第256章 想贷款
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张华伟提出来的开发老凼乡旅游的建议在党委会上是毫无悬念的得到全票通过，先不说这些人都是张华伟的铁杆支持，就是为了政绩就算是和张华伟持不同政见的人也会同意的，这相当于就是一份白捡来的政绩谁会傻得来往外推。
老凼乡的报告报道县里有周建明的力挺也是毫无悬念的通过了，为此县里还给了老凼乡很大的自主权，县里不干涉老凼乡所有关于旅游开发方面的事务，一切都由老凼乡自行操作。
一切都很顺利的在进行，陈卫国在京城找来了一个职业的经理人来老凼乡这边组建了旅游公司，张华伟也让吴天进了这个公司跟着专业的职业经理人学习。
老凼乡也专门成立了旅游开发办公室，有乡长钟德全担任负责人和旅游公司进行谈判，张华伟给钟德全的底线是老凼乡用土地入股必须要占到不低于百分之四十五的股份，因为乡里还要分给天梯村一部分股份，所以底线就是百分之四十五。
关于土地租用的使用劝年限张华伟也让钟德全坚持在五十年，五十年后整个旅游景点收归乡政府所有。
经过几轮的谈判，老凼乡和旅游公司达成了协议，老凼乡以土地入股的方式占百分之四十八的股份，旅游公司占百分之五十二的股份，土地使用权也定在了五十年。老凼乡对旅游公司的经营和管理不插手，但是会派出财务人员进驻旅游公司。
张华伟和陈卫国他们这边股份的分配就是按出资比例来分配了，陈卫国在京城夜拉来了几个和他差不多背景的人来投资入股，就连周强都参与了进来。
旅游开发这边的事情差不多都搞好后，学校和卫生院那边重新修建的教学楼和住院部也都基本上完工了。
张华伟在这个时候又提出了改造老凼乡老街的建议，张华伟在党委会上说：“随着老凼乡经济的发展，我们这条街就显得太破旧跟不上发展的节奏和脚步了，旅游开发区建成后将会有大量的游客来到老凼乡，但是现在我们的这条街上连一家像样的饭馆和旅馆都没有，就更加不要说酒店和宾馆了。所以现在是时候对我们这条街进行改造的时候了，对街上的这些铺面和房子我们采取政府补贴一部分，居民自己出一部分的方法进行重新修建，新修建的房屋全部修成那种两层的仿古建筑，这样才能形成我们自己的特色，在重新修建的时候要把现在的房子向后退，让街面更加宽阔。”
“还有就是我们也要同时启动几个村的聚居点的规划和修建，对这一点就是老百姓要自己出钱修建房屋，我们政府对聚居点的各种基础设施进行完善，关于这个聚居点的问题我在下村的时候也作过调查，老百姓都是愿意自己出钱的，只要我们政府把各种配套设施都搞完善了就行了。”
“在对老街进行改建的时候我们乡政府也可以划出一块地来修建一个集餐饮和住宿一体的宾馆，这也可以当作我乡政府的招待所，不要怕投入，只要到时候我们老凼乡成为了旅游区后生意一定会火爆起来的。旅游区建好后并不只是旅游者一块受益，这将会带动我们老凼乡方方面面都有一个跨越式的发展，我相信到了那个时候我们老凼乡一定会是木棉市的明星乡镇，也会是西川省的明星乡镇。”
大家都被张华伟描绘的前景给震撼到了，这要是老凼乡真的发展成了那样，那这些在座的人全部都是有功劳的，那政绩就不说一般的大了啊，那在往上前进一步就应该是很顺理成章的事情了。
虽然大家都想有这样的一份政绩，但是大家心里还是很清楚这也不光是动动嘴皮子说说就能办成的，这也需要大量的资金，以现在乡政府的财力是完全无法承受和支撑这样的投入和建设的。
作为乡长的钟德全是最清楚乡里的财政状况的，他对张华伟提出的建议表示了谨慎乐观的态度，他说道：“书记的这个规划很宏达，如果真的实现了的话，那我们乡的财政收入将会成倍的增长，到时候就是成为全国的明星乡镇也是有可能的。但是我想说的是这样规模的大建设是需要资金保障的，以我们乡现在的财政能力是无法完成这样的投入的，按照我们乡目前的趋势过上几年或许有能力进行这样大规模的建设，现在是绝对不行的。”
钟德全的话说完后大家也就开始了议论，议论的主要焦点就是这么大的投入乡政府从哪里来这么多钱，有的人心里就在想走不能这次张书记又要到上面去要钱吧，这次的投入绝对要比修路大多了，这个钱恐怕是不好要了。
就在大家议论纷纷的时候，副书记刘军说话了：“我说大家就不要议论了吧，我相信书记既然提出了这个建议，那他肯定就已经想到了解决资金的办法，我们还是听听书记怎么说吧，我们在这里讨论就是讨论个三天三夜也不会有什么结果的。”
大家听到刘军的话就都停下了议论的声音，张华伟看了一下从人后说道：“刚才钟乡长说的也是事实，以目前我们乡的财政是不能完成这个规划的，如果等上几年或许还是有可能的，但是我想说的是我们不能等啊，现在到处都在进行各种开发，我们如果停滞不前的话就会被别人越甩越远，差距也会越来越大，所以我们也等不起。”
“所以我们现在就必须要迎头赶上去，有困难我们就想办法解决困难，我们不能因为有困难就被吓倒了，在我有这个想法的时候就想到了解决资金的办法，我们现在是没有钱，但是不代表以后也没有钱，我们可以向银行贷款，可以将我们在旅游公司的股份拿去银行进行抵押，我就不相信银行会看不出来我们乡以后的发展潜力，只要是有眼光的就肯定会贷款给我们的，只要在银行贷到了款那我们发展的资金就解决了。”
张华伟到银行贷款的新颖而大胆的想法又让在座的党委成员们目瞪口呆，要知道在这个年代政府都银行贷款的事情绝对是一件新鲜的事情，这在临山县是绝对没有发生过的，张华伟的这个想法现在看来是太大胆了，这等于是吧老凼乡以后的财政收入提前拿来用了，也就是寅吃卯粮，这还是一个新鲜事物和话题，如果上级部门知道了也不知会不会同意老凼乡这样的做法。
钟德全对张华伟说道：“书记，你这个想法能行吗？我们先不说心里能不能同意我们政府到银行去贷款，就是我们去找银行，银行会贷款给我们吗？”
张华伟说道：“我刚才不是说了吗，只要是有眼光的银行决定回给我们贷款的，这件事情钟乡长你先去接触一下县里几家银行，看看他们的态度是怎么样的再说。”
钟德全和县里的银行接触下来后结果是没有一家同意给老凼乡贷款的，钟德全回来后对张华伟说道：“书记，我和几家银行都接触了，他们都对我们乡政府贷款的事情很谨慎，都没有意思要贷给我们。”
张华伟说道：“好吧，那这件事情就先这样了，乡长你辛苦了，我在想想吧，对了钟乡长，这段时间钟勉在做什么？我都有一段时间没有看到他的人了。”
说起自己的儿子钟德全的脸上露出了慈祥的笑容说道：“这个小子被书记任命为饲料厂的厂长后比我这个老子都要忙了一样，他前几天给我说准备到外县去建一个饲料厂，他还让我先不要给你说，说是等他到外县考察了市场后回来在给你汇报的，今天书记问起来了我也就只有当一回叛徒出卖他一次了，呵呵１
“哦，钟勉他还想想外县扩张了啊，他的想法还是很超前的嘛，是不应该只把眼光放在我们一个乡里。钟乡长，钟勉的编制我已经给他要到了，等他回来后你让他到县里人事局去报个到，把各种手续完备了，以后钟勉就跟你一样的是一个国家的公务员了。我还有一个想法在乡里成立一个企业办公室，随着我们乡的企业越来越多，成立一个这样的办公室来专门负责企业的事情是很有必要了，我会在下一次党委会上提出这个建议，希望到时候乡长你能支持我埃”
钟德全听到张华伟已经把儿子的编制问题解决了感激地说道：“书记，什么其他话我都不想说了，能遇到你是我们父子也是我们全家的幸运，我也不知道该怎么感谢你才好，我只有在工作中尽我的全力支持和配合你了。”
张华伟说道：“钟乡长你就什么都不要说了，你我携手把老凼乡建设好就是最好的支持了，钟勉也确实是很不错的小伙子，只要能保持现在的这份干劲前途应该还是很好的，说不定比你这个当老子的也会强上很多呢，呵呵１
钟德全说道：“但愿如此吧，以后还需要书记对他多多教育和敲打才行啊，他能跟着书记的话就更能学到很多的东西了，我当然是希望他比我这个当老子的要有出息才好。”
张华伟提出来的开发老凼乡旅游的建议在党委会上是毫无悬念的得到全票通过，先不说这些人都是张华伟的铁杆支持，就是为了政绩就算是和张华伟持不同政见的人也会同意的，这相当于就是一份白捡来的政绩谁会傻得来往外推。
老凼乡的报告报道县里有周建明的力挺也是毫无悬念的通过了，为此县里还给了老凼乡很大的自主权，县里不干涉老凼乡所有关于旅游开发方面的事务，一切都由老凼乡自行操作。
一切都很顺利的在进行，陈卫国在京城找来了一个职业的经理人来老凼乡这边组建了旅游公司，张华伟也让吴天进了这个公司跟着专业的职业经理人学习。
老凼乡也专门成立了旅游开发办公室，有乡长钟德全担任负责人和旅游公司进行谈判，张华伟给钟德全的底线是老凼乡用土地入股必须要占到不低于百分之四十五的股份，因为乡里还要分给天梯村一部分股份，所以底线就是百分之四十五。
关于土地租用的使用劝年限张华伟也让钟德全坚持在五十年，五十年后整个旅游景点收归乡政府所有。
经过几轮的谈判，老凼乡和旅游公司达成了协议，老凼乡以土地入股的方式占百分之四十八的股份，旅游公司占百分之五十二的股份，土地使用权也定在了五十年。老凼乡对旅游公司的经营和管理不插手，但是会派出财务人员进驻旅游公司。
张华伟和陈卫国他们这边股份的分配就是按出资比例来分配了，陈卫国在京城夜拉来了几个和他差不多背景的人来投资入股，就连周强都参与了进来。
旅游开发这边的事情差不多都搞好后，学校和卫生院那边重新修建的教学楼和住院部也都基本上完工了。
张华伟在这个时候又提出了改造老凼乡老街的建议，张华伟在党委会上说：“随着老凼乡经济的发展，我们这条街就显得太破旧跟不上发展的节奏和脚步了，旅游开发区建成后将会有大量的游客来到老凼乡，但是现在我们的这条街上连一家像样的饭馆和旅馆都没有，就更加不要说酒店和宾馆了。所以现在是时候对我们这条街进行改造的时候了，对街上的这些铺面和房子我们采取政府补贴一部分，居民自己出一部分的方法进行重新修建，新修建的房屋全部修成那种两层的仿古建筑，这样才能形成我们自己的特色，在重新修建的时候要把现在的房子向后退，让街面更加宽阔。”
“还有就是我们也要同时启动几个村的聚居点的规划和修建，对这一点就是老百姓要自己出钱修建房屋，我们政府对聚居点的各种基础设施进行完善，关于这个聚居点的问题我在下村的时候也作过调查，老百姓都是愿意自己出钱的，只要我们政府把各种配套设施都搞完善了就行了。”
“在对老街进行改建的时候我们乡政府也可以划出一块地来修建一个集餐饮和住宿一体的宾馆，这也可以当作我乡政府的招待所，不要怕投入，只要到时候我们老凼乡成为了旅游区后生意一定会火爆起来的。旅游区建好后并不只是旅游者一块受益，这将会带动我们老凼乡方方面面都有一个跨越式的发展，我相信到了那个时候我们老凼乡一定会是木棉市的明星乡镇，也会是西川省的明星乡镇。”
大家都被张华伟描绘的前景给震撼到了，这要是老凼乡真的发展成了那样，那这些在座的人全部都是有功劳的，那政绩就不说一般的大了啊，那在往上前进一步就应该是很顺理成章的事情了。
虽然大家都想有这样的一份政绩，但是大家心里还是很清楚这也不光是动动嘴皮子说说就能办成的，这也需要大量的资金，以现在乡政府的财力是完全无法承受和支撑这样的投入和建设的。
作为乡长的钟德全是最清楚乡里的财政状况的，他对张华伟提出的建议表示了谨慎乐观的态度，他说道：“书记的这个规划很宏达，如果真的实现了的话，那我们乡的财政收入将会成倍的增长，到时候就是成为全国的明星乡镇也是有可能的。但是我想说的是这样规模的大建设是需要资金保障的，以我们乡现在的财政能力是无法完成这样的投入的，按照我们乡目前的趋势过上几年或许有能力进行这样大规模的建设，现在是绝对不行的。”
钟德全的话说完后大家也就开始了议论，议论的主要焦点就是这么大的投入乡政府从哪里来这么多钱，有的人心里就在想走不能这次张书记又要到上面去要钱吧，这次的投入绝对要比修路大多了，这个钱恐怕是不好要了。
就在大家议论纷纷的时候，副书记刘军说话了：“我说大家就不要议论了吧，我相信书记既然提出了这个建议，那他肯定就已经想到了解决资金的办法，我们还是听听书记怎么说吧，我们在这里讨论就是讨论个三天三夜也不会有什么结果的。”
大家听到刘军的话就都停下了议论的声音，张华伟看了一下从人后说道：“刚才钟乡长说的也是事实，以目前我们乡的财政是不能完成这个规划的，如果等上几年或许还是有可能的，但是我想说的是我们不能等啊，现在到处都在进行各种开发，我们如果停滞不前的话就会被别人越甩越远，差距也会越来越大，所以我们也等不起。”
“所以我们现在就必须要迎头赶上去，有困难我们就想办法解决困难，我们不能因为有困难就被吓倒了，在我有这个想法的时候就想到了解决资金的办法，我们现在是没有钱，但是不代表以后也没有钱，我们可以向银行贷款，可以将我们在旅游公司的股份拿去银行进行抵押，我就不相信银行会看不出来我们乡以后的发展潜力，只要是有眼光的就肯定会贷款给我们的，只要在银行贷到了款那我们发展的资金就解决了。”
张华伟到银行贷款的新颖而大胆的想法又让在座的党委成员们目瞪口呆，要知道在这个年代政府都银行贷款的事情绝对是一件新鲜的事情，这在临山县是绝对没有发生过的，张华伟的这个想法现在看来是太大胆了，这等于是吧老凼乡以后的财政收入提前拿来用了，也就是寅吃卯粮，这还是一个新鲜事物和话题，如果上级部门知道了也不知会不会同意老凼乡这样的做法。
钟德全对张华伟说道：“书记，你这个想法能行吗？我们先不说心里能不能同意我们政府到银行去贷款，就是我们去找银行，银行会贷款给我们吗？”
张华伟说道：“我刚才不是说了吗，只要是有眼光的银行决定回给我们贷款的，这件事情钟乡长你先去接触一下县里几家银行，看看他们的态度是怎么样的再说。”
钟德全和县里的银行接触下来后结果是没有一家同意给老凼乡贷款的，钟德全回来后对张华伟说道：“书记，我和几家银行都接触了，他们都对我们乡政府贷款的事情很谨慎，都没有意思要贷给我们。”
张华伟说道：“好吧，那这件事情就先这样了，乡长你辛苦了，我在想想吧，对了钟乡长，这段时间钟勉在做什么？我都有一段时间没有看到他的人了。”
说起自己的儿子钟德全的脸上露出了慈祥的笑容说道：“这个小子被书记任命为饲料厂的厂长后比我这个老子都要忙了一样，他前几天给我说准备到外县去建一个饲料厂，他还让我先不要给你说，说是等他到外县考察了市场后回来在给你汇报的，今天书记问起来了我也就只有当一回叛徒出卖他一次了，呵呵１
“哦，钟勉他还想想外县扩张了啊，他的想法还是很超前的嘛，是不应该只把眼光放在我们一个乡里。钟乡长，钟勉的编制我已经给他要到了，等他回来后你让他到县里人事局去报个到，把各种手续完备了，以后钟勉就跟你一样的是一个国家的公务员了。我还有一个想法在乡里成立一个企业办公室，随着我们乡的企业越来越多，成立一个这样的办公室来专门负责企业的事情是很有必要了，我会在下一次党委会上提出这个建议，希望到时候乡长你能支持我埃”
钟德全听到张华伟已经把儿子的编制问题解决了感激地说道：“书记，什么其他话我都不想说了，能遇到你是我们父子也是我们全家的幸运，我也不知道该怎么感谢你才好，我只有在工作中尽我的全力支持和配合你了。”
张华伟说道：“钟乡长你就什么都不要说了，你我携手把老凼乡建设好就是最好的支持了，钟勉也确实是很不错的小伙子，只要能保持现在的这份干劲前途应该还是很好的，说不定比你这个当老子的也会强上很多呢，呵呵１
钟德全说道：“但愿如此吧，以后还需要书记对他多多教育和敲打才行啊，他能跟着书记的话就更能学到很多的东西了，我当然是希望他比我这个当老子的要有出息才好。”