32、你这个门面卖不卖
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张彦明白后，笑着对李亚兰说道：“谢谢你的建议！”
李亚兰跟个傻子一样：“什么鬼？”
“下午可能需要你跟我跑一趟！”张彦看了看时间，也差不多到了吃饭点了，继续问道：“你吃过午饭了没有？”
李亚兰随口一答：“我等会再吃，你要去吃饭吗？”
“对！那你先等我一会儿，我去吃个饭，等会再回来找你！”张彦说完就直接走了。
李亚兰：“……”
天哪，钢铁直男！
她本来准备问张彦是不是要去吃饭，然后跟他一起去的，哪知道这个家伙居然真的走了，走了，了！
张彦吃完午饭之后并没有回到米彦餐厅，而是在外面给他的店铺的房东打了一个电话。
房东是上海人，家里有一套房子，在洋浦五角场附近，每天在那边花天酒地，风流快活，这边自从张彦开店之后租了他的门面之后，从没有来过，除非是有什么重大的事件需要他出面，否则整个人跟不存在一样。
张彦的店之前一直都在亏本，生意做不起来，他也有所耳闻，这个店的地理位置不好，他心里有B数，因为在张彦前面好几任租客，基本上都是以倒闭而告终，什么卖零食的，开超市的，做每日优鲜的，全部都做不下去。
正在自家别墅的地下室内和一群朋友打斯诺克的高友超听到了手机来电，拿起一看，皱了皱眉头。
对他的朋友说道：“宝山那个店铺的租客打来的，估计是要退房了！”
“什么，又倒闭一家？”
“你那个门面是不是中邪了啊，怎么老是租一个，倒一个！”
“对呀，干脆卖了算了！”
朋友们唧唧歪歪说一大堆，高友超也很苦恼，抽了一口烟：“你以为我不想卖吗，卖不掉啊，那个地段做什么生意都是亏，你们有没有什么熟人要接手的，我低价租给他！”
“这个还真的不好说！”
高友超放下球杆，接听了电话：“喂，小张啊！”
“高老板，好久没有联系了，现在说话方便吗？”张彦的声音从开了免提的电话里传来。
现在一年期限马上就要到了，高友超100%预料张彦肯定是退房子的，就直接说：“我现在很忙呢，你有事就直说吧！”
“那我就直说了，就是我这间店铺，你卖不卖？”
高友超眼珠子一瞪，这好像跟他的预料不太一样，站在旁边的其他人也听到了张彦的话，目瞪口呆！
不是说好了，要退房，要倒闭的吗？
难道这个张彦将是他店铺里唯一一个存活下来的人？
“你说什么，你要买我的店铺？”
张彦：“对，我要买，不知道你有没有空过来聊聊！”
高友超把巧粉也放在了球台上，开始调整心思，正儿八经地跟张彦谈论这件事情，因为这个店铺他早卖早解脱：“你要买，现在生意还不错啊？”
“生意暂时还是就那样，不过我相信以后会火爆起来的，现在正好手上有点闲钱，想直接买下来，省去了我房租的苦恼！”
“可以啊，今天下午怎么样，我马上就过去那边！”高友超怕夜长梦多，趁着张彦还没有清醒过来，赶紧把房子卖给他。
张彦却出乎意料地答应了：“好，我4点钟在店里等你！”
“那我们4点钟见！”
高友超抬手，看了看江诗丹顿腕表，已经3点20了，从这边开车过去，还不知道堵不堵车，于是就跟几位球友说道：“我们今天就散了吧，这个小伙子要买我的店铺，真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫啊，哈哈哈哈！”
“高老板，恭喜你，终于摆脱一个累赘了!”
“累赘谈不上，只是一年换一个租客，我也烦，还不如直接卖掉的好！”
“那你赶紧去吧，趁着那个小子现在还鬼迷心窍，赶紧卖掉的好。”
几个朋友全部从地下室出来，跟着高友超出门，然后互相客气一下，说什么下次再来玩之类的话，高友超就掏出了车钥匙，把车库里的一辆保时捷911开了出来。
这辆车也算是网红车了，每部小说里的主角第一辆车都是这个，高友超估计也是年轻的时候喜欢看小说，所以也买了一辆。
污污！
随着一阵轰隆声，超跑缓缓开出别墅院，往公路上驶去。
……
3点45，米彦餐厅。
张彦回到了店里，看见李亚兰正在收银台和晚班的收银员候尚嘉说话，直接把他叫了出来：“兰姐，等会我们这个房门面的房东要过来，你陪我一起跟他谈谈！”
李亚兰从收银台走了出来：“房东要来，你刚才说有事找我帮忙，就是这个事情吗？”
“没错，你看看这个店铺，100平米，每个月我们要交2万的房租，一年就是24万，20年就是480万，我们还不如直接花点钱把这个店铺给买下来！”
“你疯啦？”李亚兰差点忍不住对着张彦的脑袋就是一脚。
“怎么了？”张彦觉得自己的想法非常合理。
李亚兰又是皱眉又是跺脚的，语速极快地说道：“这个地段生意不好做，你花了这么大的心血还是亏本的，难道你不知道吗，还要再亏个几百万才甘心吗！”
张彦还是那副什么都听不进去的态度：“所以我找你帮我砍价呀，房东肯定一开始出的价格很高的，可是我又不懂市场价格！”
“我不要，不懂市场价格，就不要买啊！”李亚兰身为一个会计专业的研究生，除了专业知识过硬之外，对市场上的一些基本常识也是了如指掌，可是，她学贯中西，就是没学会张彦这种操作到底是何道理。
张彦之所以非要找李亚兰来砍价，主要是因为这个房子必须以市场价差不多的价格买下，系统才会给予返利：“你为什么总是跟我作对啊，你上次还说你身为财务，要对门店敬职敬责的！”
李亚兰说道：“对啊，可是我没说要加快你破产的速度呀！”
“又是这句话？能不能换句台词？”张彦不忍吐槽，要不是看她是个女儿身，张彦都想说脏话了。
李亚兰苦笑道：“行啊，换句台词，你听好了，就算你现在开除我，我也不会帮你去砍价！”
张彦明白后，笑着对李亚兰说道：“谢谢你的建议！”
李亚兰跟个傻子一样：“什么鬼？”
“下午可能需要你跟我跑一趟！”张彦看了看时间，也差不多到了吃饭点了，继续问道：“你吃过午饭了没有？”
李亚兰随口一答：“我等会再吃，你要去吃饭吗？”
“对！那你先等我一会儿，我去吃个饭，等会再回来找你！”张彦说完就直接走了。
李亚兰：“……”
天哪，钢铁直男！
她本来准备问张彦是不是要去吃饭，然后跟他一起去的，哪知道这个家伙居然真的走了，走了，了！
张彦吃完午饭之后并没有回到米彦餐厅，而是在外面给他的店铺的房东打了一个电话。
房东是上海人，家里有一套房子，在洋浦五角场附近，每天在那边花天酒地，风流快活，这边自从张彦开店之后租了他的门面之后，从没有来过，除非是有什么重大的事件需要他出面，否则整个人跟不存在一样。
张彦的店之前一直都在亏本，生意做不起来，他也有所耳闻，这个店的地理位置不好，他心里有B数，因为在张彦前面好几任租客，基本上都是以倒闭而告终，什么卖零食的，开超市的，做每日优鲜的，全部都做不下去。
正在自家别墅的地下室内和一群朋友打斯诺克的高友超听到了手机来电，拿起一看，皱了皱眉头。
对他的朋友说道：“宝山那个店铺的租客打来的，估计是要退房了！”
“什么，又倒闭一家？”
“你那个门面是不是中邪了啊，怎么老是租一个，倒一个！”
“对呀，干脆卖了算了！”
朋友们唧唧歪歪说一大堆，高友超也很苦恼，抽了一口烟：“你以为我不想卖吗，卖不掉啊，那个地段做什么生意都是亏，你们有没有什么熟人要接手的，我低价租给他！”
“这个还真的不好说！”
高友超放下球杆，接听了电话：“喂，小张啊！”
“高老板，好久没有联系了，现在说话方便吗？”张彦的声音从开了免提的电话里传来。
现在一年期限马上就要到了，高友超100%预料张彦肯定是退房子的，就直接说：“我现在很忙呢，你有事就直说吧！”
“那我就直说了，就是我这间店铺，你卖不卖？”
高友超眼珠子一瞪，这好像跟他的预料不太一样，站在旁边的其他人也听到了张彦的话，目瞪口呆！
不是说好了，要退房，要倒闭的吗？
难道这个张彦将是他店铺里唯一一个存活下来的人？
“你说什么，你要买我的店铺？”
张彦：“对，我要买，不知道你有没有空过来聊聊！”
高友超把巧粉也放在了球台上，开始调整心思，正儿八经地跟张彦谈论这件事情，因为这个店铺他早卖早解脱：“你要买，现在生意还不错啊？”
“生意暂时还是就那样，不过我相信以后会火爆起来的，现在正好手上有点闲钱，想直接买下来，省去了我房租的苦恼！”
“可以啊，今天下午怎么样，我马上就过去那边！”高友超怕夜长梦多，趁着张彦还没有清醒过来，赶紧把房子卖给他。
张彦却出乎意料地答应了：“好，我4点钟在店里等你！”
“那我们4点钟见！”
高友超抬手，看了看江诗丹顿腕表，已经3点20了，从这边开车过去，还不知道堵不堵车，于是就跟几位球友说道：“我们今天就散了吧，这个小伙子要买我的店铺，真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫啊，哈哈哈哈！”
“高老板，恭喜你，终于摆脱一个累赘了!”
“累赘谈不上，只是一年换一个租客，我也烦，还不如直接卖掉的好！”
“那你赶紧去吧，趁着那个小子现在还鬼迷心窍，赶紧卖掉的好。”
几个朋友全部从地下室出来，跟着高友超出门，然后互相客气一下，说什么下次再来玩之类的话，高友超就掏出了车钥匙，把车库里的一辆保时捷911开了出来。
这辆车也算是网红车了，每部小说里的主角第一辆车都是这个，高友超估计也是年轻的时候喜欢看小说，所以也买了一辆。
污污！
随着一阵轰隆声，超跑缓缓开出别墅院，往公路上驶去。
……
3点45，米彦餐厅。
张彦回到了店里，看见李亚兰正在收银台和晚班的收银员候尚嘉说话，直接把他叫了出来：“兰姐，等会我们这个房门面的房东要过来，你陪我一起跟他谈谈！”
李亚兰从收银台走了出来：“房东要来，你刚才说有事找我帮忙，就是这个事情吗？”
“没错，你看看这个店铺，100平米，每个月我们要交2万的房租，一年就是24万，20年就是480万，我们还不如直接花点钱把这个店铺给买下来！”
“你疯啦？”李亚兰差点忍不住对着张彦的脑袋就是一脚。
“怎么了？”张彦觉得自己的想法非常合理。
李亚兰又是皱眉又是跺脚的，语速极快地说道：“这个地段生意不好做，你花了这么大的心血还是亏本的，难道你不知道吗，还要再亏个几百万才甘心吗！”
张彦还是那副什么都听不进去的态度：“所以我找你帮我砍价呀，房东肯定一开始出的价格很高的，可是我又不懂市场价格！”
“我不要，不懂市场价格，就不要买啊！”李亚兰身为一个会计专业的研究生，除了专业知识过硬之外，对市场上的一些基本常识也是了如指掌，可是，她学贯中西，就是没学会张彦这种操作到底是何道理。
张彦之所以非要找李亚兰来砍价，主要是因为这个房子必须以市场价差不多的价格买下，系统才会给予返利：“你为什么总是跟我作对啊，你上次还说你身为财务，要对门店敬职敬责的！”
李亚兰说道：“对啊，可是我没说要加快你破产的速度呀！”
“又是这句话？能不能换句台词？”张彦不忍吐槽，要不是看她是个女儿身，张彦都想说脏话了。
李亚兰苦笑道：“行啊，换句台词，你听好了，就算你现在开除我，我也不会帮你去砍价！”