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第四十八章 花钱
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何星和房屋中介老板周红钢告辞了李教授，又回来周红钢的店铺。
何星问周红钢：“你这里是怎么收费的？”
周红钢回答道：“一般是交易的金额1%，你给1500我把帮你把全部手续跑到位，不另外收登记费和入住手续费了。”
何星点点头说：“行，我给你三千，你不用找李教授收费了啊。交易税是多少？”（中介就是两面通吃）
周红钢回答道：“行，我不再找李教授收费了。交易税估计得2000左右，房管局都有发票的。”
何星又想到他户口得下个月才迁到武市，问道：“我户口下个月才迁到学校有影响没有啊？”
周红钢说：“没事，只安到你自己的名下就行，以后换不换都无所谓。要换的话，你户口迁到武市，我再帮你办，也花不了几个钱。”
何星点点头，和他约定好第二天早上在店里见面就离开了。
何星在附近找了家宾馆把包里衣服拿了出来，去了蒋栋材学习的电脑培训店，找到了高哲焕也就是蒋栋材的师傅，聊了会请他吃顿便饭。
吃饭期间了解到这位学长电脑培训班开的不错，暑假生意特别好，都准备把复印店关了，找个好位置开个专门培训机构。
何星算算手头的钱，自己账户66万、爷爷给了5万、蒋氏兄弟的10万一共81万，买房加手续装修得20万，剩60万。自己想到股票证券公司试试水得三四十万吧，投给高哲焕二十万？先问问吧。
何星问学长高哲焕：“你选好了地方没有？要是缺钱这里还有十几万投资给你。”
高哲焕本来正漫不经心的喝着啤酒，听到何星要投资吓了一跳，说：“你哪来的钱？还投资？你是蒋栋材的表弟吧，别吹牛了。”
何星认真的说：“我还真有十几万，就是看你开电脑培训班能挣钱想投资，怎么不欢迎啊？”
高哲焕看了看何星，确定他不是开玩笑才说：“这不是没决定好么，总在学校里教课欠熟人人情也不好，外面房子也不好租，我租的起的地方，环境不好。环境好的地方又租不起。哎！你要投资小心打水漂哦。”
何星想这个高哲焕优柔寡断，真才实学是有，做生意还是差点。还是问清楚他这两年培训班发展的怎么样。
看高哲焕喝完一杯啤酒，给他又倒满一杯，就打听他这两年的近况。
高哲焕也不当何星是外人，一五一十的谈了自己的事业和生活。
原来他这两年倒是挣了不少，主要是寒假和暑假的学生生意，寒假一期一批三四十人，暑假两期两批一共百十来人。再加上平时一些年轻人来学习工作软件，一年挣个七八万没任何问题，两年下来高哲焕存了十五万。
02年上半年，他的女朋友怀孕了，那就结婚呗。他女朋友是武市人，女朋友父母要求他在武市买房才能嫁给他。他没办法，只好在附近买了套新房，56平方米，连装修带买房花了12万。结婚又花了两万，手头上就剩万把块钱了。
刚好他的熟人也就是他学校里的老师调到别的单位去了，暑假过后他也不好意思再在学校借教室办学，只好另某它路，自己找地方开培训班了。
最近看了几个地方都不满意的，商业楼盘，一楼招待二楼教学的店铺租金太高，一个月得好几千，他舍不得，也拿不出装修钱。找附近的学校啊，他又没关系。只能找那只认钱放假出租教室的，环境当然不好啊。看了几个地方比武大差远了。
何星一边听着高哲焕的话语，一边抽烟给他倒酒。了解清楚了缘由，问道：“你看中的商业店铺楼上楼下多大面积，租金具体多少？”
高哲焕回答道：“楼下小，三十来平，楼上可大呀，有两个教室一百来平呢！租金两千多。”
何星说：“贵也不算贵，吃完饭，带我去看看。”
高哲焕说：“行，你帮我参考参考。”
两人加快吃饭速度，何星付过账就去了高哲焕说的店铺。
离学校也不远，是刚完工的商铺，一共六层。楼下一楼是店铺，二楼到六楼是住宅。
因为刚开发都是空的，可以直接进去，高哲焕领着何星看了看店铺。
何星看过后，觉得不错。叫高哲焕把房东约过来谈谈。
高哲焕打了房东电话，房东不一会就来了。房东四十来岁，来了就发烟，问高哲焕是不是决定好要租下商铺来开店了？
何星不懂高哲焕回答，主动的问房东：“老板，你这店铺卖不卖啊？”
房东这才转过身打量何星，回答道：“你要有钱，肯定卖呀。楼上楼下130平，65万呀。”
何星问道：“你二楼也作商业店铺卖呀，贵了。你二楼房产证上如果也是商业证我能按这个价买，你确定是商业证么？来个实诚的价格。”
老板考虑了半天才说：“小老板，二楼不是商业证，你不也是做了商业用途么。商业用途的房产证可就40年产权啊！”
何星说：“住宅的拆迁和商业的差远了，再说没有二楼当一楼门面卖的这个说法。”
老板抽着烟过了片刻才说：“55万最低价了。”
何星说：“你一楼30平，我给你作5000一平。二楼100平，我给你作3000一平，一共也就45万。老板别太黑呀，我可是一次性付清啊。明天我就在武大买一套99平的房子才15万，你拿着钱投资做生意不比一个月收2000多的房租划得来一些啊。”
老板犹豫不决，何星又说：“一口价，48万，图个吉利。你答应，明天就付钱，不答应一拍两散。到别的地方去买，又不是非要在这里开培训班。”
老板一拍腿说：“行，明天我们一起去房产局换房产证，你当场付钱。”
这老板其实心中早就乐开花了，他是开发商的亲戚，拿了这两套房产约定给38万，就花了30万还欠着8万，一转手挣10万，觉得不错了。刚刚不回话就是要看看能不能再多挣点。
谈完互相留了电话，预定明天下午来付钱换房产证。
高哲焕在旁边一直不说话，现在看谈好了才松了口气问何星：“你真买啊？你有那么多钱么？”
何星无所谓的说道：“肯定是真买啊，不都谈好价了么。钱嘛，下午去想想办法咯。”
高哲焕说：“你买了，我也没钱装修啊。实在不行我找我同学去借几万块。”
何星说：“那再拿十万你装修带买电脑，算算给我多少股份吧！嘿嘿，这个店可不能像你以前那样一个人上电脑课了。”
高哲焕糊里糊涂的点着头，在算给何星多少股份合适，给多了自己不知道挣不挣的到钱，给少了人家出了这么多钱支持自己也过意不去。
何星看他犹豫不决了老半天，说：“怎么？还没想好呢？我说说你看怎么样，店铺我买下来，房租你不用管了，但是物业和水电费都是你出啊。加上十万投资，算我49%，培训班的管理和招人都是你的事，我最多只能指点指点。周末都不一定有期间给你帮忙。”
高哲焕听着何星的话，也不打断，等何星说完，不满意的说：“那不行，钱都是你出的，我就出个人。你太吃亏，要不我拿30%就行。”
何星拍拍高哲焕的肩膀说：“二十一世纪最重要的是人才，你会技术又懂管理，就是不会宣传，等培训班重新开业，我教你两手保证生意火爆。就这样了，我49%，你51%，以后一起发财。”
何星把高哲焕送到复印店，就回了宾馆，算了算钱，今天谈的生意花了58万，了就剩2万块能用了。不行，我还想去股票市场试试水呢。
何星有办法，给他叔叔打了个电话，叔叔何家毅接了电话，打过招呼，何星把今天发生的事情原原本本的说了一遍，然后就说：“钱花完了，没钱跟学校报名，叔叔借几十万花花呗，明年就还。”
何家毅哭笑不得，这小子挣钱厉害，花钱也厉害。还好都是买的不动产，问题不大。开口就说借几十万花花，哎！谁让我跟他说没钱就找我呢！明天去看看吧。
何家毅思考半天才说：“行，我明天带着卡去找你，也帮你看看买的房产值不值。”
何星把自己住的宾馆和叔叔一说，又甜言蜜语的恭维了一番才挂了电话。
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何星和房屋中介老板周红钢告辞了李教授，又回来周红钢的店铺。
何星问周红钢：“你这里是怎么收费的？”
周红钢回答道：“一般是交易的金额1%，你给1500我把帮你把全部手续跑到位，不另外收登记费和入住手续费了。”
何星点点头说：“行，我给你三千，你不用找李教授收费了啊。交易税是多少？”（中介就是两面通吃）
周红钢回答道：“行，我不再找李教授收费了。交易税估计得2000左右，房管局都有发票的。”
何星又想到他户口得下个月才迁到武市，问道：“我户口下个月才迁到学校有影响没有啊？”
周红钢说：“没事，只安到你自己的名下就行，以后换不换都无所谓。要换的话，你户口迁到武市，我再帮你办，也花不了几个钱。”
何星点点头，和他约定好第二天早上在店里见面就离开了。
何星在附近找了家宾馆把包里衣服拿了出来，去了蒋栋材学习的电脑培训店，找到了高哲焕也就是蒋栋材的师傅，聊了会请他吃顿便饭。
吃饭期间了解到这位学长电脑培训班开的不错，暑假生意特别好，都准备把复印店关了，找个好位置开个专门培训机构。
何星算算手头的钱，自己账户66万、爷爷给了5万、蒋氏兄弟的10万一共81万，买房加手续装修得20万，剩60万。自己想到股票证券公司试试水得三四十万吧，投给高哲焕二十万？先问问吧。
何星问学长高哲焕：“你选好了地方没有？要是缺钱这里还有十几万投资给你。”
高哲焕本来正漫不经心的喝着啤酒，听到何星要投资吓了一跳，说：“你哪来的钱？还投资？你是蒋栋材的表弟吧，别吹牛了。”
何星认真的说：“我还真有十几万，就是看你开电脑培训班能挣钱想投资，怎么不欢迎啊？”
高哲焕看了看何星，确定他不是开玩笑才说：“这不是没决定好么，总在学校里教课欠熟人人情也不好，外面房子也不好租，我租的起的地方，环境不好。环境好的地方又租不起。哎！你要投资小心打水漂哦。”
何星想这个高哲焕优柔寡断，真才实学是有，做生意还是差点。还是问清楚他这两年培训班发展的怎么样。
看高哲焕喝完一杯啤酒，给他又倒满一杯，就打听他这两年的近况。
高哲焕也不当何星是外人，一五一十的谈了自己的事业和生活。
原来他这两年倒是挣了不少，主要是寒假和暑假的学生生意，寒假一期一批三四十人，暑假两期两批一共百十来人。再加上平时一些年轻人来学习工作软件，一年挣个七八万没任何问题，两年下来高哲焕存了十五万。
02年上半年，他的女朋友怀孕了，那就结婚呗。他女朋友是武市人，女朋友父母要求他在武市买房才能嫁给他。他没办法，只好在附近买了套新房，56平方米，连装修带买房花了12万。结婚又花了两万，手头上就剩万把块钱了。
刚好他的熟人也就是他学校里的老师调到别的单位去了，暑假过后他也不好意思再在学校借教室办学，只好另某它路，自己找地方开培训班了。
最近看了几个地方都不满意的，商业楼盘，一楼招待二楼教学的店铺租金太高，一个月得好几千，他舍不得，也拿不出装修钱。找附近的学校啊，他又没关系。只能找那只认钱放假出租教室的，环境当然不好啊。看了几个地方比武大差远了。
何星一边听着高哲焕的话语，一边抽烟给他倒酒。了解清楚了缘由，问道：“你看中的商业店铺楼上楼下多大面积，租金具体多少？”
高哲焕回答道：“楼下小，三十来平，楼上可大呀，有两个教室一百来平呢！租金两千多。”
何星说：“贵也不算贵，吃完饭，带我去看看。”
高哲焕说：“行，你帮我参考参考。”
两人加快吃饭速度，何星付过账就去了高哲焕说的店铺。
离学校也不远，是刚完工的商铺，一共六层。楼下一楼是店铺，二楼到六楼是住宅。
因为刚开发都是空的，可以直接进去，高哲焕领着何星看了看店铺。
何星看过后，觉得不错。叫高哲焕把房东约过来谈谈。
高哲焕打了房东电话，房东不一会就来了。房东四十来岁，来了就发烟，问高哲焕是不是决定好要租下商铺来开店了？
何星不懂高哲焕回答，主动的问房东：“老板，你这店铺卖不卖啊？”
房东这才转过身打量何星，回答道：“你要有钱，肯定卖呀。楼上楼下130平，65万呀。”
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老板考虑了半天才说：“小老板，二楼不是商业证，你不也是做了商业用途么。商业用途的房产证可就40年产权啊！”
何星说：“住宅的拆迁和商业的差远了，再说没有二楼当一楼门面卖的这个说法。”
老板抽着烟过了片刻才说：“55万最低价了。”
何星说：“你一楼30平，我给你作5000一平。二楼100平，我给你作3000一平，一共也就45万。老板别太黑呀，我可是一次性付清啊。明天我就在武大买一套99平的房子才15万，你拿着钱投资做生意不比一个月收2000多的房租划得来一些啊。”
老板犹豫不决，何星又说：“一口价，48万，图个吉利。你答应，明天就付钱，不答应一拍两散。到别的地方去买，又不是非要在这里开培训班。”
老板一拍腿说：“行，明天我们一起去房产局换房产证，你当场付钱。”
这老板其实心中早就乐开花了，他是开发商的亲戚，拿了这两套房产约定给38万，就花了30万还欠着8万，一转手挣10万，觉得不错了。刚刚不回话就是要看看能不能再多挣点。
谈完互相留了电话，预定明天下午来付钱换房产证。
高哲焕在旁边一直不说话，现在看谈好了才松了口气问何星：“你真买啊？你有那么多钱么？”
何星无所谓的说道：“肯定是真买啊，不都谈好价了么。钱嘛，下午去想想办法咯。”
高哲焕说：“你买了，我也没钱装修啊。实在不行我找我同学去借几万块。”
何星说：“那再拿十万你装修带买电脑，算算给我多少股份吧！嘿嘿，这个店可不能像你以前那样一个人上电脑课了。”
高哲焕糊里糊涂的点着头，在算给何星多少股份合适，给多了自己不知道挣不挣的到钱，给少了人家出了这么多钱支持自己也过意不去。
何星看他犹豫不决了老半天，说：“怎么？还没想好呢？我说说你看怎么样，店铺我买下来，房租你不用管了，但是物业和水电费都是你出啊。加上十万投资，算我49%，培训班的管理和招人都是你的事，我最多只能指点指点。周末都不一定有期间给你帮忙。”
高哲焕听着何星的话，也不打断，等何星说完，不满意的说：“那不行，钱都是你出的，我就出个人。你太吃亏，要不我拿30%就行。”
何星拍拍高哲焕的肩膀说：“二十一世纪最重要的是人才，你会技术又懂管理，就是不会宣传，等培训班重新开业，我教你两手保证生意火爆。就这样了，我49%，你51%，以后一起发财。”
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何星有办法，给他叔叔打了个电话，叔叔何家毅接了电话，打过招呼，何星把今天发生的事情原原本本的说了一遍，然后就说：“钱花完了，没钱跟学校报名，叔叔借几十万花花呗，明年就还。”
何家毅哭笑不得，这小子挣钱厉害，花钱也厉害。还好都是买的不动产，问题不大。开口就说借几十万花花，哎！谁让我跟他说没钱就找我呢！明天去看看吧。
何家毅思考半天才说：“行，我明天带着卡去找你，也帮你看看买的房产值不值。”
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