015资本运作
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周媚拍板了,郝春花自然是不会再说什么了,想了一下又说道:“拆掉围墙建商铺,对我们妇联来讲是一项大工程,我们从来就没有搞过这样的工作,我看咱们是不是要成立一个专门的领导班子?”
郝春花的话也很对,在官场里做任何事情都要求一个稳字,而这个稳的前提就是要加强领导,所以你经常可以看到哪个主要领导兼任了什么领导小组的组长,这样做的意义就在于一方面体现了领导重视,另一方面也有点扯大旗作虎皮的意思,一钓现了问题,其他人也不敢明目张胆指责。
正所谓功夫在外,还有一层意思是不能公开讲出来的,那就是利益的分配,一项好的建议一旦实施起来,必定会取得不小政绩,领导小组成员其实就是一些摘桃子的人,这个时候人们就会忘记是谁提出来这个建议的了。
“春花同志的意见很好,这项工作对我们妇联来讲非常重要,我们必须要成立一个专门的领导班子,现在的问题是距离过节还有不到一个月的时间,目前天寒地冻的也不能施工,如果我们现在就启动这项方案,如果时间拖久了不能按时交出商铺,就会惹出一些不必要的麻烦。”
齐胜男点了点头:“周主席的话很对,我也有同样的感觉,按照金帅的这份方案,是预收租金之后三个月之内交商铺,目前的情况也确实是不能进行施工,如果一旦引起什么误会来,对我们市妇联的影响也是很坏的,所以我建议这项工作还是留在春节以后再开展吧。”
郝春华叹了一口气:“唉,我们妇联是太穷了,有好多老干部的医已到现在都没有解决,眼下马上就要过春节了,总得给大家发点福利吧,可是这一切都需要钱,财政局那里又一毛不拔。如果我们不现在实施这项计划,年底发福利的钱从哪里搞啊?”
郝春华是分管后勤和办公室工作的副主席,在这方面她自然是有发言权了,眼看着马上就要过春节了,好多老干部的医已都没有报,特别是还有一些老干部天天找上门,搞得她很头疼,原来她还想这个方案实施以后能够能快的收上一大笔钱,解决一下这些问题,现在看到周媚和齐胜男,好像有点不太赞成马上开展工作,自然就有些着急了。
三个人你看看我看看你谁都没有讲话,要知道在开会研究问题的时候谁先提出来的建议,那可是要承担责任的,办好了自然是皆大欢喜,如果一钓现了问题,第一个提出建议的,其威信就会遭到重大的打击,华夏国有枪打出头鸟这句话也是很有道理的。
齐胜男想了一下说道:“这确实是一个问题,首先我们要向市委市政府报告,等到领导的指示下来,恐怕时间就很晚了,可如果我们现在就启动这个方案,时间上也不允许,但是如果不启动这个方案,我们手里就没有钱,这个年关将非常难过,我看这个方案既然是金帅搞出来的,咱们不如再听听他的意见,我相信这个小伙子肯定是有办法的。”
事到如今也只能这样做了,周媚现在也在后悔刚才不应该那么快就让金帅离开,现在为了这么一点小事再把金帅叫来,那他们这三个当领导的面子上也过不去,但如果不让他来又怎么解决这个问题呢?
金帅第二次被召进了主席的办公室,当听完了周媚提出来的问题时,金帅也装模作样的皱着眉头想了一阵子,虽然他对这件事情早就考虑成熟了,但在领导面前却不能过于的表现自己,要是给领导一个不谦虚,或者是比领导高明的印象那可就糟糕了。
“各位领导,这确实是一个问题,这也怪我在制定这份方案的时候没有把这些因素考虑到。我们建商铺实际上主要的目的,就是为了解决妇联的经费问题,也就是说我们与租户只是一种合作式的关系,既然是合作,大家就要进行协商,看一看他们是怎么想的,只要摸清了合作对方的底牌,我们才能决定下一步的行动。”
金帅的话讲得很委婉,周媚虽然是一个女人,但不管怎么说也是一个堂堂的正处级干部,也是具有较强的领导工作能力的,听到金帅的话,仿佛也明白了,她此刻也在暗暗的佩服金帅,这个年轻人很会做人,也懂得照顾领导的威信,看来自己没有看错他。
“金帅同志,你是这个方案的制定者,我的意见是,在计划准备阶段,就由你把这方面的工作抓起来,你可以先召集一些有租房意向的商家座谈一下,尽量找出一条大家都能接受的解决办法,有什么问题你可以及时请示春花同志,我和胜男同志会全力以赴支持你的。”
有了周媚的尚方宝剑,金帅感到腰板硬了许多,在回中心的路上,金帅心里忍不住的乐了,这点小事还不是很容易解决的,还至于把她们难为成这个样子,这些当官的只知道争权夺利,削尖脑袋往上爬,对抓经济实在是擀面杖吹火一窍不通。
回到办公室坐了一会,金帅又打通了吴美丽家里的电话,向她传达了周主席的指示。金帅很清楚办任何事情都要注意平衡方方面面的利益关系,也绝对不能越级办事,虽然得到了周主席的支持,但如果吴主任横加干涉,自己的工作也很难开展下去,因为他的两位师父曾经讲过,在官场中要想做成一件事情,就必须要懂得平衡和协调。
吃了一碗泡面,金帅在电脑上打出了一份通知,这份通知里的内容很详细,主要包括了三点,第一:市妇联建的这些商铺,主要是优先照顾下岗女工,所有符合条件的人可以采取竞标的方式取得商铺的五年使用权。第二:符合条件的竞标者,必须在年前一次清房租,市妇联将于明年的五月一日之前,向他们移交商铺的使用权。第三:对于特殊困难的个人,经妇联领导研究,可以缓交或者分批交清房租。
这份通知可以说是照顾了方方面面的关系,既突出了妇联工作的特点,又说明了建这些商铺的目的,特别是把市妇联的领导推向了一个很高的位置。金帅也很清楚,这份通知只要是一发下去,市妇联的三个领导可就有得忙了,谁不想在这寸土寸金的胜利大街上得到一间商铺呢,想必要来走后门的也绝对不是少数。
在这种情况下,谁还会在乎什么时候交租金,能够抢到手就算是不错的了,恐怕市妇联的三个领导还会为这件事情感到头疼呢。
金帅在通知上故意少打了一个标点符号,他的两位师父讲过,写材料时一定要有一点无关紧要的错误,如果过于完美了,不让领导找出一点小毛病来,又怎么能够体现出领导的高明来呢,所以有时候出点小差错是应该的也是必须的。
如果说金帅在考公务员之前对官场还是非常陌生的,那么经过这段时间两个师父的教导,却已经渐窥官场的门径了,有了两个好师父的谆谆教导,再加上金帅本人又很聪明,做起事来就是想不成功也是难的。
“金帅,这份通知写得不错”周媚拿起笔,在通知上填上了金帅故意漏掉的那个标点符号:“既突出了我们妇联工作的特点,又提出了照顾弱势群体的工作思路,这份通知我认为可以马上发下去。”
金帅替周媚把杯子里的水冲满,就像一个小学生聆听老师的讲课一样,显得是那么的虔诚。看到金帅的样子,周媚满意的笑了,她此刻已经喜欢上金帅了,只不过这种喜欢究竟是一种什么样的喜欢,周媚现在还闹不清楚。
正如金帅所预料的那样,通知发下去的当天下午,妇联办公室的电话就被打爆了,全都是询问出租铺面的。这些打电话的人除了一些下岗女工之外,还有很大一部分人都是各个单位的领导。现在白马市的下岗女工很多,又有谁不想在胜利大街的繁华路段有一个铺面呢,要知道能在这个地方有一个铺面,那就等于是栽下了一颗摇钱树。
事实证明周媚等人的担心是多余的,群众不仅踊跃的争租铺面,甚至还有好多的领导亲自打电话,替他们的亲属要求租赁铺面,一时间市妇联这个平日很冷清的清水衙门,此时也变得灸手可热起来,让周媚这个妇联主席的自尊心大大的满足了一下。
到了第二天,市妇联用门庭若市来形容是一点也不为过,不到上班的时间,大门口就聚集了上百个要求来租商铺的群众,这些人手里都提着大包小包的,不用问里边装的也是钱。
周媚感到头疼了,她现在也在后悔不应该贴出这个通知去,也在怪自己对这方面的情况预料不足,她也确实没有想到仅仅是拿出一个方案来,就能够引起这么大的反响,难道这就是金帅所讲的金融运作的一种结果?
妇联的三个领导又一次坐在了一起,研究怎么解决这个问题,昨天是担心不会有人来提前交款,而今天却是在头疼收谁的钱,现在三个人手里都有着一份名单,就是把这些商铺全都给这些关系户,恐怕也不够啊。
“周主席,你看这件事情怎么办,我也没想到群众租房的热情会这么高,你说我们原来怎么就没有想到这个办法呢。”
周媚拍板了,郝春花自然是不会再说什么了,想了一下又说道:“拆掉围墙建商铺,对我们妇联来讲是一项大工程,我们从来就没有搞过这样的工作,我看咱们是不是要成立一个专门的领导班子?”
郝春花的话也很对,在官场里做任何事情都要求一个稳字,而这个稳的前提就是要加强领导,所以你经常可以看到哪个主要领导兼任了什么领导小组的组长,这样做的意义就在于一方面体现了领导重视,另一方面也有点扯大旗作虎皮的意思,一钓现了问题,其他人也不敢明目张胆指责。
正所谓功夫在外,还有一层意思是不能公开讲出来的,那就是利益的分配,一项好的建议一旦实施起来,必定会取得不小政绩,领导小组成员其实就是一些摘桃子的人,这个时候人们就会忘记是谁提出来这个建议的了。
“春花同志的意见很好,这项工作对我们妇联来讲非常重要,我们必须要成立一个专门的领导班子,现在的问题是距离过节还有不到一个月的时间,目前天寒地冻的也不能施工,如果我们现在就启动这项方案,如果时间拖久了不能按时交出商铺,就会惹出一些不必要的麻烦。”
齐胜男点了点头:“周主席的话很对,我也有同样的感觉,按照金帅的这份方案,是预收租金之后三个月之内交商铺,目前的情况也确实是不能进行施工,如果一旦引起什么误会来,对我们市妇联的影响也是很坏的,所以我建议这项工作还是留在春节以后再开展吧。”
郝春华叹了一口气:“唉,我们妇联是太穷了,有好多老干部的医已到现在都没有解决,眼下马上就要过春节了,总得给大家发点福利吧,可是这一切都需要钱,财政局那里又一毛不拔。如果我们不现在实施这项计划,年底发福利的钱从哪里搞啊?”
郝春华是分管后勤和办公室工作的副主席,在这方面她自然是有发言权了,眼看着马上就要过春节了,好多老干部的医已都没有报,特别是还有一些老干部天天找上门,搞得她很头疼,原来她还想这个方案实施以后能够能快的收上一大笔钱,解决一下这些问题,现在看到周媚和齐胜男,好像有点不太赞成马上开展工作,自然就有些着急了。
三个人你看看我看看你谁都没有讲话,要知道在开会研究问题的时候谁先提出来的建议,那可是要承担责任的,办好了自然是皆大欢喜,如果一钓现了问题,第一个提出建议的,其威信就会遭到重大的打击,华夏国有枪打出头鸟这句话也是很有道理的。
齐胜男想了一下说道:“这确实是一个问题,首先我们要向市委市政府报告,等到领导的指示下来,恐怕时间就很晚了,可如果我们现在就启动这个方案,时间上也不允许,但是如果不启动这个方案,我们手里就没有钱,这个年关将非常难过,我看这个方案既然是金帅搞出来的,咱们不如再听听他的意见,我相信这个小伙子肯定是有办法的。”
事到如今也只能这样做了,周媚现在也在后悔刚才不应该那么快就让金帅离开,现在为了这么一点小事再把金帅叫来,那他们这三个当领导的面子上也过不去,但如果不让他来又怎么解决这个问题呢?
金帅第二次被召进了主席的办公室,当听完了周媚提出来的问题时,金帅也装模作样的皱着眉头想了一阵子,虽然他对这件事情早就考虑成熟了,但在领导面前却不能过于的表现自己,要是给领导一个不谦虚,或者是比领导高明的印象那可就糟糕了。
“各位领导,这确实是一个问题,这也怪我在制定这份方案的时候没有把这些因素考虑到。我们建商铺实际上主要的目的,就是为了解决妇联的经费问题,也就是说我们与租户只是一种合作式的关系,既然是合作,大家就要进行协商,看一看他们是怎么想的,只要摸清了合作对方的底牌,我们才能决定下一步的行动。”
金帅的话讲得很委婉,周媚虽然是一个女人,但不管怎么说也是一个堂堂的正处级干部,也是具有较强的领导工作能力的,听到金帅的话,仿佛也明白了,她此刻也在暗暗的佩服金帅,这个年轻人很会做人,也懂得照顾领导的威信,看来自己没有看错他。
“金帅同志,你是这个方案的制定者,我的意见是,在计划准备阶段,就由你把这方面的工作抓起来,你可以先召集一些有租房意向的商家座谈一下,尽量找出一条大家都能接受的解决办法,有什么问题你可以及时请示春花同志,我和胜男同志会全力以赴支持你的。”
有了周媚的尚方宝剑,金帅感到腰板硬了许多,在回中心的路上,金帅心里忍不住的乐了,这点小事还不是很容易解决的,还至于把她们难为成这个样子,这些当官的只知道争权夺利,削尖脑袋往上爬,对抓经济实在是擀面杖吹火一窍不通。
回到办公室坐了一会,金帅又打通了吴美丽家里的电话,向她传达了周主席的指示。金帅很清楚办任何事情都要注意平衡方方面面的利益关系,也绝对不能越级办事,虽然得到了周主席的支持,但如果吴主任横加干涉,自己的工作也很难开展下去,因为他的两位师父曾经讲过,在官场中要想做成一件事情,就必须要懂得平衡和协调。
吃了一碗泡面,金帅在电脑上打出了一份通知,这份通知里的内容很详细,主要包括了三点,第一:市妇联建的这些商铺,主要是优先照顾下岗女工,所有符合条件的人可以采取竞标的方式取得商铺的五年使用权。第二:符合条件的竞标者,必须在年前一次清房租,市妇联将于明年的五月一日之前,向他们移交商铺的使用权。第三:对于特殊困难的个人,经妇联领导研究,可以缓交或者分批交清房租。
这份通知可以说是照顾了方方面面的关系,既突出了妇联工作的特点,又说明了建这些商铺的目的,特别是把市妇联的领导推向了一个很高的位置。金帅也很清楚,这份通知只要是一发下去,市妇联的三个领导可就有得忙了,谁不想在这寸土寸金的胜利大街上得到一间商铺呢,想必要来走后门的也绝对不是少数。
在这种情况下,谁还会在乎什么时候交租金,能够抢到手就算是不错的了,恐怕市妇联的三个领导还会为这件事情感到头疼呢。
金帅在通知上故意少打了一个标点符号,他的两位师父讲过,写材料时一定要有一点无关紧要的错误,如果过于完美了,不让领导找出一点小毛病来,又怎么能够体现出领导的高明来呢,所以有时候出点小差错是应该的也是必须的。
如果说金帅在考公务员之前对官场还是非常陌生的,那么经过这段时间两个师父的教导,却已经渐窥官场的门径了,有了两个好师父的谆谆教导,再加上金帅本人又很聪明,做起事来就是想不成功也是难的。
“金帅,这份通知写得不错”周媚拿起笔,在通知上填上了金帅故意漏掉的那个标点符号:“既突出了我们妇联工作的特点,又提出了照顾弱势群体的工作思路,这份通知我认为可以马上发下去。”
金帅替周媚把杯子里的水冲满,就像一个小学生聆听老师的讲课一样,显得是那么的虔诚。看到金帅的样子,周媚满意的笑了,她此刻已经喜欢上金帅了,只不过这种喜欢究竟是一种什么样的喜欢,周媚现在还闹不清楚。
正如金帅所预料的那样,通知发下去的当天下午,妇联办公室的电话就被打爆了,全都是询问出租铺面的。这些打电话的人除了一些下岗女工之外,还有很大一部分人都是各个单位的领导。现在白马市的下岗女工很多,又有谁不想在胜利大街的繁华路段有一个铺面呢,要知道能在这个地方有一个铺面,那就等于是栽下了一颗摇钱树。
事实证明周媚等人的担心是多余的,群众不仅踊跃的争租铺面,甚至还有好多的领导亲自打电话,替他们的亲属要求租赁铺面,一时间市妇联这个平日很冷清的清水衙门,此时也变得灸手可热起来,让周媚这个妇联主席的自尊心大大的满足了一下。
到了第二天,市妇联用门庭若市来形容是一点也不为过,不到上班的时间,大门口就聚集了上百个要求来租商铺的群众,这些人手里都提着大包小包的,不用问里边装的也是钱。
周媚感到头疼了,她现在也在后悔不应该贴出这个通知去,也在怪自己对这方面的情况预料不足,她也确实没有想到仅仅是拿出一个方案来,就能够引起这么大的反响,难道这就是金帅所讲的金融运作的一种结果?
妇联的三个领导又一次坐在了一起,研究怎么解决这个问题,昨天是担心不会有人来提前交款,而今天却是在头疼收谁的钱,现在三个人手里都有着一份名单,就是把这些商铺全都给这些关系户,恐怕也不够啊。
“周主席,你看这件事情怎么办,我也没想到群众租房的热情会这么高,你说我们原来怎么就没有想到这个办法呢。”