第一百三十五章 选择
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曹沫没有时间参与民宿的筹备，他作为菲利希安建筑材料公司的“全权代表”，接下来就在新海建筑工业第二设计院的安排下，与陈锋、温迪斯卡夫等人，赶到位于江苏省境内一座建筑二院设计总包建造的水泥厂参观，还留在当地交流学习了五天。
温迪斯卡夫作为奥约州立专科学院的一名讲师，被曹沫“高薪”诱骗到伊波古，从无到有主持伊波古水泥厂的建设、运营，对水泥生产的最新技术可能缺乏研究，对现代化的生产管理流程可能还不够熟悉，但硬生生被曹沫逼出来的生产管理经验，绝对不在国内任何一家水泥厂的管理者之下。
五天的交流学习，温迪斯卡夫受益，要比曹沫他们深刻多了。
曹沫除了还想砍掉10%的费用外，以及新水泥厂的建设，他肯定是希望中土集团也能参与进来，但到底是新海建筑工业二院总包，还是中土集团总包，新海建筑仅仅负责技术及生产人员培训部分，他还需要跟中土集团驻卡分公司进行沟通。
回到新海，接下来几天又是到新海本地的几家机械设备公司参观考察。
在整个过程中，曹沫就直接腆下脸来，跟接触的厂商谈回扣的事情，看里面到底有多大的利润空间可以压榨……
差不多十天忙碌下来，等曹沫空闲下来，他爸跟陈蓉已经将新的民宿选址确定下来了。
三栋紧邻着的院落，距离田子坊的街口位置更近，三家房东都答应可以签八年的长约；到时候院墙可以打通，做成一家最多可以拥有二十四间房的大院民宿。
市口比较好，三栋宅子每年的租金自然也相当喜人，高达五十万，正式签约就要预付一年的租金给房东。
佳颖还是被赶去学习，过去十多天时间里，主要是陈蓉陪着他爸考察新海市内不同档次的民宿酒店。
不过，到现在他爸对民宿是定位在偏经济实惠型还是精品化中高端型，还有些拿不定主意。
十二月上旬的一个周末，曹沫没有去东盛大厦混考勤。
他上午睡到八点多也没有起床，而是拿电脑在床上工作
，等各种邮件回复过，九点下楼看到他爸约装修设计公司的人在堂屋里谈事情；佳颖没有去学校，赖在一边旁听。
曹沫听了一会儿，他爸希望对方能照经济型、精品型两种方案各出一套报价以作参考。
装修设计公司负责过来接洽的人，多少有些不耐烦，大概是看出他爸的心虚，就直接提出要先支付两套方案的设计费。
佳颖总觉得找任何一家装修设计公司，设计费都应该免除，更不要说出两套方案的设计费了，气势汹汹的都要跟对方争吵起来。
曹沫摇了摇头，拿着牙刷缸就先进卫生间洗漱了，等洗漱过回到堂屋，看到装修公司的人已经走了，就听着佳颖跟他爸抱怨：
“这些装修公司，就知道想各种办法坑钱，水平却高不到哪里去——真要将工程包给他们，不知道会被他们坑走多少钱！我们自己装修，未必就比他们差！”
曹沫能感觉到他爸还是放不开手脚，承受着两百万的投资压力，这时候明显被佳颖鼓动得想走保守路线，真想将设计、装修什么事都亲自去跑，不辞辛苦，做最省钱的那一套方案。
佳颖有着极强的经济意识，这跟她这些年的经历有关，但也恰恰如此，这暂时也限制她做什么事都会偏保守。
佳颖未来自有空间跟时间去成长，但他爸这样可不行啊！
曹沫走过去坐下，说道：“要是定位经济型，做到简洁舒适，自己折腾怎么都够了，但陈蓉那狐狸精，现在什么身家，她怎么可能看得上投资廉价民宿？她不说话，那她是给爸你面子，那爸你真要想傍上这个富婆，逼格千万不能弱了啊！你以前多洒脱的一个人啊，怎么四年狱一坐，变缩头缩脑了？”
“你小子胡说八道什么？”曹雄气笑着要敲曹沫的脑壳。
“我的意思就是说爸你要仅仅是一个做廉价旅馆的，这辈子都不要挤进陈蓉那个圈子里去，但要是哪天你能将这家民宿做成新海的一个品牌，你傍上陈蓉，别人也不会嘲笑你是吃软饭的！”曹沫说道。
“吃软饭、吃软饭，你小子满心思倒是想着这不正经的啊！”曹沫没好气的说道。
“你要能傍上
陈蓉，我在东盛就可以横着走啊！”曹沫这话刚落，看他爸真要朝他的脑壳敲过来，赶紧闪躲开。
“对了，刚才你跟那家装修设计公司，索要两套报价方案差异那么大，人家明显看出你心虚啊，会搭理你才怪？你实在要拿两套方案进行考虑，也得分开找两家公司索要报价……”曹沫进厨房吃早饭之前，跟他爸继续提醒道。
“哥，你真觉得咱爸直接做精品民宿不冒险？不用稍微保守一点，先做一家廉价型的积累经验？”
曹沫在厨房端着一碗稀饭就着咸鸭蛋，见佳颖有点担忧的走进来，就知道他爸心里到底是有些傲气的，已经被他说动心了，却是佳颖小小年纪就经太多的波折，不敢步子迈得太大，反倒担忧起来了。
“这关键要怎么看了，”曹沫说道，“陈富婆其他资产不说，她在东盛上市公司的股份，就价值三四个亿，她不会在乎百十万得失。要是咱爸缩手缩脚，最后做一家廉价民宿能勉勉强强糊口，陈富婆也压根不会提分红的事，她心里只会当这笔钱给咱爸为她坐四年狱补偿了，她从此也心安理得，不会觉得亏欠咱爸什么。陈富婆跟咱爸现在是有那么一点火花，但还没有干柴烈火的地步啊！到时候陈富婆不要说她对咱爸没有什么想法了，咱爸真要一个做廉价民宿的，他会觉得自己配得上陈富婆吗？所以为了咱全家能傍上陈富婆，你得替咱爸摇旗呐喊，不能拖后腿啊！照我说，精品民宿还不够逼格，要做就照奢华民宿做——房间数要往少里做，不要做多，二十四间太拥挤了——剩下一百五十万都投软硬件装修里去，而且要做出文化特色来。你不用担心没有高端客源，你现在上网去查一查，东盛上市公司每年的接待费用有多少。到时候将咱家民宿做到东盛高端客户的待选酒店名目里，差不多就能将每年的成本会打平掉了……而且啊，由俭入奢易，由奢入俭难。咱家做廉价民宿，陈富婆除了出资，还真插不上手帮忙，但做奢华民宿，你想想以陈富婆的品味跟生活水准，是不是她得施展手脚帮着咱爸？”
“对，为了咱家傍上陈富婆，拼了！”佳颖听到这个目标就非常受鼓舞。
曹沫没有时间参与民宿的筹备，他作为菲利希安建筑材料公司的“全权代表”，接下来就在新海建筑工业第二设计院的安排下，与陈锋、温迪斯卡夫等人，赶到位于江苏省境内一座建筑二院设计总包建造的水泥厂参观，还留在当地交流学习了五天。
温迪斯卡夫作为奥约州立专科学院的一名讲师，被曹沫“高薪”诱骗到伊波古，从无到有主持伊波古水泥厂的建设、运营，对水泥生产的最新技术可能缺乏研究，对现代化的生产管理流程可能还不够熟悉，但硬生生被曹沫逼出来的生产管理经验，绝对不在国内任何一家水泥厂的管理者之下。
五天的交流学习，温迪斯卡夫受益，要比曹沫他们深刻多了。
曹沫除了还想砍掉10%的费用外，以及新水泥厂的建设，他肯定是希望中土集团也能参与进来，但到底是新海建筑工业二院总包，还是中土集团总包，新海建筑仅仅负责技术及生产人员培训部分，他还需要跟中土集团驻卡分公司进行沟通。
回到新海，接下来几天又是到新海本地的几家机械设备公司参观考察。
在整个过程中，曹沫就直接腆下脸来，跟接触的厂商谈回扣的事情，看里面到底有多大的利润空间可以压榨……
差不多十天忙碌下来，等曹沫空闲下来，他爸跟陈蓉已经将新的民宿选址确定下来了。
三栋紧邻着的院落，距离田子坊的街口位置更近，三家房东都答应可以签八年的长约；到时候院墙可以打通，做成一家最多可以拥有二十四间房的大院民宿。
市口比较好，三栋宅子每年的租金自然也相当喜人，高达五十万，正式签约就要预付一年的租金给房东。
佳颖还是被赶去学习，过去十多天时间里，主要是陈蓉陪着他爸考察新海市内不同档次的民宿酒店。
不过，到现在他爸对民宿是定位在偏经济实惠型还是精品化中高端型，还有些拿不定主意。
十二月上旬的一个周末，曹沫没有去东盛大厦混考勤。
他上午睡到八点多也没有起床，而是拿电脑在床上工作
，等各种邮件回复过，九点下楼看到他爸约装修设计公司的人在堂屋里谈事情；佳颖没有去学校，赖在一边旁听。
曹沫听了一会儿，他爸希望对方能照经济型、精品型两种方案各出一套报价以作参考。
装修设计公司负责过来接洽的人，多少有些不耐烦，大概是看出他爸的心虚，就直接提出要先支付两套方案的设计费。
佳颖总觉得找任何一家装修设计公司，设计费都应该免除，更不要说出两套方案的设计费了，气势汹汹的都要跟对方争吵起来。
曹沫摇了摇头，拿着牙刷缸就先进卫生间洗漱了，等洗漱过回到堂屋，看到装修公司的人已经走了，就听着佳颖跟他爸抱怨：
“这些装修公司，就知道想各种办法坑钱，水平却高不到哪里去——真要将工程包给他们，不知道会被他们坑走多少钱！我们自己装修，未必就比他们差！”
曹沫能感觉到他爸还是放不开手脚，承受着两百万的投资压力，这时候明显被佳颖鼓动得想走保守路线，真想将设计、装修什么事都亲自去跑，不辞辛苦，做最省钱的那一套方案。
佳颖有着极强的经济意识，这跟她这些年的经历有关，但也恰恰如此，这暂时也限制她做什么事都会偏保守。
佳颖未来自有空间跟时间去成长，但他爸这样可不行啊！
曹沫走过去坐下，说道：“要是定位经济型，做到简洁舒适，自己折腾怎么都够了，但陈蓉那狐狸精，现在什么身家，她怎么可能看得上投资廉价民宿？她不说话，那她是给爸你面子，那爸你真要想傍上这个富婆，逼格千万不能弱了啊！你以前多洒脱的一个人啊，怎么四年狱一坐，变缩头缩脑了？”
“你小子胡说八道什么？”曹雄气笑着要敲曹沫的脑壳。
“我的意思就是说爸你要仅仅是一个做廉价旅馆的，这辈子都不要挤进陈蓉那个圈子里去，但要是哪天你能将这家民宿做成新海的一个品牌，你傍上陈蓉，别人也不会嘲笑你是吃软饭的！”曹沫说道。
“吃软饭、吃软饭，你小子满心思倒是想着这不正经的啊！”曹沫没好气的说道。
“你要能傍上
陈蓉，我在东盛就可以横着走啊！”曹沫这话刚落，看他爸真要朝他的脑壳敲过来，赶紧闪躲开。
“对了，刚才你跟那家装修设计公司，索要两套报价方案差异那么大，人家明显看出你心虚啊，会搭理你才怪？你实在要拿两套方案进行考虑，也得分开找两家公司索要报价……”曹沫进厨房吃早饭之前，跟他爸继续提醒道。
“哥，你真觉得咱爸直接做精品民宿不冒险？不用稍微保守一点，先做一家廉价型的积累经验？”
曹沫在厨房端着一碗稀饭就着咸鸭蛋，见佳颖有点担忧的走进来，就知道他爸心里到底是有些傲气的，已经被他说动心了，却是佳颖小小年纪就经太多的波折，不敢步子迈得太大，反倒担忧起来了。
“这关键要怎么看了，”曹沫说道，“陈富婆其他资产不说，她在东盛上市公司的股份，就价值三四个亿，她不会在乎百十万得失。要是咱爸缩手缩脚，最后做一家廉价民宿能勉勉强强糊口，陈富婆也压根不会提分红的事，她心里只会当这笔钱给咱爸为她坐四年狱补偿了，她从此也心安理得，不会觉得亏欠咱爸什么。陈富婆跟咱爸现在是有那么一点火花，但还没有干柴烈火的地步啊！到时候陈富婆不要说她对咱爸没有什么想法了，咱爸真要一个做廉价民宿的，他会觉得自己配得上陈富婆吗？所以为了咱全家能傍上陈富婆，你得替咱爸摇旗呐喊，不能拖后腿啊！照我说，精品民宿还不够逼格，要做就照奢华民宿做——房间数要往少里做，不要做多，二十四间太拥挤了——剩下一百五十万都投软硬件装修里去，而且要做出文化特色来。你不用担心没有高端客源，你现在上网去查一查，东盛上市公司每年的接待费用有多少。到时候将咱家民宿做到东盛高端客户的待选酒店名目里，差不多就能将每年的成本会打平掉了……而且啊，由俭入奢易，由奢入俭难。咱家做廉价民宿，陈富婆除了出资，还真插不上手帮忙，但做奢华民宿，你想想以陈富婆的品味跟生活水准，是不是她得施展手脚帮着咱爸？”
“对，为了咱家傍上陈富婆，拼了！”佳颖听到这个目标就非常受鼓舞。