上一把，于是他咬牙提出要求，想要在国贸以市价再买一块地。
那么他愿意以成本价出售“财富1期”对面的衙门是胡嘉树亲自打电话让他办这事的，所以他也不敢把徐英良逼的太死。真要闹大了，胡嘉树没事。
他爸可要倒霉了，以市价卖一块地出去，这太正常了，谁也说不了什么，于是他同意了徐英良的请求。徐英良也松了口气。
在要来了吴皓的电话后，客气的挂了电话，只后就给吴皓打了过去，开口报价10亿，其实成本价只有8亿，因为他以为对面会砍价，所以多报了一些，但又不敢报太大，说不定对面有了解行情呢，不过他没想到对面居然毫不犹豫的就答应了，让徐英良很是高兴。
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第二天一早，徐英良就早早的来到了“财富1期”生怕对面会反悔，想着早来早解决，省的又出现什么变化。
找到了值班物业经理一打听，经理根本不知道有谁要买楼，从没有人跟她谈过。没办法，徐英良只好再次拨通了吴皓的电话。吴皓昨晚差点又通宵了。
画分镜头脚本画到4点才睡，此刻睡的正香呢，就被电话吵醒了，迷迷糊糊的起来，半天才从满地的废稿中找到电话接通，等徐英良自报家门后吴皓无语的看了看时间，才7点半吴皓无奈，只能报出自己的公司，让他上来，虽然很困，但人都来了。
总不能让别人一直等着吧？好在吴皓脾气好，没什么起床气。吴皓随便洗漱了一下，就亲自出了办公室去接见徐英良了，现在公司都没上班呢。
除了他，一个人都没有。王鸥也知道吴皓平时喜欢睡懒觉，没事的时候她甚至会十点以后才来公司，没哪个助理比她更散漫了！
徐英良见到吴皓一眼就认了出来，心里想着，不得了，这可是个红三代，背景深的很，一定不能得罪。
于是他立刻摆出了一副商人的姿态微微躬着身子，小跑到吴皓面前，热情的伸出双手握住吴皓的右手，献媚的说道：“原来真的是吴皓大导演啊，真是久仰久仰了。
我来之前还想着这个名字怎么那么熟悉呢，没想到真的是您，见到您真是太荣幸了，我看过你的电影，忌日快乐真的很好看，吴皓导演真有才华啊。”
这就是见人说人话，见鬼说鬼话了，他根本就没有想过要买楼的吴皓就是拍电影的吴皓，他也根本没有看过吴皓的电影，他哪有 那个时间，要不是在新闻联播上看到过，要不是他记性还不错，他根本不认识吴皓是谁。
不得不说，商人是真的很会拍马屁，开口这一句吴皓大导演的问候，真的是拍到吴皓心坎上了，吴皓那被吵醒的小脾气一下就没了。
笑呵呵的把徐英良请进了办公室。徐英良在后面看着吴皓，也知道，今天这事估计成了，提着的心也终于放下了。
进了吴皓的办公室，徐英良看着满地的废稿，也心中感叹，这还真不是一个靠着祖辈蒙阴的二世祖。徐英良到了“财富1期”的时候才意识到自己来的太早了。
他都已经做好了耐心等待的准备了，没想到吴皓就在公司。现在看到吴皓的样子和这满地的废稿，徐英良就知道，吴皓是一个相当努力的人，昨天肯定是通宵在办公室工作了。
要不然也不会那么早就出现在公司。吴皓看到徐英良小心的避开地上的废稿也不好意思的笑了笑说道：“不好意思，太乱了，没关系，随便踩，有用的我都整理好了，你坐，我就不给你准备茶水了。
秘书都没来上班，也没热水，见谅”徐英良听了吴皓的话立马说道：“哪里哪里，是我应该要道歉才对。
那么早就来打扰吴导，看吴导您的样子有些状态不佳，想必昨天工作到很晚吧。吴导年纪轻轻还是真是努力啊，我那臭小子要是有吴皓您的十分之一，我做梦都要笑醒了。”