奇书网 > 重生东京之暗黑巨星 > 第10章 真正的大赢家

第10章 真正的大赢家

推荐阅读:神印王座II皓月当空深空彼岸明克街13号夜的命名术最强战神龙王殿财运天降花娇好想住你隔壁特种奶爸俏老婆

奇书网 www.qishu7.net,最快更新重生东京之暗黑巨星最新章节!

    第10章 真正的大赢家

    《迪迦奥特曼》里面基里艾洛德人这个角色戏份,一共有两集,第3话《恶魔的预言》、第25话《恶魔的审判》里面出现过。

    拍摄时间大概两周,包吃包住,每集片酬1万日元。

    …………

    《迪迦奥特曼》的预算基本上都是给了特摄技术、微缩布景,以及主役演员的薪水。

    皮套演员的片酬很低。

    迪迦奥特曼的皮套演员权藤俊辅,整部剧52集拍满,每集片酬也只有5万日元。

    杰尼斯艺人长野博的1000万单集片酬,相当于200个迪迦奥特曼,1000个基里艾洛德人。

    …………

    除了杰尼斯艺人这样的BUG存在,正常日剧演员的片酬,普遍不高。

    20世纪80年代,RB各大电视台相关负责人曾在一起确定了艺人报酬的标准,一个艺人在不同电视台的收入不会相差很大。

    其中NHK电视台和RB台基本按照艺人过去的真实成绩为基准决定出场价,由制作方同演员方面协商;

    TBS台、富士台和朝日台则是制作方的立场更强,一般是现场由制作人确定报酬,所以一般来说片酬也要高一些;

    而综艺榜单NHK和东京台较低,其他四个电视台相差不大;

    …………

    和白菜价的片酬比起来,日娱明星主要靠广告代言来赚钱。

    演员们主要是靠着电视剧、电影积累的观众知名度和影响力,再通过广告、代言赚取利润。

    一线顶流明星,一年照样可以赚几亿日元。

    基本所有一线明星,一支12秒的广告,代言费都是2000万日元起步。

    广告收入是RB明星非常重要的收入来源。

    RB国民演员绫濑遥,演戏片酬虽然不高,却以透明感和亲和力赢得观众喜爱,代言的广告数年年名列前茅。

    每支广告9000万日元的代言费,每年十几支广告,使得她每年的收入都能上艺人收入榜单。

    ………………………………

    高仓文太回荒川区南千住町收拾东西,搬到剧组来住,路过伊藤园总公司大楼西侧,位置就在山手线滨松町出口2分钟的地段。

    这里是高仓文太在泡沫巅峰时期购买的房子。

    一套110坪的一户建,干净利落的设计,采用日式原木风,主要以浅灰和米白为主,买的时候花费1亿4000万日元。

    早就被银行收回,强制司法拍卖,被三井不动产以30万日元拍下。

    三井不动产在收购这个片区的十七块土地之后,开发了WORLD TOWER RESIDENCE(世界塔楼住宅体)在今年发售。

    平均价格超过了2亿日元。

    硬是把东京的涩谷房价拉回泡沫经济的水平。关键是居然成交率有98.5%,证明高房价根本挡不住有钱人买房的热情。

    …………

    地段,地段,还是地段!!!

    泡沫经济之后,有钱人集中在东京中心部集中。

    经济一般的人在东京周边的琦玉、千叶、神奈川买房子。

    东京二十三区以外的都下部,神奈川、埼玉县的房价暴跌70.3%。

    相隔不过几公里,电车10分钟的路程的东京二十三区,房价相差15倍。

    而琦玉南部到东京千代田区的皇居,也就15公里,但房价差距拉到280倍。

    …………

    泡沫经济破灭是在1991年左右,房价在这个时候达到峰值,到1997年已大致回归正常。

    其中,全国99.9%的地方,房价没有回到泡沫时期水平。

    而东京的港区、中央区、涩谷、千代田、新宿,房价却早已超过泡沫高峰期30%左右。      ………………………………

    泡沫经济的破碎,对一些人是墓地,对另一些人盛宴。

    股市、楼市崩盘之后,中产阶层、小资本家开启了失去的三十年。

    但是,三菱、三井、住友、富士等大财团,三十年的资产增长了十倍。

    …………

    1989年,三重野康当上了RB中央银行行长。

    他不顾大藏省反对,连续5次加息,不仅加息,同时还收紧了银行的银根。

    于是对短期资金流动非常敏感的股市最早倒下了。

    1990年1月12日开始,日经指数很快先暴跌70%,接着就是楼市大崩盘……

    1991年5月14日,三井住友金融集团、三菱UFJ金融集团,富士银金融财团,跟东京二十六家证券公司达成协议,按照不良资产的流程,收购大量被强制平仓的优质股票。

    …………

    三重野康的妻子有美国绿卡,两个儿子、一个女儿,都在美国常青藤读书,获得美国国籍。

    经济泡沫崩溃之后,三重野康辞去央行行长职务。

    富士银行、第一劝业银行和RB兴业银行组成RB瑞穗金融集团,三重野康担任董事会的独立董事。

    …………

    财富既不会凭空产生,也不会凭空消失,它只会从一种形式转化为另一种形式,或者从这部分人手里转移到另一部分人手里。

    这就是财富守恒定律。

    …………

    每天6点钟挤地铁公交上班,每天干十几个小时,一个月也就挣那几千。

    哼,省吃俭用地玩股票、炒楼市,妄想一朝发财。

    他们根本就不知道真正的大赢家是什么人!!!

    ………………………………

    涩谷的交叉路口,车流如织,红绿灯的光芒在夜色中显得格外明亮,高楼林立,彩灯闪烁,一片繁华的光影交错。

    涩谷区、新宿区、千代田区、港区、中央区、文京区。

    这些区域是东京都最繁华、人口最密集的地区,也是亚洲最大的城市中心之一。

    如果要在东京投资不动产,这里是唯一的选择。

    …………

    根据前世的记忆,都心六区的不动产,除了每年本身房价的上涨,还有出租的回报率也很高。

    公寓出租为例,表面年回报率一般在16%-18%。

    考虑到每年的房产税、管理费等各类费用,可以按1.5%来预估。那么,实际回报率大概在15%-17%。

    …………

    只是,高仓文太现在的收入,还债已经勉强维持,想要东山再起,还要谨慎谋划,避免重蹈原宿主的覆辙。

    签了合同,角色到手。

    总监督村石宏实给了高仓文太一晚上时间熟悉剧本,明天正式开拍。

    高仓文太的人生,算是重新步入正轨……

    正文插图,自由开关!!!两种阅读体验,自由掌控,按量食用!>设置】—【更多设置】—【阅读页正文插图显示】可以关闭。

    (本章完)

本站推荐:农家小福女我老婆是冰山女总裁豪婿撒野怪医圣手叶皓轩神级龙卫表小姐婚婚欲睡:顾少,轻一点朝仙道强行染指

重生东京之暗黑巨星所有内容均来自互联网,奇书网只为原作者吃吃吃的眠的小说进行宣传。欢迎各位书友支持吃吃吃的眠并收藏重生东京之暗黑巨星最新章节