第52章 恼怒不已
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“这样一来，无论结果如何，都能确保收益无忧。”江泽紧锁眉头，向苏以沫确认：“你的意思是说，吴家用他们的权势，让自家原本的地变成了荒地，而我爷爷的地并没有荒废，对吧？”
苏以沫点头证实：“你爷爷手里的那片地，原本是一个大型的废弃厂房，整体购下后，由于当时城北开发进程缓慢，为了缓解资金压力，他们便将土地使用权分割打包，陆续出租给了当地的部分居民。”
他们对该地进行了一定程度的改造，随时间推移，竟意外地造就了一个大型混合住宅区。起初，这里曾开设过一些旅馆和手工艺者的简易作坊，而后逐渐演变为贫穷居民聚居的杂院，因历史悠久，如今要想将所有居民迁出，实属不易！
江泽略显困惑地蹙眉问道：“这难道是因为随着开发难度的增加，难以有效整治？”
江泽这才明白过来，这块地的情况颇为复杂，产权归属不明晰，苏家所拥有的地块只是其中一部分，并非整体，若想对其进行开发，不仅受限于资金问题，收益前景亦不明朗，加之该地块构造零散，想要制定整体开发方案和规划，挑战重重。
苏以沫面色微红，轻摆了一下腿解释道：“那个构想正是他提出的，他认为鉴于当前苏家的资金状况较为紧张，若能引入多个稳定的、具有分红权益的合作投资项目，以便平稳过渡，同时减少与吴家及苏家之间的竞争压力，实乃明智之举。”
苏以沫点头又摇头表示：“背后牵涉的因素众多，其中一个关键点在于，这片区域被认为是‘埠苕则’性质，也就是说，倘若苏家独立开发，按照当时的规划，本应作为商业用地，但当时江北地区的开发进程较为迟缓，远未达到日新月异、遍地开花般建设的程度，因此城北一带的地价相对较低。”
设想能够联手将那片荒地整体开发，参照天宇集团几十亿的投资规模，如果采取类似方式开发这块“埠苕则”性质的土地，对于苏家而言无疑是一个划算至极的交易策略。
然而，如果效仿吴家，将当地的大杂院和居民彻底清退，转而将空地与天宇集团合作开发，这对于苏家来说无疑是极大的挑战。因此，苏天龙的想法是将那块地直接转让给天宇集团，以此换取对方整体开发该地区楼盘的部分股权。
“即使建成他们心中设想的那种小洋楼、别墅或高层住宅，其收益也可能相当有限，甚至可能还不如继续收取租金更为划算，故此，该地始终保持着平房为主的现状。”
于是，这片土地便以收取租金的方式，作为商业用地运营，不过近来几年，江北城已掀起一股房地产开发热潮，各类复杂的产权问题逐一得到解决，一栋栋摩天大楼如雨后春笋般涌现。如果不加以开发，那么这一地块很可能沦落为城市中的“城中村”。
这大约也体现了苏老爷子的权宜之策，然而江泽却微微蹙眉，他忽然感到这个腿法的描述颇为耳熟，似乎并非出自那位固执的老者苏天龙之手。于是他转向苏以沫，略带疑虑地询问：“稍等一下！你所说的那个计划，听起来不太像是我家老爷子的构思吧？”
“就是关于与天宇集团未尽的项目合作事宜，不明其详为何，他那位大伯居然能说服爷爷，打算让苏家通过联姻方式，将我嫁给吴家的吴德……”
这样一来，苏家就能坐享其成，既无需直接与吴家、赵家乃至天宇集团对抗，又能达成合作关系。关键在于，在应对这些问题的过程中，苏家愿意牺牲大量利益，采取合作姿态，热忱接纳天宇集团，进而间接获得赵家和吴家的支持！
苏以沫虽未至咬牙切齿的地步，但她明显听出江泽正因愤怒而紧咬牙关。苏以沫轻叹一声，看向江泽。尽管她认为江泽对此事并无直接责任，但毕竟此事与他有所牵连，即便江泽愤慨不已，又能如何？
因此，苏以沫心中交织着一种难以言表的情感纠葛。这种复杂的感情，纵然江泽在她面前如何行动，短期内也无法消弭那份积怨。正如俗语所说，冰冻三尺非一日之寒，理解子辈对父辈的怨怼与愤怒亦是如此，何况作为母亲的她？
或者更确切地说，她与江泽之间曾有过一段短暂的情缘，如今用“露水情缘”来形容或许已不再恰当，况且两人现下不得不携手共度难关，共同应对家族及江北城面临的种种纷乱局面，可谓一片混乱。
无论如何，苏以沫已经做好了初步的筹划，正所谓“我有上策，敌有对策”。倘若江泽无所作为，不仅无法展现他那六年来积累的自信与气场，也无法让自己在六年的压抑中安然度过。从某个角度看，江泽与苏以沫合力解决此事实属应当。
若最终未能成功，苏以沫也做好了与江泽带着一双儿女远走高飞的准备。此外，苏以沫是个胸怀壮志、颇具抱负之人，可以说，她的理想主义程度甚至超过了江泽，是一位纯粹的理想主义者。
正是因为她的这份理想主义情怀，即使在过去六年中承受了非人的待遇与种种屈辱，她仍坚定地守护着一对儿女，守护着心中的希望与理想，直到江泽归来，一切变得截然不同！
“这样一来，无论结果如何，都能确保收益无忧。”江泽紧锁眉头，向苏以沫确认：“你的意思是说，吴家用他们的权势，让自家原本的地变成了荒地，而我爷爷的地并没有荒废，对吧？”
苏以沫点头证实：“你爷爷手里的那片地，原本是一个大型的废弃厂房，整体购下后，由于当时城北开发进程缓慢，为了缓解资金压力，他们便将土地使用权分割打包，陆续出租给了当地的部分居民。”
他们对该地进行了一定程度的改造，随时间推移，竟意外地造就了一个大型混合住宅区。起初，这里曾开设过一些旅馆和手工艺者的简易作坊，而后逐渐演变为贫穷居民聚居的杂院，因历史悠久，如今要想将所有居民迁出，实属不易！
江泽略显困惑地蹙眉问道：“这难道是因为随着开发难度的增加，难以有效整治？”
江泽这才明白过来，这块地的情况颇为复杂，产权归属不明晰，苏家所拥有的地块只是其中一部分，并非整体，若想对其进行开发，不仅受限于资金问题，收益前景亦不明朗，加之该地块构造零散，想要制定整体开发方案和规划，挑战重重。
苏以沫面色微红，轻摆了一下腿解释道：“那个构想正是他提出的，他认为鉴于当前苏家的资金状况较为紧张，若能引入多个稳定的、具有分红权益的合作投资项目，以便平稳过渡，同时减少与吴家及苏家之间的竞争压力，实乃明智之举。”
苏以沫点头又摇头表示：“背后牵涉的因素众多，其中一个关键点在于，这片区域被认为是‘埠苕则’性质，也就是说，倘若苏家独立开发，按照当时的规划，本应作为商业用地，但当时江北地区的开发进程较为迟缓，远未达到日新月异、遍地开花般建设的程度，因此城北一带的地价相对较低。”
设想能够联手将那片荒地整体开发，参照天宇集团几十亿的投资规模，如果采取类似方式开发这块“埠苕则”性质的土地，对于苏家而言无疑是一个划算至极的交易策略。
然而，如果效仿吴家，将当地的大杂院和居民彻底清退，转而将空地与天宇集团合作开发，这对于苏家来说无疑是极大的挑战。因此，苏天龙的想法是将那块地直接转让给天宇集团，以此换取对方整体开发该地区楼盘的部分股权。
“即使建成他们心中设想的那种小洋楼、别墅或高层住宅，其收益也可能相当有限，甚至可能还不如继续收取租金更为划算，故此，该地始终保持着平房为主的现状。”
于是，这片土地便以收取租金的方式，作为商业用地运营，不过近来几年，江北城已掀起一股房地产开发热潮，各类复杂的产权问题逐一得到解决，一栋栋摩天大楼如雨后春笋般涌现。如果不加以开发，那么这一地块很可能沦落为城市中的“城中村”。
这大约也体现了苏老爷子的权宜之策，然而江泽却微微蹙眉，他忽然感到这个腿法的描述颇为耳熟，似乎并非出自那位固执的老者苏天龙之手。于是他转向苏以沫，略带疑虑地询问：“稍等一下！你所说的那个计划，听起来不太像是我家老爷子的构思吧？”
“就是关于与天宇集团未尽的项目合作事宜，不明其详为何，他那位大伯居然能说服爷爷，打算让苏家通过联姻方式，将我嫁给吴家的吴德……”
这样一来，苏家就能坐享其成，既无需直接与吴家、赵家乃至天宇集团对抗，又能达成合作关系。关键在于，在应对这些问题的过程中，苏家愿意牺牲大量利益，采取合作姿态，热忱接纳天宇集团，进而间接获得赵家和吴家的支持！
苏以沫虽未至咬牙切齿的地步，但她明显听出江泽正因愤怒而紧咬牙关。苏以沫轻叹一声，看向江泽。尽管她认为江泽对此事并无直接责任，但毕竟此事与他有所牵连，即便江泽愤慨不已，又能如何？
因此，苏以沫心中交织着一种难以言表的情感纠葛。这种复杂的感情，纵然江泽在她面前如何行动，短期内也无法消弭那份积怨。正如俗语所说，冰冻三尺非一日之寒，理解子辈对父辈的怨怼与愤怒亦是如此，何况作为母亲的她？
或者更确切地说，她与江泽之间曾有过一段短暂的情缘，如今用“露水情缘”来形容或许已不再恰当，况且两人现下不得不携手共度难关，共同应对家族及江北城面临的种种纷乱局面，可谓一片混乱。
无论如何，苏以沫已经做好了初步的筹划，正所谓“我有上策，敌有对策”。倘若江泽无所作为，不仅无法展现他那六年来积累的自信与气场，也无法让自己在六年的压抑中安然度过。从某个角度看，江泽与苏以沫合力解决此事实属应当。
若最终未能成功，苏以沫也做好了与江泽带着一双儿女远走高飞的准备。此外，苏以沫是个胸怀壮志、颇具抱负之人，可以说，她的理想主义程度甚至超过了江泽，是一位纯粹的理想主义者。
正是因为她的这份理想主义情怀，即使在过去六年中承受了非人的待遇与种种屈辱，她仍坚定地守护着一对儿女，守护着心中的希望与理想，直到江泽归来，一切变得截然不同！