第0222章 高品质楼盘
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午后的天气甚好，天空万里无云，阳光铺洒。
虽说还是腊月的季节，但是在农历二十四节气上已经是立春了。
在加上又是临近春节，配合着这么明媚的天气，凤城市区满是逛街购物，添置年货的市民。公路两旁的企业工厂、门面商铺前都挂满了“欢度春节”的横幅。倒贴的福字，火红的对联，这一切都昭示着新春佳节的来临。
方飞扬驾驶着他的黑色座驾，副驾驶的位置坐着带着苏雅芝，车内后排坐着李珍和方卫，也就是方飞扬的老妈老爸。
虽然如今的私家车已经不像十年前那样稀少，满大街穿梭的都是五颜六色、品牌各异的家庭小车。但是李珍和方卫坐在儿子的座驾里面，一种扬眉吐气的油然而生。这对老夫妻也知道桑塔纳在如今已经不算是什么了不起的汽车。但是一想到这是儿子奋斗的成绩体现，那作为家长的那种自豪感，旁人是体会不了的。
“他爸，我总觉得咱们飞扬的车子，比厂里老郭的桑塔纳坐起来更舒服，你觉得呢？”
老妈一辈子没有多少机会坐过私家车，但是也知道和他们自行车厂的同类小车比较一下。
“哈哈...因为是你宝贝儿子的，所以即使是破烂你也觉得是个宝...”
老爸发出爽朗的笑声，开着玩笑回答道。其实方卫也是在外当兵过的人，又是他们厂里的技术骨干，见识远比这个家庭妇女强。他早就看出来儿子这辆看似普通的车，车内配置很不简单，绝对不是市面上普通的桑塔纳，只是他放在心里没有说出来、
方飞扬的座驾内饰经过特别改装，后排同样采用用真皮包裹三个座椅，全方位包裹，其贴合性及立体感更强，车内档次整洁大气，触感细腻。是刘勇大师特意在宝马供应商那里定制回来的。
苏雅芝闻言，回头给了两位家长一个甜甜的微笑：“阿姨，方飞扬的这车是大师精心改装的，别看它外表是一辆普桑的壳子，性能方面比一般的奔驰宝马只高不低呢！”
听了准儿媳妇的话，两位家长都笑的合不拢嘴。
方飞扬专心致志的开车，任由女友充当解说员。
黑色桑塔纳平稳的行驶在市区的道路上。本来老爸喝老妈的意思就在他们镇上附近的小区选一套房子。可是方飞扬想给父母选一套地理位置和环境都绝佳的小区，镇上的那种品质肯定达不到方大老板的要求。
很快，他们来到了主城区的干道一处高档楼盘的售楼中心，这里位于济川路以北，鼓楼南路以西，地理位置称得上是凤城商业区的地王之王。
方飞扬正是看中了这里高规格的绿化，以及周围的配套设施，有大型超市，休闲商业，零售商业，百米风情步行街。前有庭后有院，繁华之上诗意地栖居，左有联华右有时代，城市之上生活之尚。
找了一个停车位，一家人陆续下了车，苏雅芝嫣然一笑，伸手挽住了方飞扬的胳膊，向着不远处的售楼中心走去，老两口也笑呵呵的跟在年轻人后面。
这几位位刚一进门，立时便有几位售楼小姐一涌而上，紧赶着给他俩鞠躬问安，笑容可掬。如今这个社会上，除了古玩店的掌柜眼光很毒以外，还有什么人识人辨物的本领也是非比寻常？答案就是售楼处的工作人员，她们每天与形形**，各种档次，各种消费群体的人打交道，早练就了一双火眼金睛。
此刻进门的明显是一家四口，百分之九十的可能就是老人为即将成家的儿女买房。这种对象是标标准准的刚性需求，销售成功率极高。
“你们好，里面请坐...是喝咖啡还是饮料？”
“小何，去，签我的名字去领两盘水果到这里...”
两位穿着职业套装的售楼小姐一左一右的将方飞扬家四口人请到贵宾区，绝口不提卖房子的事情。这是他们销售的策略，以热情服务为第一，楼盘销售为其次。客人既然主动来到这里，不是来看房买房的，还能是干嘛，总不可能是逛街逛累了，过来休息的吧。
所以不需要多问，献上热情的服务就对了，即便客人是来休息的，他们也欢迎，这里的管理者早就对售楼小姐们下达了重要指示，只要进门就是潜在顾客。
因为这些高明的房地产商人也做过顾客的心里调研，顾客的的行为动机决定着他的消费心里。那些对楼盘一点兴趣也没有的人是不可能去闲逛售楼处的。
方飞扬点点头，对他们周到的服务很满意。
“嗯，看看你们的楼盘吧！”
售楼小姐们立即将两人引领到楼盘立体模型之前，殷勤地给两人作介绍。
“先生，小姐你们好，我们楼盘使用的建筑材料都是国内国际上的一线品跑，有水立方指定南山铝材，世博会场馆首选诺贝尔瓷砖，日本SKK外墙涂料，每栋楼内配置四部三菱高速电梯，小区内绿化面积更是超过了...所以楼盘的品质绝对有保证...”
面容姣好的售楼小姐带着热情洋溢的微笑，显然对她们的楼盘的建材和硬件设施如数家珍。
同时还故作神秘的介绍楼盘的东边，大约一百米的地方即将兴建一片万达广场。纵观全国，每一个城市的万达广场都是这个城市一等一的的繁华中心。一旦万达城市广场进入泰州市场，周边的房价肯定会大幅度上涨，他们的楼盘也将因为万达城市商业广场的进驻而持续升值。
自己的家乡有这样高品质的房地产，方飞扬还算满意。他本身就单算为父母购置一套商品房的同时，再考虑投资几个房产物业，留着准备升值。因为凤城发展到现在只是一个四线城市，城市的房价与省内二三线城市还有相当大的距离，所以升值潜力巨大。
而且2010年那会，国家虽然开始对房地产进行调控，但是对凤城这种城市几乎没有影响。该升值的照样会升，毕竟它的基数很低，远远没有达到顶峰。
“爸、妈，你们过来再看看户型图，对比一下喜欢哪一种格局，自己挑。”
方飞扬拉着老妈胳膊，满脸微笑的问道。
“这个，我问一下，你们的房子多少钱一平啊？”
老妈略微紧张的问道。中午吃完午饭的时候，她已经知道儿子已经今非昔比了，手里有钱。但是老人一辈子勤俭节约，遇到买房这样的大事，难免要问个清楚。
貌似儿子进入售楼中心以后就没有关心过价格，这让老人心里不踏实，就算买普通商品也要询价的啊。
其中一个售楼小姐带着职业化的微笑，恭敬的回答道：“你好，老人家，我们美好上郡楼盘的平均售价是在6200元，具体价格根据楼层和户型而定。”
“啊，6200块啊？...儿子，这比咱们镇上的小区每平方高出两千多呢，我看还是算了，我和你爸在家里住得好好的，不需要花这种冤枉钱。”
“没事的，妈，房屋是百年建筑，不能只图便宜。我听说咱们镇上的那个小区虽然价格很低，但是很多建筑指标达不到要求，质量让人不放心。而这个美好上郡各方面的评价都还不错，你和爸爸退休后住在这里，我也放心。价格你不用担心，这点钱我还是有的。”
方飞扬和老妈的对话让售楼小姐们顿时摸不着头脑，这究竟谁给谁买房啊？
午后的天气甚好，天空万里无云，阳光铺洒。
虽说还是腊月的季节，但是在农历二十四节气上已经是立春了。
在加上又是临近春节，配合着这么明媚的天气，凤城市区满是逛街购物，添置年货的市民。公路两旁的企业工厂、门面商铺前都挂满了“欢度春节”的横幅。倒贴的福字，火红的对联，这一切都昭示着新春佳节的来临。
方飞扬驾驶着他的黑色座驾，副驾驶的位置坐着带着苏雅芝，车内后排坐着李珍和方卫，也就是方飞扬的老妈老爸。
虽然如今的私家车已经不像十年前那样稀少，满大街穿梭的都是五颜六色、品牌各异的家庭小车。但是李珍和方卫坐在儿子的座驾里面，一种扬眉吐气的油然而生。这对老夫妻也知道桑塔纳在如今已经不算是什么了不起的汽车。但是一想到这是儿子奋斗的成绩体现，那作为家长的那种自豪感，旁人是体会不了的。
“他爸，我总觉得咱们飞扬的车子，比厂里老郭的桑塔纳坐起来更舒服，你觉得呢？”
老妈一辈子没有多少机会坐过私家车，但是也知道和他们自行车厂的同类小车比较一下。
“哈哈...因为是你宝贝儿子的，所以即使是破烂你也觉得是个宝...”
老爸发出爽朗的笑声，开着玩笑回答道。其实方卫也是在外当兵过的人，又是他们厂里的技术骨干，见识远比这个家庭妇女强。他早就看出来儿子这辆看似普通的车，车内配置很不简单，绝对不是市面上普通的桑塔纳，只是他放在心里没有说出来、
方飞扬的座驾内饰经过特别改装，后排同样采用用真皮包裹三个座椅，全方位包裹，其贴合性及立体感更强，车内档次整洁大气，触感细腻。是刘勇大师特意在宝马供应商那里定制回来的。
苏雅芝闻言，回头给了两位家长一个甜甜的微笑：“阿姨，方飞扬的这车是大师精心改装的，别看它外表是一辆普桑的壳子，性能方面比一般的奔驰宝马只高不低呢！”
听了准儿媳妇的话，两位家长都笑的合不拢嘴。
方飞扬专心致志的开车，任由女友充当解说员。
黑色桑塔纳平稳的行驶在市区的道路上。本来老爸喝老妈的意思就在他们镇上附近的小区选一套房子。可是方飞扬想给父母选一套地理位置和环境都绝佳的小区，镇上的那种品质肯定达不到方大老板的要求。
很快，他们来到了主城区的干道一处高档楼盘的售楼中心，这里位于济川路以北，鼓楼南路以西，地理位置称得上是凤城商业区的地王之王。
方飞扬正是看中了这里高规格的绿化，以及周围的配套设施，有大型超市，休闲商业，零售商业，百米风情步行街。前有庭后有院，繁华之上诗意地栖居，左有联华右有时代，城市之上生活之尚。
找了一个停车位，一家人陆续下了车，苏雅芝嫣然一笑，伸手挽住了方飞扬的胳膊，向着不远处的售楼中心走去，老两口也笑呵呵的跟在年轻人后面。
这几位位刚一进门，立时便有几位售楼小姐一涌而上，紧赶着给他俩鞠躬问安，笑容可掬。如今这个社会上，除了古玩店的掌柜眼光很毒以外，还有什么人识人辨物的本领也是非比寻常？答案就是售楼处的工作人员，她们每天与形形**，各种档次，各种消费群体的人打交道，早练就了一双火眼金睛。
此刻进门的明显是一家四口，百分之九十的可能就是老人为即将成家的儿女买房。这种对象是标标准准的刚性需求，销售成功率极高。
“你们好，里面请坐...是喝咖啡还是饮料？”
“小何，去，签我的名字去领两盘水果到这里...”
两位穿着职业套装的售楼小姐一左一右的将方飞扬家四口人请到贵宾区，绝口不提卖房子的事情。这是他们销售的策略，以热情服务为第一，楼盘销售为其次。客人既然主动来到这里，不是来看房买房的，还能是干嘛，总不可能是逛街逛累了，过来休息的吧。
所以不需要多问，献上热情的服务就对了，即便客人是来休息的，他们也欢迎，这里的管理者早就对售楼小姐们下达了重要指示，只要进门就是潜在顾客。
因为这些高明的房地产商人也做过顾客的心里调研，顾客的的行为动机决定着他的消费心里。那些对楼盘一点兴趣也没有的人是不可能去闲逛售楼处的。
方飞扬点点头，对他们周到的服务很满意。
“嗯，看看你们的楼盘吧！”
售楼小姐们立即将两人引领到楼盘立体模型之前，殷勤地给两人作介绍。
“先生，小姐你们好，我们楼盘使用的建筑材料都是国内国际上的一线品跑，有水立方指定南山铝材，世博会场馆首选诺贝尔瓷砖，日本SKK外墙涂料，每栋楼内配置四部三菱高速电梯，小区内绿化面积更是超过了...所以楼盘的品质绝对有保证...”
面容姣好的售楼小姐带着热情洋溢的微笑，显然对她们的楼盘的建材和硬件设施如数家珍。
同时还故作神秘的介绍楼盘的东边，大约一百米的地方即将兴建一片万达广场。纵观全国，每一个城市的万达广场都是这个城市一等一的的繁华中心。一旦万达城市广场进入泰州市场，周边的房价肯定会大幅度上涨，他们的楼盘也将因为万达城市商业广场的进驻而持续升值。
自己的家乡有这样高品质的房地产，方飞扬还算满意。他本身就单算为父母购置一套商品房的同时，再考虑投资几个房产物业，留着准备升值。因为凤城发展到现在只是一个四线城市，城市的房价与省内二三线城市还有相当大的距离，所以升值潜力巨大。
而且2010年那会，国家虽然开始对房地产进行调控，但是对凤城这种城市几乎没有影响。该升值的照样会升，毕竟它的基数很低，远远没有达到顶峰。
“爸、妈，你们过来再看看户型图，对比一下喜欢哪一种格局，自己挑。”
方飞扬拉着老妈胳膊，满脸微笑的问道。
“这个，我问一下，你们的房子多少钱一平啊？”
老妈略微紧张的问道。中午吃完午饭的时候，她已经知道儿子已经今非昔比了，手里有钱。但是老人一辈子勤俭节约，遇到买房这样的大事，难免要问个清楚。
貌似儿子进入售楼中心以后就没有关心过价格，这让老人心里不踏实，就算买普通商品也要询价的啊。
其中一个售楼小姐带着职业化的微笑，恭敬的回答道：“你好，老人家，我们美好上郡楼盘的平均售价是在6200元，具体价格根据楼层和户型而定。”
“啊，6200块啊？...儿子，这比咱们镇上的小区每平方高出两千多呢，我看还是算了，我和你爸在家里住得好好的，不需要花这种冤枉钱。”
“没事的，妈，房屋是百年建筑，不能只图便宜。我听说咱们镇上的那个小区虽然价格很低，但是很多建筑指标达不到要求，质量让人不放心。而这个美好上郡各方面的评价都还不错，你和爸爸退休后住在这里，我也放心。价格你不用担心，这点钱我还是有的。”
方飞扬和老妈的对话让售楼小姐们顿时摸不着头脑，这究竟谁给谁买房啊？