第三百五十二章 巡视领地
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江城职业技术学院是市级大专院校，是江城市政府一手打造，也是市政府极力支持的。
不过江城实在太小了。
城市太小，也就意味着财政不怎么样，一手打造的学院能获得多少资金可想而知，再加上江城有些偏僻，来技术学院上学的，基本都是江城附近的本地人，很少有其他地区人会选择这家学院。
在进入二十一世纪后，江城职业技术学院的大专学科，都因为不符合教育部标准被砍了，剩下的只是中专学科，到现在每一年报考的人数非常有限，也只有那些考不上高中，也不知道孩子该做点什么的家长，才会让孩子在这里混上两年。
这已经够惨淡了。
实际上，更加可怜的是，即便来上学的学生，都有很多中途辍学，江城市就这么大，本地没有多大工厂，学校也没有资源去给学生推荐工作，又不能直接升大专，混了几年根本没意义。
江城职业技术学院就落魄到这种程度。
随着旁边的江城工业大学有发展，也开设了相关的专科和成人教育，江城职业技术学院就更是无人问及了。
去年江城职业技术学院的就学人数为一百三十人，还不如一些地区性的小学。
一届的学生只有一百三十人，再加上收费限制唯一，江城市政府每一年要补贴几百万资金来维持江城职业技术学院的运营。
这实在得不偿失。
当听到张主任说江城职业技术学院要‘倒闭’，沈洋一点都不感到意外，在几年前，附近的人都这么认为了。
倒闭，早晚的事情而已。
沈洋对张主任所说，倒是非常的心动。
江城职业技术学院是江城市政府一力支持的，里面的办公楼、教学楼、宿舍楼等建筑设施，以及学院的绿化环境等，都不比一些国家顶尖高校差。
当然，建筑面积是无法相比的。
可若是能拿下江城职业技术学院，直接就能用作员工培训基地，以后将其改造成为国际学院，也会方便很多。
这肯定大大节省了成本。
沈洋仔细考虑一番，忽然提议说道，“如果我们现在就想拿下江城职业技术学院，市政府会考虑吗？”
“现在？”张主任倒吸了一口气，随即想了想，“不太可能。”
“我们可以提出好的条件，比如说，继续用资金支持江城技术学院的教学，他们不用搬迁，学生还可以留在里面，我们会规划一部分宿舍楼和教学楼，供他们使用，每年还会投入资金，维持学院的运行。”
“还有这么好的事？”张主任露出像是看傻子一样的眼神。
沈洋道，“我们以后也是要建学校，而且我的想法是建一座有规模的国际学院，江城职业技术学院的很多方面，我们还是可以学习的，而且学院的面积很大，我们只提供足够江城技术学院所使用的面积。”
张主任思考起来，之后问道，“可你们会每年投入资金，维持原有学院的运行？”
“当然，那不需要多少钱吧？五百万？”
“用不了，大概每年三、四百万，今年很多老师、员工都离开了，估计维持费用更低。”
“只要他们扩招，现在的规模，可以一直维持下去！”
沈洋肯定的点头。
“每年白花上百万的资金，还要提供一部分教学用地，你们也愿意？”
“当然，也算是为江城做贡献了！”
沈洋说的铿锵有力，让张主任都为之感动了。
最后张主任想了想，点头道，“那行，我把情况向上面反应一下，看看市里会怎么说，不过你别抱太大希望……”
“没事，你帮忙就好了。”
两人说定以后，沈洋就美滋滋的离开了国土局。
一路上他都在想这件事。
江城职业技术学院的规模不大，历史最高的一年，招生也只有上千人，但在最开始的时候，规划是发展成国家级的院校，基础的建设非常好，广是教学楼就是三座，学生宿舍五栋，其他设施非常完善，就比如修建的体育馆和足球场，羊羊体育中心还曾经租借过，那座体育城再扩建，比如说修建周边的看台，都可以成为市级职业球队的主场了。
虽然基础设施很不错，但要是公开招标，就只有土地价格了。
那些房地产开放商，可不会管里面的建筑，只要土地批下来，他们肯定会大规模动工修建居民楼，到时候大部分建筑都会夷为平地，或许也只有中间绿化的部分，会留下来继续使用。
沈洋不是圣人，当然不会好心去‘拯救’建筑。
他考虑的也是成本。
如果没有江城职业技术学院的框架，光是建设那些建筑，就需要花费大笔的资金。
那都会超过土地费用。
就像是羊羊体育城，到目前还有大型体育城和足球场没有建设完毕，总投入就已经达到了近三个亿。
一家大型的国际学院，其规模不会比羊羊体育城差多少，建筑建设的投入也会十分惊人，两个亿的投入也并不算多。
如果能够拿下江城职业技术学院，建设设施的投入上，至少可以节省一个亿资金。
这些资金足够用来买地了。
对于其他开放商来说，拿下江城职业技术学院，需要投入高额的费用，但对于想要建设国际学校的沈洋来说，即便花费一个亿拿下，也基本等于是免费的。
那些土地值一个亿吗？
或许要到了十年后，别说是一个亿，即便是2，3个亿，想拿下都不容易，但现在不是未来，以江城市南区的地价，那片土地的价值不过5，6千万，撑死了也就是7，8千万。
这笔买卖有的赚！
————
等回到羊羊体育城，沈洋什么都没有做，只是带着张凯，围着体育城转了一圈。
他就像是古代地主老财，巡视自己的领地一样，唯一就是，没有骑着匹毛驴，有些和形象不符，但已经足够跟随的赵大柱吐槽了。
几人用了近一个半小时，才逛遍了所有地方。
“这是在干什么？”张凯问道。
“带你熟悉下环境！”
“这里面的土地和建筑都是你的？”张凯再次问道。
沈洋疑惑的点头。
张凯扯了下嘴角，“我觉得华夏应该再革命一次，把你这种地主老财打杀掉，把钱分给穷人、老百姓。”
“……”
沈洋觉得无法沟通了，但他马上反驳道，“你还说我？你舅舅可是军区大司令，家里的财产能少的了？”
“我舅舅一直住在军区。”
沈洋深吸了一口气，“那你家呢？反正穷不了。”
“我是农民家庭。”
沈洋怒道，“我上次看见你那个姓候的表哥，他可是首都高官，手里的房产好几所，还都在四环内，你敢说你们家里人穷？首都四环里一所房，顶的上我这里一所楼！”
张凯不说话了。
他从少年时就参军了，对外有些不善言辞，但仔细想一想，沈洋所说确实也有道理啊。
首都的房价一直很高，是江城的十倍以上，一所房顶一栋楼，其实也不为过，可怎么去想，光是‘巡视领地’就走了一个多小时，也太让人气愤了。
沈洋可不是‘巡视领地’，他没那么老土，他是挨个体育场转转，看看哪个适合作为特战队的训练地点。
羊羊体育城内，有两个开放的体育场、三个足球、篮球场区，一个大型的综合体育场。
这些都是对各个训练业务的人员开放的。
此外还有两个场区没有开放，一个是没有修建完，另一个则是距离中心有些远，处在边缘角落，使用有些不太方便。
沈洋选中了这块场区。
场区内是一个小型的足球场，大理石地面放着几个篮球架，还有一小片荒地。
这些面积足够特战队使用了。
他们想修建个临时靶场，都不是太大问题。
附近有一栋没投入使用的三层小楼，里面三层都是一个个标准间，放上几个床位，完全可以变成特战队的宿舍，一楼还是几间办公室可以使用，唯一就是，没有投入使用的地方，什么器材都没有。
这不是问题。
羊羊体育城的仓库了，一直会有一些备用的健身器材，还有一些高端的东西，都是准备安装在新场地的。
那么现在就可以安装了。
沈洋带着张凯回到了这座场区，这次他们不是走着，虽然没有感到疲惫，但也太浪费时间了。
沈洋让赵大柱开车来的。
三个人过来以后，沈洋再次巡视了一番，就打电话找来了董伟。
董伟是后勤部门的器械主管。
他让董伟找人，搬一些用于专业运动员训练的场外器械，安装在这一片场区，“还是室内，一楼，那上百个平米空地上，要安装点高级货，也要安装一些娱乐设施，像是台球桌之类的，也要日常用的饮料机等东西。”
“羊所长，这里是要有人住？”
“要安排训练。”在特战队训练上，沈洋没有多说，就嘱咐道，“就按照高标准去布置，速度越快越好。”
“三天足够了！”
江城职业技术学院是市级大专院校，是江城市政府一手打造，也是市政府极力支持的。
不过江城实在太小了。
城市太小，也就意味着财政不怎么样，一手打造的学院能获得多少资金可想而知，再加上江城有些偏僻，来技术学院上学的，基本都是江城附近的本地人，很少有其他地区人会选择这家学院。
在进入二十一世纪后，江城职业技术学院的大专学科，都因为不符合教育部标准被砍了，剩下的只是中专学科，到现在每一年报考的人数非常有限，也只有那些考不上高中，也不知道孩子该做点什么的家长，才会让孩子在这里混上两年。
这已经够惨淡了。
实际上，更加可怜的是，即便来上学的学生，都有很多中途辍学，江城市就这么大，本地没有多大工厂，学校也没有资源去给学生推荐工作，又不能直接升大专，混了几年根本没意义。
江城职业技术学院就落魄到这种程度。
随着旁边的江城工业大学有发展，也开设了相关的专科和成人教育，江城职业技术学院就更是无人问及了。
去年江城职业技术学院的就学人数为一百三十人，还不如一些地区性的小学。
一届的学生只有一百三十人，再加上收费限制唯一，江城市政府每一年要补贴几百万资金来维持江城职业技术学院的运营。
这实在得不偿失。
当听到张主任说江城职业技术学院要‘倒闭’，沈洋一点都不感到意外，在几年前，附近的人都这么认为了。
倒闭，早晚的事情而已。
沈洋对张主任所说，倒是非常的心动。
江城职业技术学院是江城市政府一力支持的，里面的办公楼、教学楼、宿舍楼等建筑设施，以及学院的绿化环境等，都不比一些国家顶尖高校差。
当然，建筑面积是无法相比的。
可若是能拿下江城职业技术学院，直接就能用作员工培训基地，以后将其改造成为国际学院，也会方便很多。
这肯定大大节省了成本。
沈洋仔细考虑一番，忽然提议说道，“如果我们现在就想拿下江城职业技术学院，市政府会考虑吗？”
“现在？”张主任倒吸了一口气，随即想了想，“不太可能。”
“我们可以提出好的条件，比如说，继续用资金支持江城技术学院的教学，他们不用搬迁，学生还可以留在里面，我们会规划一部分宿舍楼和教学楼，供他们使用，每年还会投入资金，维持学院的运行。”
“还有这么好的事？”张主任露出像是看傻子一样的眼神。
沈洋道，“我们以后也是要建学校，而且我的想法是建一座有规模的国际学院，江城职业技术学院的很多方面，我们还是可以学习的，而且学院的面积很大，我们只提供足够江城技术学院所使用的面积。”
张主任思考起来，之后问道，“可你们会每年投入资金，维持原有学院的运行？”
“当然，那不需要多少钱吧？五百万？”
“用不了，大概每年三、四百万，今年很多老师、员工都离开了，估计维持费用更低。”
“只要他们扩招，现在的规模，可以一直维持下去！”
沈洋肯定的点头。
“每年白花上百万的资金，还要提供一部分教学用地，你们也愿意？”
“当然，也算是为江城做贡献了！”
沈洋说的铿锵有力，让张主任都为之感动了。
最后张主任想了想，点头道，“那行，我把情况向上面反应一下，看看市里会怎么说，不过你别抱太大希望……”
“没事，你帮忙就好了。”
两人说定以后，沈洋就美滋滋的离开了国土局。
一路上他都在想这件事。
江城职业技术学院的规模不大，历史最高的一年，招生也只有上千人，但在最开始的时候，规划是发展成国家级的院校，基础的建设非常好，广是教学楼就是三座，学生宿舍五栋，其他设施非常完善，就比如修建的体育馆和足球场，羊羊体育中心还曾经租借过，那座体育城再扩建，比如说修建周边的看台，都可以成为市级职业球队的主场了。
虽然基础设施很不错，但要是公开招标，就只有土地价格了。
那些房地产开放商，可不会管里面的建筑，只要土地批下来，他们肯定会大规模动工修建居民楼，到时候大部分建筑都会夷为平地，或许也只有中间绿化的部分，会留下来继续使用。
沈洋不是圣人，当然不会好心去‘拯救’建筑。
他考虑的也是成本。
如果没有江城职业技术学院的框架，光是建设那些建筑，就需要花费大笔的资金。
那都会超过土地费用。
就像是羊羊体育城，到目前还有大型体育城和足球场没有建设完毕，总投入就已经达到了近三个亿。
一家大型的国际学院，其规模不会比羊羊体育城差多少，建筑建设的投入也会十分惊人，两个亿的投入也并不算多。
如果能够拿下江城职业技术学院，建设设施的投入上，至少可以节省一个亿资金。
这些资金足够用来买地了。
对于其他开放商来说，拿下江城职业技术学院，需要投入高额的费用，但对于想要建设国际学校的沈洋来说，即便花费一个亿拿下，也基本等于是免费的。
那些土地值一个亿吗？
或许要到了十年后，别说是一个亿，即便是2，3个亿，想拿下都不容易，但现在不是未来，以江城市南区的地价，那片土地的价值不过5，6千万，撑死了也就是7，8千万。
这笔买卖有的赚！
————
等回到羊羊体育城，沈洋什么都没有做，只是带着张凯，围着体育城转了一圈。
他就像是古代地主老财，巡视自己的领地一样，唯一就是，没有骑着匹毛驴，有些和形象不符，但已经足够跟随的赵大柱吐槽了。
几人用了近一个半小时，才逛遍了所有地方。
“这是在干什么？”张凯问道。
“带你熟悉下环境！”
“这里面的土地和建筑都是你的？”张凯再次问道。
沈洋疑惑的点头。
张凯扯了下嘴角，“我觉得华夏应该再革命一次，把你这种地主老财打杀掉，把钱分给穷人、老百姓。”
“……”
沈洋觉得无法沟通了，但他马上反驳道，“你还说我？你舅舅可是军区大司令，家里的财产能少的了？”
“我舅舅一直住在军区。”
沈洋深吸了一口气，“那你家呢？反正穷不了。”
“我是农民家庭。”
沈洋怒道，“我上次看见你那个姓候的表哥，他可是首都高官，手里的房产好几所，还都在四环内，你敢说你们家里人穷？首都四环里一所房，顶的上我这里一所楼！”
张凯不说话了。
他从少年时就参军了，对外有些不善言辞，但仔细想一想，沈洋所说确实也有道理啊。
首都的房价一直很高，是江城的十倍以上，一所房顶一栋楼，其实也不为过，可怎么去想，光是‘巡视领地’就走了一个多小时，也太让人气愤了。
沈洋可不是‘巡视领地’，他没那么老土，他是挨个体育场转转，看看哪个适合作为特战队的训练地点。
羊羊体育城内，有两个开放的体育场、三个足球、篮球场区，一个大型的综合体育场。
这些都是对各个训练业务的人员开放的。
此外还有两个场区没有开放，一个是没有修建完，另一个则是距离中心有些远，处在边缘角落，使用有些不太方便。
沈洋选中了这块场区。
场区内是一个小型的足球场，大理石地面放着几个篮球架，还有一小片荒地。
这些面积足够特战队使用了。
他们想修建个临时靶场，都不是太大问题。
附近有一栋没投入使用的三层小楼，里面三层都是一个个标准间，放上几个床位，完全可以变成特战队的宿舍，一楼还是几间办公室可以使用，唯一就是，没有投入使用的地方，什么器材都没有。
这不是问题。
羊羊体育城的仓库了，一直会有一些备用的健身器材，还有一些高端的东西，都是准备安装在新场地的。
那么现在就可以安装了。
沈洋带着张凯回到了这座场区，这次他们不是走着，虽然没有感到疲惫，但也太浪费时间了。
沈洋让赵大柱开车来的。
三个人过来以后，沈洋再次巡视了一番，就打电话找来了董伟。
董伟是后勤部门的器械主管。
他让董伟找人，搬一些用于专业运动员训练的场外器械，安装在这一片场区，“还是室内，一楼，那上百个平米空地上，要安装点高级货，也要安装一些娱乐设施，像是台球桌之类的，也要日常用的饮料机等东西。”
“羊所长，这里是要有人住？”
“要安排训练。”在特战队训练上，沈洋没有多说，就嘱咐道，“就按照高标准去布置，速度越快越好。”
“三天足够了！”