第85章 烫手山芋
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刘云泽神色有些古怪，低声解释道：“11号地块就你和马立峰报名，别人根本没兴趣，这块地其实以前也是临港新区的黄金地块，地理位置非常优越，距离地铁口才一百多米，离珍珠湖也很近，前几年这块地皮确实很值钱，价值十几个亿，很多房地产商打破了脑袋也要拿下来。”
“你这块地的楼面价不到4000，周围几个小区的楼面价都7000左右了，以第一季度成交均价来算，你这块地所盖的小区一旦把房子盖起来，绝对是一个聚宝盆，二十几个亿的利润是有的。”
“但是风险和利益是并存的，现在这块地就是个烫手的山芋，没人敢要，也没人愿意要。”刘云泽叹息道。
“这又是为什么？”龙景云一脸疑惑。
“因为这个地方已经有三个房地产商接过手了，最后一个就是港岛的许氏集团，那三个房地产商接盘以后，手底下的建筑工人全都出现了事故，不是坠楼就是车祸，还有工人莫名其妙的斗殴，没有一个好下场的，要是一个两个还可以解释，但是这么多人接手，全都出现这种灵异现象，这里肯定就大有文章了。现在那个地方的建筑工地已经荒废几年了，流拍过两次，要不然起拍价也不会这么低。”
“而且这次挂牌，政府又加了近三百亩教育用地和一块商业用地，老板们更不愿意买了，教育用地利润不大，投资周期太长，反而还增加了拿地成本，商业用地目前利润也一般。临港目前刚起步还处于发展阶段，未来如何谁也说不准，如果拿工业用地办工厂还可以，但是居住和商业真是不敢赌，谁敢一下在这里砸进去几十亿。”
龙景云眉毛一挑，“像瀛洲庄园那样？”
“感觉比那里还严重一些，都说那里闹鬼，大半夜的会出现鬼哭狼嚎的声音，而且活命的工人也说在那里工作，浑身发冷，精神恍惚，邪门的很，我觉得这玩意对你没什么影响，也就没特意提。”刘云泽心有余悸的说道。
“许氏从港岛请过几个有名的风水大师，都没能解决这个问题，所以就打算把这个烫手的山芋丢出去，因为前两个房地产商的下场也不怎么好，一个破产了，一个上吊死了，有钱人都迷信，不过也有不怕死的想底价拿地，碰碰运气，你价格抬高了对方也赌不起。”
这块地皮已经搞得很多人妻离子散，倾家荡产，简直就是一个催命符！
论实力，国内有很多房地产商有竞拍资格，但是谁也不敢插手这块地，就连一直强势的星海集团都没有参与竞拍。
这块地属于镇里的郊区，原来有两个工厂，结果十年前一场大火把两个厂子烧成灰烬，死了一百多人，晚上从这里路过都能感觉脊背发凉，偶尔还能听见奇怪的声音，传闻越来越诡异，这块地就这样一直荒废下来，但是社会发展这么快，魔都的土地越来越贵，政府也不能任由这块地荒着浪费钱。
镇政府，区政府也为这块地头疼，但又不能宣扬迷信，只能低价出售，还调整土地性质，划了一块用作教育用地，因为学生年轻气盛，阳气极强，这种集体的气场可以镇压住下面的邪气、阴气，但老板们并不买账。
听到这里，龙景云却笑了，如果他猜的没错，那块地皮上肯定有不干净的东西，难怪连报名的都没有。
别人敢要，但是不代表龙景云不敢要。
别人怕鬼，龙景云却想见见真鬼。
低于市场价6亿，这世上还会有这么好的事情吗，简直就是捡了一个天大的便宜。
“姐夫，我抽时间去工地看看，地上的邪祟我会亲自搞定，交给你们鼎盛集团来开发，到时候别忘了打个折啊！”
刘云泽看了老婆一眼，哈哈笑道：“都是一家人，我相信你的能力，现在瀛洲庄园那边装修的工人一点事没有，工程进度很顺利。”
苏亚楠柔声道：“小云，事情解决以后，还是要请道士做法，动静搞大点，做做样子给别人看看，这样买房的人才会心安。”
龙景云点点头，觉得很有道理，无非就是个安抚作用。
“接下来，我们将要拍卖的是本次拍卖的最后一块地，12号地块，临港新片区04pd-0203单元J09-01b地块，该地块土地性质为工业用地，出让面积.6平米，容积率：2.5，出让年限：50年，起拍价：5700万，增价幅度为100万，请出价.....”
很多人都看向马立峰，等着他第一个出价，可是马立峰根本没举牌，不知道是看不上这块地还是正生着闷气。
“5700万！”一个坐在最后排的年轻男子举牌出价了。
“5800万！”龙景云出手了，这块工业用地他必须拿下用作药厂新厂房的建设。
“5900万！”年轻男子并未放弃。
“6200万！”龙景云开始提高增加幅度，他没时间慢慢耗着。
“6300万....”年轻男子明显有些底气不足，语气都变得迟疑了。
“6500万！”龙景云还是一副淡淡的神情。
年轻男子放弃了，目前这个价格已经没有多少利润了。
主持人算是看出来了，如果马立峰不出手，基本没人跟龙景云竞争了，他快速倒计时结束，最后一块地落入龙景云的手中。
顺利拿到了地皮后，龙景云也交了钱，手续也顺利的办妥了。
刚走出交易中心，一个身穿西装，身体微微发福的一个中年男人走了过来，颇有一种上位者的气势。
“龙先生，请留步！”
龙景云愣了愣，“你是……”
“我就是11号地块的上一任主人，许氏集团的许绍辉。”
中年男子说完又冲着刘云泽笑道：“刘总，苏总，好久不见了！”
刘云泽爽朗一笑，“多日未见，许总越来越意气风发啊！”
许绍辉轻叹一声，“刘总就别笑话我了，公司那点破事搞得我焦头烂额，人都瘦了好几斤了，这位小兄弟跟你关系不一般吧？”
刘云泽笑着点点头，“这是我和亚楠认的弟弟。”
许绍辉微微有些诧异，“哈哈，果然是一表人才啊，今天冒昧的过来也没别的意思，就是想见识一下，是什么人有这么大的勇气敢接手11号地块。”
刘云泽神色有些古怪，低声解释道：“11号地块就你和马立峰报名，别人根本没兴趣，这块地其实以前也是临港新区的黄金地块，地理位置非常优越，距离地铁口才一百多米，离珍珠湖也很近，前几年这块地皮确实很值钱，价值十几个亿，很多房地产商打破了脑袋也要拿下来。”
“你这块地的楼面价不到4000，周围几个小区的楼面价都7000左右了，以第一季度成交均价来算，你这块地所盖的小区一旦把房子盖起来，绝对是一个聚宝盆，二十几个亿的利润是有的。”
“但是风险和利益是并存的，现在这块地就是个烫手的山芋，没人敢要，也没人愿意要。”刘云泽叹息道。
“这又是为什么？”龙景云一脸疑惑。
“因为这个地方已经有三个房地产商接过手了，最后一个就是港岛的许氏集团，那三个房地产商接盘以后，手底下的建筑工人全都出现了事故，不是坠楼就是车祸，还有工人莫名其妙的斗殴，没有一个好下场的，要是一个两个还可以解释，但是这么多人接手，全都出现这种灵异现象，这里肯定就大有文章了。现在那个地方的建筑工地已经荒废几年了，流拍过两次，要不然起拍价也不会这么低。”
“而且这次挂牌，政府又加了近三百亩教育用地和一块商业用地，老板们更不愿意买了，教育用地利润不大，投资周期太长，反而还增加了拿地成本，商业用地目前利润也一般。临港目前刚起步还处于发展阶段，未来如何谁也说不准，如果拿工业用地办工厂还可以，但是居住和商业真是不敢赌，谁敢一下在这里砸进去几十亿。”
龙景云眉毛一挑，“像瀛洲庄园那样？”
“感觉比那里还严重一些，都说那里闹鬼，大半夜的会出现鬼哭狼嚎的声音，而且活命的工人也说在那里工作，浑身发冷，精神恍惚，邪门的很，我觉得这玩意对你没什么影响，也就没特意提。”刘云泽心有余悸的说道。
“许氏从港岛请过几个有名的风水大师，都没能解决这个问题，所以就打算把这个烫手的山芋丢出去，因为前两个房地产商的下场也不怎么好，一个破产了，一个上吊死了，有钱人都迷信，不过也有不怕死的想底价拿地，碰碰运气，你价格抬高了对方也赌不起。”
这块地皮已经搞得很多人妻离子散，倾家荡产，简直就是一个催命符！
论实力，国内有很多房地产商有竞拍资格，但是谁也不敢插手这块地，就连一直强势的星海集团都没有参与竞拍。
这块地属于镇里的郊区，原来有两个工厂，结果十年前一场大火把两个厂子烧成灰烬，死了一百多人，晚上从这里路过都能感觉脊背发凉，偶尔还能听见奇怪的声音，传闻越来越诡异，这块地就这样一直荒废下来，但是社会发展这么快，魔都的土地越来越贵，政府也不能任由这块地荒着浪费钱。
镇政府，区政府也为这块地头疼，但又不能宣扬迷信，只能低价出售，还调整土地性质，划了一块用作教育用地，因为学生年轻气盛，阳气极强，这种集体的气场可以镇压住下面的邪气、阴气，但老板们并不买账。
听到这里，龙景云却笑了，如果他猜的没错，那块地皮上肯定有不干净的东西，难怪连报名的都没有。
别人敢要，但是不代表龙景云不敢要。
别人怕鬼，龙景云却想见见真鬼。
低于市场价6亿，这世上还会有这么好的事情吗，简直就是捡了一个天大的便宜。
“姐夫，我抽时间去工地看看，地上的邪祟我会亲自搞定，交给你们鼎盛集团来开发，到时候别忘了打个折啊！”
刘云泽看了老婆一眼，哈哈笑道：“都是一家人，我相信你的能力，现在瀛洲庄园那边装修的工人一点事没有，工程进度很顺利。”
苏亚楠柔声道：“小云，事情解决以后，还是要请道士做法，动静搞大点，做做样子给别人看看，这样买房的人才会心安。”
龙景云点点头，觉得很有道理，无非就是个安抚作用。
“接下来，我们将要拍卖的是本次拍卖的最后一块地，12号地块，临港新片区04pd-0203单元J09-01b地块，该地块土地性质为工业用地，出让面积.6平米，容积率：2.5，出让年限：50年，起拍价：5700万，增价幅度为100万，请出价.....”
很多人都看向马立峰，等着他第一个出价，可是马立峰根本没举牌，不知道是看不上这块地还是正生着闷气。
“5700万！”一个坐在最后排的年轻男子举牌出价了。
“5800万！”龙景云出手了，这块工业用地他必须拿下用作药厂新厂房的建设。
“5900万！”年轻男子并未放弃。
“6200万！”龙景云开始提高增加幅度，他没时间慢慢耗着。
“6300万....”年轻男子明显有些底气不足，语气都变得迟疑了。
“6500万！”龙景云还是一副淡淡的神情。
年轻男子放弃了，目前这个价格已经没有多少利润了。
主持人算是看出来了，如果马立峰不出手，基本没人跟龙景云竞争了，他快速倒计时结束，最后一块地落入龙景云的手中。
顺利拿到了地皮后，龙景云也交了钱，手续也顺利的办妥了。
刚走出交易中心，一个身穿西装，身体微微发福的一个中年男人走了过来，颇有一种上位者的气势。
“龙先生，请留步！”
龙景云愣了愣，“你是……”
“我就是11号地块的上一任主人，许氏集团的许绍辉。”
中年男子说完又冲着刘云泽笑道：“刘总，苏总，好久不见了！”
刘云泽爽朗一笑，“多日未见，许总越来越意气风发啊！”
许绍辉轻叹一声，“刘总就别笑话我了，公司那点破事搞得我焦头烂额，人都瘦了好几斤了，这位小兄弟跟你关系不一般吧？”
刘云泽笑着点点头，“这是我和亚楠认的弟弟。”
许绍辉微微有些诧异，“哈哈，果然是一表人才啊，今天冒昧的过来也没别的意思，就是想见识一下，是什么人有这么大的勇气敢接手11号地块。”