第七十六章 买房
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带队去泛书房参加了一天主题为“书香中国梦，民族一家亲”的活动，韩晓武才知道什么叫丰富多彩。
来自苗、壮、彝、回等十一个少数民族的近五十名少数民族群众代表，聚在一起升国旗、唱国歌、玩快闪、参观红报馆、读书分享、听名嘴宣讲......参加活动的少数民族同胞真正感受到组织上对他们的关心，发自肺腑地载歌载舞，歌颂生活巨变、感恩民族团结。
韩晓武也玩的很嗨，很有收获。
美中不足的是，统战小姐姐因为有其它工作没有参加。
婉拒了贲总邀请一起吃晚饭的好意，回到家已是下午六点，本打算煮碗面对付对付，没想到刚从橱柜里找到挂面，侄女一边打着电话一边开门进来了。
“好的好的，我就在小区，你们到了给我打电话。”
“怎么回来的这么早？”
“琳琳参加完活动就去换我了，再说等会儿有事！”
“什么事？”韩晓武回头问。
韩苏觅从手机里翻出照片，凑过来献宝似的说：“看房子啊！小叔叔，你觉得这套怎么样？”
“毛坯啊，看不出好赖。”
“毛坯才好呢，想怎么装修就怎么装修，装修好的那种反而不好卖。”韩苏觅比自己买房还要激动，翻着图片眉飞色舞：“这是一号楼的东边套，在二十八层，两室朝南，一室朝北，两个卫生间，南北通透，一百四十八平，比咱们这套大二十多平。客厅朝东有个大阳台，视野是整个小区最好的！”
“多少钱？”
“两百四十万，中介说可以讲讲价，不过就算能还价也还不了多少，最多两三万。”见韩晓武若有所思，韩苏觅又急切地说：“咱们这个小区是双学区，幼儿园可以上二幼也可以上明道，小学可以上明道也可以上实小，天天有人在业主群打听谁家想卖房，人家根本不愁卖！”
“有没有说这房子几年了？”
“什么几年了，一起开发的，跟咱们现在住的这套一样。”
“我是说人家买了几年，”韩晓武放下挂面，解释道：“如果满五年，税就少。如果没满五年，并且不是唯一住房，那这个税就高了。”
韩苏觅真不知道这些，苦着脸问：“什么叫唯一住房？”
“就是房主名下有几套房子，如果只有这么一套，税少；如果有好几套，那这个税就高了。”
“我们是买房子的，又不是卖房子的，这跟我们有什么关系？”
“有啊，羊毛出在羊身上，不管要交多少税，人家只会让买家出，只会转嫁到买家身上。”
“中介没跟我说，我打电话问问。”
提到买房，韩晓武突然想起件事，不禁笑道：“你慢慢问，我下楼有点事。”
韩苏觅急了，一把拉住他胳膊：“这会儿有什么事？我都跟人家约好了，等会儿一起去看房，人家马上就过来了！”
“我不会走远的，就在楼下。”
“那你快点啊。”
“知道了。”
韩晓武乘电梯来到楼下，掏出手机拨通了堂哥的电话：“哥，这个小区你是来过的，位置在整个安海应该是最好的，虽然有点小贵，但我觉得还有升值空间。好多富安人买在这儿，全是为了小孩上学……”
早想帮女儿买套房的韩晓军急切地问：“多少钱？”
“人家在中介上挂的是两百四十万，说能多多少少还点价，但算上中介费和税费，我估计要两百五十万左右。”
“这么贵！晓武，有没有便宜点的？位置用不着这么好，只要让她有个落脚的地方就行。”
“哥，我觉得买房这种事，要么不下决心买，既然下决心不如一步到位。再说安海现在有便宜的房子吗？听说七星湖那么偏的地方也一万多一平！”
“我知道，可我没那么多钱！”
“你有多少？”
韩晓军带着几分尴尬地说：“我……我跟你嫂子这些年累死累活就存了四十多万。说起来怪我，以前房价便宜的时候，你嫂子说人家都去安海买房，我们也去给小觅买一套吧。结果我觉得贵，觉得安海盖那么多房子卖给谁？这一拖就买不起了，以前买能全款，现在买估计连首付都不够。”
房价涨这么快，仔细想想，他们两口子这几年真是白干了。韩晓武暗叹口气，微笑着说：“哥，首付你不要担心，这不是有我吗？”
“首付要多少钱？”
“二手房不是新盘，首付比例应该不会低，不过这些你不用担心，你先跟嫂子商量商量，只要你们下定决心，其它都不是问题。”
“晓武，我知道你有钱，但我也不能用你的钱买房子。”
“我就你和晓兵两个堂哥，就小觅这么个侄女，关键时刻帮一把是应该的，再说晓文买房子的时候不一样跟我借过钱嘛。”
“我和晓文不一样，她做老师工资高，还的快。”
“慢慢还，我又不急着用钱。”
韩晓军动心了，忍不住问：“那交完首付，以后一个月要还多少房贷？”
“这要看贷多少年，我估计一个月也就还五六千，对你和嫂子而言还贷压力应该不算大，而且可以让小觅也有点压力，比如让她一个月还多少。”
“行，我先跟你嫂子商量商量。”
“要快啊，买房这种事不能优柔寡断。”
“知道，你等我电话。”
韩晓武刚放下手机，韩苏觅就跑下来了，一见着他就埋怨：“小叔叔，你跟谁通电话的，打这么长时间，我都打不进来！”
“怎么了？”
“中介和房东到了，在一号楼下面等我们。”
“来的这么快啊，走，去看看。”
……
毛坯房实在没什么好看的，不过视野确实不错。
侄女不但很喜欢，而且沉不住气，表现出强烈的购买欲，头一次看房就兴高采烈地跟房主讨价还价。不过房东也没漫天要价，现在的如意小区就这个行情，唯一的争议在中介费和税上。
韩晓武正为她砍价的架势尴尬，韩晓军已经跟老婆商量好了，打电话说买！
中介插不上话，见他走出了客厅，干脆跟了出来，掏出支烟笑道：“韩老板，你觉得怎么样？”
“感觉还行，就是有点贵。”
“韩老板，我叫周链，这是我的名片。你要是觉得这套不合适，我可以陪你多看几套，直至看到你满意的为止。”
“好，这就麻烦你了。”韩晓武接过名片，手机突然传来微信提示音，解开锁屏一看，原来是被社区辅警刘亚军拉进了一个新群，群名竟是“110志愿服务队”。
刚把群消息通知设置为静音模式，刘亚军就往群里转发了一张通缉令。
市公安局悬赏通缉一个叫李子明的在逃人员，有照片，有身份证信息，有家庭住址，居然是个九零后，并且家就住在自己的网格片区。
正寻思作为在逃人员家所在片区的网格长应该做点什么，警花小姐姐王一娟在群里说“请大家平时帮我们留意留意”。然后艾特了一下他，介绍他是网格长。
韩晓武连忙输入一行文字：王警官好，各位好，我是洋港社区的韩晓武，以后请大家多多关照。
等众人欢迎完，王一娟又艾特他：“晓武，你是网格长，明天下午有没有时间？要是有时间，跟我们一起上门去做做嫌疑人亲属的工作。”
“有时间，我等您电话，到时候一起去。”
带队去泛书房参加了一天主题为“书香中国梦，民族一家亲”的活动，韩晓武才知道什么叫丰富多彩。
来自苗、壮、彝、回等十一个少数民族的近五十名少数民族群众代表，聚在一起升国旗、唱国歌、玩快闪、参观红报馆、读书分享、听名嘴宣讲......参加活动的少数民族同胞真正感受到组织上对他们的关心，发自肺腑地载歌载舞，歌颂生活巨变、感恩民族团结。
韩晓武也玩的很嗨，很有收获。
美中不足的是，统战小姐姐因为有其它工作没有参加。
婉拒了贲总邀请一起吃晚饭的好意，回到家已是下午六点，本打算煮碗面对付对付，没想到刚从橱柜里找到挂面，侄女一边打着电话一边开门进来了。
“好的好的，我就在小区，你们到了给我打电话。”
“怎么回来的这么早？”
“琳琳参加完活动就去换我了，再说等会儿有事！”
“什么事？”韩晓武回头问。
韩苏觅从手机里翻出照片，凑过来献宝似的说：“看房子啊！小叔叔，你觉得这套怎么样？”
“毛坯啊，看不出好赖。”
“毛坯才好呢，想怎么装修就怎么装修，装修好的那种反而不好卖。”韩苏觅比自己买房还要激动，翻着图片眉飞色舞：“这是一号楼的东边套，在二十八层，两室朝南，一室朝北，两个卫生间，南北通透，一百四十八平，比咱们这套大二十多平。客厅朝东有个大阳台，视野是整个小区最好的！”
“多少钱？”
“两百四十万，中介说可以讲讲价，不过就算能还价也还不了多少，最多两三万。”见韩晓武若有所思，韩苏觅又急切地说：“咱们这个小区是双学区，幼儿园可以上二幼也可以上明道，小学可以上明道也可以上实小，天天有人在业主群打听谁家想卖房，人家根本不愁卖！”
“有没有说这房子几年了？”
“什么几年了，一起开发的，跟咱们现在住的这套一样。”
“我是说人家买了几年，”韩晓武放下挂面，解释道：“如果满五年，税就少。如果没满五年，并且不是唯一住房，那这个税就高了。”
韩苏觅真不知道这些，苦着脸问：“什么叫唯一住房？”
“就是房主名下有几套房子，如果只有这么一套，税少；如果有好几套，那这个税就高了。”
“我们是买房子的，又不是卖房子的，这跟我们有什么关系？”
“有啊，羊毛出在羊身上，不管要交多少税，人家只会让买家出，只会转嫁到买家身上。”
“中介没跟我说，我打电话问问。”
提到买房，韩晓武突然想起件事，不禁笑道：“你慢慢问，我下楼有点事。”
韩苏觅急了，一把拉住他胳膊：“这会儿有什么事？我都跟人家约好了，等会儿一起去看房，人家马上就过来了！”
“我不会走远的，就在楼下。”
“那你快点啊。”
“知道了。”
韩晓武乘电梯来到楼下，掏出手机拨通了堂哥的电话：“哥，这个小区你是来过的，位置在整个安海应该是最好的，虽然有点小贵，但我觉得还有升值空间。好多富安人买在这儿，全是为了小孩上学……”
早想帮女儿买套房的韩晓军急切地问：“多少钱？”
“人家在中介上挂的是两百四十万，说能多多少少还点价，但算上中介费和税费，我估计要两百五十万左右。”
“这么贵！晓武，有没有便宜点的？位置用不着这么好，只要让她有个落脚的地方就行。”
“哥，我觉得买房这种事，要么不下决心买，既然下决心不如一步到位。再说安海现在有便宜的房子吗？听说七星湖那么偏的地方也一万多一平！”
“我知道，可我没那么多钱！”
“你有多少？”
韩晓军带着几分尴尬地说：“我……我跟你嫂子这些年累死累活就存了四十多万。说起来怪我，以前房价便宜的时候，你嫂子说人家都去安海买房，我们也去给小觅买一套吧。结果我觉得贵，觉得安海盖那么多房子卖给谁？这一拖就买不起了，以前买能全款，现在买估计连首付都不够。”
房价涨这么快，仔细想想，他们两口子这几年真是白干了。韩晓武暗叹口气，微笑着说：“哥，首付你不要担心，这不是有我吗？”
“首付要多少钱？”
“二手房不是新盘，首付比例应该不会低，不过这些你不用担心，你先跟嫂子商量商量，只要你们下定决心，其它都不是问题。”
“晓武，我知道你有钱，但我也不能用你的钱买房子。”
“我就你和晓兵两个堂哥，就小觅这么个侄女，关键时刻帮一把是应该的，再说晓文买房子的时候不一样跟我借过钱嘛。”
“我和晓文不一样，她做老师工资高，还的快。”
“慢慢还，我又不急着用钱。”
韩晓军动心了，忍不住问：“那交完首付，以后一个月要还多少房贷？”
“这要看贷多少年，我估计一个月也就还五六千，对你和嫂子而言还贷压力应该不算大，而且可以让小觅也有点压力，比如让她一个月还多少。”
“行，我先跟你嫂子商量商量。”
“要快啊，买房这种事不能优柔寡断。”
“知道，你等我电话。”
韩晓武刚放下手机，韩苏觅就跑下来了，一见着他就埋怨：“小叔叔，你跟谁通电话的，打这么长时间，我都打不进来！”
“怎么了？”
“中介和房东到了，在一号楼下面等我们。”
“来的这么快啊，走，去看看。”
……
毛坯房实在没什么好看的，不过视野确实不错。
侄女不但很喜欢，而且沉不住气，表现出强烈的购买欲，头一次看房就兴高采烈地跟房主讨价还价。不过房东也没漫天要价，现在的如意小区就这个行情，唯一的争议在中介费和税上。
韩晓武正为她砍价的架势尴尬，韩晓军已经跟老婆商量好了，打电话说买！
中介插不上话，见他走出了客厅，干脆跟了出来，掏出支烟笑道：“韩老板，你觉得怎么样？”
“感觉还行，就是有点贵。”
“韩老板，我叫周链，这是我的名片。你要是觉得这套不合适，我可以陪你多看几套，直至看到你满意的为止。”
“好，这就麻烦你了。”韩晓武接过名片，手机突然传来微信提示音，解开锁屏一看，原来是被社区辅警刘亚军拉进了一个新群，群名竟是“110志愿服务队”。
刚把群消息通知设置为静音模式，刘亚军就往群里转发了一张通缉令。
市公安局悬赏通缉一个叫李子明的在逃人员，有照片，有身份证信息，有家庭住址，居然是个九零后，并且家就住在自己的网格片区。
正寻思作为在逃人员家所在片区的网格长应该做点什么，警花小姐姐王一娟在群里说“请大家平时帮我们留意留意”。然后艾特了一下他，介绍他是网格长。
韩晓武连忙输入一行文字：王警官好，各位好，我是洋港社区的韩晓武，以后请大家多多关照。
等众人欢迎完，王一娟又艾特他：“晓武，你是网格长，明天下午有没有时间？要是有时间，跟我们一起上门去做做嫌疑人亲属的工作。”
“有时间，我等您电话，到时候一起去。”