斯时何时？战乱之时！ 一九八 房契
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“现下我手底下的人，有一百五十多了，建了一个营头，名曰冀北道奇兵营，我只是副千户的官儿，当不了正官，因此挂了个哨官的差事，暂时管着。�”
“都是挑选的军中精锐，基本上都是各边堡边墩五年以上的夜不收，见过血，杀过人的。每个人都发了足额军饷，配棉甲，长枪，鸟铳，长刀，坐骑。”谢鼎坤淡淡道：“你说的没错儿，以战后余生之老卒为骨干，再组织起来，他们战斗力提升了很多。”
董策心里忽然有一种很不妙的感觉，刚想说什么，通报的门房出来了，道：“董大人，老爷请您进去。”
董策只得拍了拍谢鼎坤肩膀，抬步进了兵备道衙门。
刘若宰最近也很忙，不过看到董策来，还是专门腾出时间来一见。他也知道董策的性子，不是那等爱阿谀奉承的，等闲不来，来了多半便是有事儿。这也是他很欣赏的一种性格。
董策毕恭毕敬的行了礼，起身道：“大人，末将过来，是来求援来了。”
“哦？”刘若宰两条眉毛挑了挑：“银钱用光了？”
“是！”董策苦笑一声：“不但是银钱，便是粮食也已经告罄，最近粮价飞涨，今日买粮花光了最后一笔银子。”
“这些奸商，真真是该杀！”
向来喜怒不形于色的刘若宰罕见的脸上露出一抹杀意，不过转瞬即逝，董策暗自揣摩着，怕是他在那些粮商处也吃了亏。
董策上前两步，递上一个小册子：“这是那些钱粮的出入，还请大人过目。”
刘若宰拿在手中，翻开看。他看的很仔细，竟是一行一行的过目，每一页都翻得很详细。
足足过了一盏茶的时间，他才把册子合上，轻轻放在桌子上。他嘴角露出一抹满意的笑：“本官没看错你，这账目，是做不得假的。”
“大人谬赞了。”董策谦道：“不过是下官本分而已。”
“本官也曾经向账房请教过如何核计账目，这点儿眼力还是有的。磐石堡重建，修桥打井，打造兵器，如此等等，两千两银子能撑到现在，本官都有些始料未及。”
刘若宰很是有些感叹道。
董策恭敬道：“终究还是下官没了些分寸。还请大人再拨付一些钱粮。”
刘若宰眉头微微一皱：“要多少？”
“银子不需太多，一千两足矣，下官再挤挤，总能支应下去。重要的却是粮食，磐石堡这七八百口人，要过冬，还要大体力的做活，要撑到明年麦收，至少也得两千石才成。”
董策开口道。他早就已经算计好了，这个数字并不算是多过分，应该还在刘若宰的承受范围之内。
“你要的这些，倒也不算多，本官本应支给你的。只是……”
董策一听到只是这两个字，心里立刻暗呼不妙。
刘若宰脸上浮现出一丝尴尬的表情：“这些时日，开销良多，而且白添福和谢鼎坤那边，都是早就定下的份额，须不能短了数目。”
董策暗道一声倒霉。
在府门口他听谢鼎坤说到刘若宰建了奇兵营，心里就感觉有些不妙。显然刘若宰没有把鸡蛋放在一个篮子里面，在扶植自己的同时也扶植栽培白添福和谢鼎坤两人。他们两个都是旧边将出身，在冀北道，甚或是在整个大同镇都是盘根错节，关系深厚。提拔他们两个，一来是可以分化冀北道的武将势力，做到真正为刘若宰所用，二来也是真的想要练出一支强兵。
跟他们一比，董策反而是因为出身之低，提拔之速，使得他起不到分化其它武将的作用，只是另外拉起一支人马来而已。
而现在，这建立奇兵营就是一个妙招。
人家就在眼皮子底下，又是挑选的军中精锐，比董策至今还没见踪影的营头至少听上去看上去都要可靠的多。若是说奇兵营是亲儿子，那磐石堡顶多也就算是个干儿子。
自然是亲疏有别。
而现在大明朝廷的财政可谓是捉襟见肘，各种缺钱，便是军饷也是时常拖欠，刘若宰这个兵备道的日子也不是多么好过。毕竟他手底下还有那么多军兵将官需要发军饷被服等物资，虽然这些人战斗力很差，却也不能短缺了，否则不知道要闹出什么幺蛾子来。可以想见，刘若宰挤出这许多物资银两来供养董策、白添福、谢鼎坤三支新生势力，定然也是承受了很大的压力。
在物资总数有限的情况下，自然要先分给亲儿子了。
这也是人之常情。
董策立刻便摆正了心态，他从来很想得开，没有什么人应该无偿的，理所当然的为你做这做那。你所得到的一切，都是需要你自己努力争取才能得到的。
他知道若是在这个问题上继续死缠烂打只会引起刘若宰的反感，到头来说不定什么都得不到，所以他立刻改变了策略。
把话题引到刘若宰最关心的事情上。
“大人，末将今日之求，委实有些唐突，那银钱可以且缓缓，只是民以食为天，百姓们嗷嗷待哺，末将瞧了，也是心疼啊！”
董策叹了口气：“另外，农忙结束，末将便筹备着开始练兵，还请大人拨付一些甲胄胖袄，长矛大刀，弓箭马鞍，上好熟铁等。”
刘若宰听他这么知情识趣儿，顿时是觉得很有些不好意思，之前答应的全力支应，现在却是分出去了不少。而且这练兵和民生，也确实是他最为关心的两件事，一听就上了心。
“这么着吧，银钱不多，粮食，总还能挤出一些来的。你说的其它的物资，也有一些。”
经过一番讨论，刘若宰答应给董策的物资如下：
贰佰两白银，七百石粮食，棉甲五十副，青布铁甲二十副，铁护臂二十副，八瓣儿明盔二十副，腰刀五十把，长矛五十把，马鞍二十副。至于其他的胖袄弓箭之类的，董策没要，而是悉数换成了熟铁。一共得了上等熟铁三千斤。
熟铁是他现在最需要的。之前和白添福说的拿鱼换熟铁，可是每个月白添福也只能提供五百斤而已，他自己毕竟也要用，再多了就挤不出来了。
可是打造一副鲁密铳就得九十斤铁，眼瞅着第二个月的五百斤铁又要见底儿了。
有了这三千斤熟铁，至少能再撑两个月。
“对了，还有这个。”刘若宰从一堆文书下面抽出几张纸来，放到桌面上推给董策：“本想派人给你送过去，正巧你来了，便一同拿走就是。”
董策接过来一看，上面却是密密麻麻的写满了字，盖了好几个印章，有私章也有官府的大印。
一共是四张纸，却是两张房契，两张地契。
刘若宰道：“这是侯家伟在阳和城和孤店各自的一家店面，房契地契都在，你要收好。”
董策收入怀中，笑道：“末将多谢大人。”
“你呀，真真是好运道，这两家店地段儿也好，店面也大，不少人抢破头的都想要，却被本官拿来给你了。”
刘若宰难得的开了句玩笑：“好生经营，也谋个家业出来，就莫要打那些军饷的主意了。”
董策赶紧道：“末将万万不敢。”
“本官知道，知道！”刘若宰摆摆手：“怕是你自己都贴银子进去了，若非如此，本官又岂会这般看重你？”
董策一怔，接着脸上露出肃然的神色，深深一揖到地，真心实意的道谢：“末将多谢大人栽培。”
刘若宰淡淡笑笑，道：“还有一件事儿……”
“你那官身。”刘若宰道：“给你报的升阳和卫指挥佥事，被人给拦下了，不是什么大岔子，也不是诚心要为难你。只是这些人上下其手惯了。你明白？”
“末将明白。”董策心领神会。
这事儿他前世的时候就没少干，说白了，不过就是花钱打通关节，上下打点而已。
不把那些人喂饱，这东西是下不来的。
刘若宰赞赏的看了他一眼，指点道：“大同镇和阳和城，都要打点到，重点在阳和城那几位老大人。”
说完这个，便挥手让董策退下。他虽然这么说，却也没指望董策这个武将能经营处什么局面来。
后世的房屋交易很是便捷保险，只要是房屋供需双方达成一致意见，签署买卖合同，再到国家房屋交易登记机关申报登记，经批准并交纳一定的契税费用后，合同一式数份，各处都留底保管，拿到房产证、土地使用权证后，一切手续就完成了。在明朝，是没有房产证和土地证的，只有房契和地契，且大多数情况下政府也是没有见证和管理职能的。房契就是买房时签的合同，地契就是买地时签的合同。在这个年代若是家里没人的情况下出远门儿，这两样东西是非带走不可的，不然家里的房子和地皮很可能飞到别人的手里。房子和土地是死的，没长翅膀，当然不会飞，但房子的所有权和土地的使用权却是活的，随时可能转移。房契和地契转移到谁的手里，房子和土地的产权也就跟着转移到谁的手里。换句话说，契约是不动产归属权最主要的证明，甚至是唯一的证明。
一
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（未完待续）
“现下我手底下的人，有一百五十多了，建了一个营头，名曰冀北道奇兵营，我只是副千户的官儿，当不了正官，因此挂了个哨官的差事，暂时管着。�”
“都是挑选的军中精锐，基本上都是各边堡边墩五年以上的夜不收，见过血，杀过人的。每个人都发了足额军饷，配棉甲，长枪，鸟铳，长刀，坐骑。”谢鼎坤淡淡道：“你说的没错儿，以战后余生之老卒为骨干，再组织起来，他们战斗力提升了很多。”
董策心里忽然有一种很不妙的感觉，刚想说什么，通报的门房出来了，道：“董大人，老爷请您进去。”
董策只得拍了拍谢鼎坤肩膀，抬步进了兵备道衙门。
刘若宰最近也很忙，不过看到董策来，还是专门腾出时间来一见。他也知道董策的性子，不是那等爱阿谀奉承的，等闲不来，来了多半便是有事儿。这也是他很欣赏的一种性格。
董策毕恭毕敬的行了礼，起身道：“大人，末将过来，是来求援来了。”
“哦？”刘若宰两条眉毛挑了挑：“银钱用光了？”
“是！”董策苦笑一声：“不但是银钱，便是粮食也已经告罄，最近粮价飞涨，今日买粮花光了最后一笔银子。”
“这些奸商，真真是该杀！”
向来喜怒不形于色的刘若宰罕见的脸上露出一抹杀意，不过转瞬即逝，董策暗自揣摩着，怕是他在那些粮商处也吃了亏。
董策上前两步，递上一个小册子：“这是那些钱粮的出入，还请大人过目。”
刘若宰拿在手中，翻开看。他看的很仔细，竟是一行一行的过目，每一页都翻得很详细。
足足过了一盏茶的时间，他才把册子合上，轻轻放在桌子上。他嘴角露出一抹满意的笑：“本官没看错你，这账目，是做不得假的。”
“大人谬赞了。”董策谦道：“不过是下官本分而已。”
“本官也曾经向账房请教过如何核计账目，这点儿眼力还是有的。磐石堡重建，修桥打井，打造兵器，如此等等，两千两银子能撑到现在，本官都有些始料未及。”
刘若宰很是有些感叹道。
董策恭敬道：“终究还是下官没了些分寸。还请大人再拨付一些钱粮。”
刘若宰眉头微微一皱：“要多少？”
“银子不需太多，一千两足矣，下官再挤挤，总能支应下去。重要的却是粮食，磐石堡这七八百口人，要过冬，还要大体力的做活，要撑到明年麦收，至少也得两千石才成。”
董策开口道。他早就已经算计好了，这个数字并不算是多过分，应该还在刘若宰的承受范围之内。
“你要的这些，倒也不算多，本官本应支给你的。只是……”
董策一听到只是这两个字，心里立刻暗呼不妙。
刘若宰脸上浮现出一丝尴尬的表情：“这些时日，开销良多，而且白添福和谢鼎坤那边，都是早就定下的份额，须不能短了数目。”
董策暗道一声倒霉。
在府门口他听谢鼎坤说到刘若宰建了奇兵营，心里就感觉有些不妙。显然刘若宰没有把鸡蛋放在一个篮子里面，在扶植自己的同时也扶植栽培白添福和谢鼎坤两人。他们两个都是旧边将出身，在冀北道，甚或是在整个大同镇都是盘根错节，关系深厚。提拔他们两个，一来是可以分化冀北道的武将势力，做到真正为刘若宰所用，二来也是真的想要练出一支强兵。
跟他们一比，董策反而是因为出身之低，提拔之速，使得他起不到分化其它武将的作用，只是另外拉起一支人马来而已。
而现在，这建立奇兵营就是一个妙招。
人家就在眼皮子底下，又是挑选的军中精锐，比董策至今还没见踪影的营头至少听上去看上去都要可靠的多。若是说奇兵营是亲儿子，那磐石堡顶多也就算是个干儿子。
自然是亲疏有别。
而现在大明朝廷的财政可谓是捉襟见肘，各种缺钱，便是军饷也是时常拖欠，刘若宰这个兵备道的日子也不是多么好过。毕竟他手底下还有那么多军兵将官需要发军饷被服等物资，虽然这些人战斗力很差，却也不能短缺了，否则不知道要闹出什么幺蛾子来。可以想见，刘若宰挤出这许多物资银两来供养董策、白添福、谢鼎坤三支新生势力，定然也是承受了很大的压力。
在物资总数有限的情况下，自然要先分给亲儿子了。
这也是人之常情。
董策立刻便摆正了心态，他从来很想得开，没有什么人应该无偿的，理所当然的为你做这做那。你所得到的一切，都是需要你自己努力争取才能得到的。
他知道若是在这个问题上继续死缠烂打只会引起刘若宰的反感，到头来说不定什么都得不到，所以他立刻改变了策略。
把话题引到刘若宰最关心的事情上。
“大人，末将今日之求，委实有些唐突，那银钱可以且缓缓，只是民以食为天，百姓们嗷嗷待哺，末将瞧了，也是心疼啊！”
董策叹了口气：“另外，农忙结束，末将便筹备着开始练兵，还请大人拨付一些甲胄胖袄，长矛大刀，弓箭马鞍，上好熟铁等。”
刘若宰听他这么知情识趣儿，顿时是觉得很有些不好意思，之前答应的全力支应，现在却是分出去了不少。而且这练兵和民生，也确实是他最为关心的两件事，一听就上了心。
“这么着吧，银钱不多，粮食，总还能挤出一些来的。你说的其它的物资，也有一些。”
经过一番讨论，刘若宰答应给董策的物资如下：
贰佰两白银，七百石粮食，棉甲五十副，青布铁甲二十副，铁护臂二十副，八瓣儿明盔二十副，腰刀五十把，长矛五十把，马鞍二十副。至于其他的胖袄弓箭之类的，董策没要，而是悉数换成了熟铁。一共得了上等熟铁三千斤。
熟铁是他现在最需要的。之前和白添福说的拿鱼换熟铁，可是每个月白添福也只能提供五百斤而已，他自己毕竟也要用，再多了就挤不出来了。
可是打造一副鲁密铳就得九十斤铁，眼瞅着第二个月的五百斤铁又要见底儿了。
有了这三千斤熟铁，至少能再撑两个月。
“对了，还有这个。”刘若宰从一堆文书下面抽出几张纸来，放到桌面上推给董策：“本想派人给你送过去，正巧你来了，便一同拿走就是。”
董策接过来一看，上面却是密密麻麻的写满了字，盖了好几个印章，有私章也有官府的大印。
一共是四张纸，却是两张房契，两张地契。
刘若宰道：“这是侯家伟在阳和城和孤店各自的一家店面，房契地契都在，你要收好。”
董策收入怀中，笑道：“末将多谢大人。”
“你呀，真真是好运道，这两家店地段儿也好，店面也大，不少人抢破头的都想要，却被本官拿来给你了。”
刘若宰难得的开了句玩笑：“好生经营，也谋个家业出来，就莫要打那些军饷的主意了。”
董策赶紧道：“末将万万不敢。”
“本官知道，知道！”刘若宰摆摆手：“怕是你自己都贴银子进去了，若非如此，本官又岂会这般看重你？”
董策一怔，接着脸上露出肃然的神色，深深一揖到地，真心实意的道谢：“末将多谢大人栽培。”
刘若宰淡淡笑笑，道：“还有一件事儿……”
“你那官身。”刘若宰道：“给你报的升阳和卫指挥佥事，被人给拦下了，不是什么大岔子，也不是诚心要为难你。只是这些人上下其手惯了。你明白？”
“末将明白。”董策心领神会。
这事儿他前世的时候就没少干，说白了，不过就是花钱打通关节，上下打点而已。
不把那些人喂饱，这东西是下不来的。
刘若宰赞赏的看了他一眼，指点道：“大同镇和阳和城，都要打点到，重点在阳和城那几位老大人。”
说完这个，便挥手让董策退下。他虽然这么说，却也没指望董策这个武将能经营处什么局面来。
后世的房屋交易很是便捷保险，只要是房屋供需双方达成一致意见，签署买卖合同，再到国家房屋交易登记机关申报登记，经批准并交纳一定的契税费用后，合同一式数份，各处都留底保管，拿到房产证、土地使用权证后，一切手续就完成了。在明朝，是没有房产证和土地证的，只有房契和地契，且大多数情况下政府也是没有见证和管理职能的。房契就是买房时签的合同，地契就是买地时签的合同。在这个年代若是家里没人的情况下出远门儿，这两样东西是非带走不可的，不然家里的房子和地皮很可能飞到别人的手里。房子和土地是死的，没长翅膀，当然不会飞，但房子的所有权和土地的使用权却是活的，随时可能转移。房契和地契转移到谁的手里，房子和土地的产权也就跟着转移到谁的手里。换句话说，契约是不动产归属权最主要的证明，甚至是唯一的证明。
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