第141章 太帅了
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大家齐齐一愣，他们设想过很多可能，可是完全没有想到杜玉峰，根本没想着去还这个钱。
而且，大家细细一想，也是了然。
地是地，房子是房子。
地上盖了房子，银行就是把地收回去，也无法拍卖。
更不可能把地上的建筑给推平掉。
银行还能把购房者赶走？
把住房者赶走了，他们放出去的住房贷款，还要不要了？
那也是一大笔钱啊。
所以，只要是有购房者的地块，银行就算拿回了地权，也阻拦不了开发商建房。
开发商是裹挟着购房者一起，在对搞银行。
这个时候，银行也不敢下狠手。
按这个思路操作下来，最后就会变成另一种麻烦。
这个麻烦就是：所有的购房者，最后拿到手的，就只有房屋所有权证，而没有土地使用权证。
因为，天安没有还贷款，地被银行收回去了。
没有土地使用权证，会影响很大吗？
有影响，可是相比较于花了钱买房，结果没有房子住的麻烦，就小很多了。
这个，是可以接受的范围。
后期，可以慢慢的协调。
郑东哈哈一笑道：“杜总，你这个思路，我喜欢！”
最关键的问题，被杜玉峰三言两语给解决了。
大家心里的石头也就放下了。
这并不是说杜玉峰给他们承诺了什么，他们就相信了。
而是，凭着他们的经验，如果真到了那一步。
他们确信银行是拿他们没有办法的。
所以，接下来的事情，就是抢时间。
杜玉峰见大家没有什么大问题了，便道：“那我们今晚加加班，你们几位老板亲自坐镇，就用我的办公室。”
“我把法务部的人也招过来，你们一起，今天就把草拟的协议拿出来。”
“我这边，本周之内，让财务部按项目进行核算，把财务理顺。”
“接下来，你们都要深度的参与进去。能拿下多少项目，那要靠你们去整理。”
“我可没那么多时间，去看那么细。”
“我希望的是，你们不仅要把项目带走，最好还要把项目相关的人，也一起带走。”
“这不仅有利于项目平稳的交接，也有利于新公司的迅速扩大。”
“人才，才是发展的源动力。洪州未来十年，一定是一个大发展的十年。”
“无论是商业地产，还是住宅楼，都是一个发展的大好时机。”
“你们既然看准了这个时机，就要把公司发展成比天安还要大的房产公司。”
“程半安能做到的事情，你们不可能做不到。”
“你们缺少的就是一个时机。”
“而这个时机，现在，就在你们眼前。”
“哪怕这一次不能赚钱，甚至极有可能还亏一点钱。”
“你们也要把这一块肉给吃进去。”
“项目，人，资源，以及这中间牵扯到的隐性关系，这些是花多少钱，都买不来的。”
“真正消化完了，至少减少了你们十年的发展时间。”
“十年，人生有几个十年？”
“我说的这些，相信各位大佬都已经想得很明白了。”
“所以，接下来，大家也不要把账算的太细了。”
“算的太细了，肯定花时间。而我们缺的就是时间。”
“抓紧吧，加班加点，把所有精力都投入进来。”
四位老板被杜玉峰一番话说的热血沸腾。
谁不想做洪州地产界的老大？
以前洪州是程半安的天下，以后可就是他们的天下了。
想想都让人激动。
李青看着杜玉峰意气风发的样子，心中不禁荡漾，眸中更是星光闪闪。
这男人，让一众地产大佬，都如此信服的样子，真让人心动。
李朋飞左右看了看，压着声音道：“那个，我们大家的意思是，给杜总你，也配点股份。”
“不多，10%。”
杜玉峰看着四人，见四人都是盛意拳拳，生怕他不收。
杜玉峰又看了看李青，见李青点点头。
“各位老板，听我说一句。”
四人都看向杜玉峰。
“这次的拆分，必然会有许多非议。”
“无论什么分配方案，都会被人诟病。”
“哪怕最后，你们可能还会吃亏，别人也会说我出让了利益。”
“利益如何分配，这是一个说不清楚的话题。”
“我甚至已经想到，这个差事结束后，我自己恐怕都会有麻烦。”
“所以，在这中间，我更要把身子坐直，坐正。”
“钱呢，我杜玉峰也喜欢。可是，这个利，我还真不能沾。”
“并不是清高，而是我没那个资格去拿这个钱。”
“我可以承诺给大家的是，项目你们去挑，方案以你们提的方案为主。”
“利益也尽量为你们着想，可只有一点，你们要听我的。”
“那就是所有的项目，都要依照施工规范，保质保量的完成。”
“不能给我打折扣，也不能打马虎眼。”
“只要做到这一点，我就会尽力保证方案的执行。”
“你们不用担心，我不尽力。好吧？”
众人见杜玉峰这么说，而且也是真心诚意坦诚相待。
一时之间，也不好再说什么了。
来前，大家商量的两个大问题，都被杜玉峰几句话，说的他们没脾气。
那他们还有什么好考虑的。
那就干吧！
“好，干了！”
“干了！”
几个人一齐叫了起来。
杜玉峰也道：“好，既然大家达成共识，那么开干！”
众人就一起进了大会议室，连带着大家带来的人，开始商议这个拆解方案要怎么弄。
杜玉峰也陪着大家一起改方案。
随着方案的慢慢浮出水面，杜玉峰对项目的情况，也了解的越来越多。
杜玉峰其实对地产行业不是很了解。
好在，现场这几位都不陌生，杜玉峰反正是不懂就问。
大家现在已经建立共信，也没什么好隐瞒的。
这中间涉及到什么坑，会碰到什么麻烦，也都一一给指明了。
连续搞了四五个小时，直到凌晨三点钟，方案才搞出一个头脑来。
这个方案，暂时还没有涉及到具体拿走哪些项目，具体用什么项目来平衡亏空。
涉及到项目的部分，都空在那里。
等财务核算出来之后，就是填项目名称，填项目作价多少的问题了。
杜玉峰仔细看了一遍方案道：“好，今天先这样收个尾。”
“回去后，公司要尽快成立，该筹的款，也要尽快。”
“协议一旦完成，就要重新开工，不能再拖。”
李朋飞表态道：“放心吧！干项目，我们都是老手了。”
“十几个项目一起动工，都没问题。”
送几位大佬上车后，李青看着杜玉峰的目光也是依依不舍。
可是也不好当着众人的面表现的太过亲近。
两人点点头，错开身子，各自回去。
阿东把车开过来，杜玉峰便也没抢阿东的司机位，坐到后座上。
正好李青发来信息：‘你今天三言两语就把说服的样子，太帅了！爱死你了。’
大家齐齐一愣，他们设想过很多可能，可是完全没有想到杜玉峰，根本没想着去还这个钱。
而且，大家细细一想，也是了然。
地是地，房子是房子。
地上盖了房子，银行就是把地收回去，也无法拍卖。
更不可能把地上的建筑给推平掉。
银行还能把购房者赶走？
把住房者赶走了，他们放出去的住房贷款，还要不要了？
那也是一大笔钱啊。
所以，只要是有购房者的地块，银行就算拿回了地权，也阻拦不了开发商建房。
开发商是裹挟着购房者一起，在对搞银行。
这个时候，银行也不敢下狠手。
按这个思路操作下来，最后就会变成另一种麻烦。
这个麻烦就是：所有的购房者，最后拿到手的，就只有房屋所有权证，而没有土地使用权证。
因为，天安没有还贷款，地被银行收回去了。
没有土地使用权证，会影响很大吗？
有影响，可是相比较于花了钱买房，结果没有房子住的麻烦，就小很多了。
这个，是可以接受的范围。
后期，可以慢慢的协调。
郑东哈哈一笑道：“杜总，你这个思路，我喜欢！”
最关键的问题，被杜玉峰三言两语给解决了。
大家心里的石头也就放下了。
这并不是说杜玉峰给他们承诺了什么，他们就相信了。
而是，凭着他们的经验，如果真到了那一步。
他们确信银行是拿他们没有办法的。
所以，接下来的事情，就是抢时间。
杜玉峰见大家没有什么大问题了，便道：“那我们今晚加加班，你们几位老板亲自坐镇，就用我的办公室。”
“我把法务部的人也招过来，你们一起，今天就把草拟的协议拿出来。”
“我这边，本周之内，让财务部按项目进行核算，把财务理顺。”
“接下来，你们都要深度的参与进去。能拿下多少项目，那要靠你们去整理。”
“我可没那么多时间，去看那么细。”
“我希望的是，你们不仅要把项目带走，最好还要把项目相关的人，也一起带走。”
“这不仅有利于项目平稳的交接，也有利于新公司的迅速扩大。”
“人才，才是发展的源动力。洪州未来十年，一定是一个大发展的十年。”
“无论是商业地产，还是住宅楼，都是一个发展的大好时机。”
“你们既然看准了这个时机，就要把公司发展成比天安还要大的房产公司。”
“程半安能做到的事情，你们不可能做不到。”
“你们缺少的就是一个时机。”
“而这个时机，现在，就在你们眼前。”
“哪怕这一次不能赚钱，甚至极有可能还亏一点钱。”
“你们也要把这一块肉给吃进去。”
“项目，人，资源，以及这中间牵扯到的隐性关系，这些是花多少钱，都买不来的。”
“真正消化完了，至少减少了你们十年的发展时间。”
“十年，人生有几个十年？”
“我说的这些，相信各位大佬都已经想得很明白了。”
“所以，接下来，大家也不要把账算的太细了。”
“算的太细了，肯定花时间。而我们缺的就是时间。”
“抓紧吧，加班加点，把所有精力都投入进来。”
四位老板被杜玉峰一番话说的热血沸腾。
谁不想做洪州地产界的老大？
以前洪州是程半安的天下，以后可就是他们的天下了。
想想都让人激动。
李青看着杜玉峰意气风发的样子，心中不禁荡漾，眸中更是星光闪闪。
这男人，让一众地产大佬，都如此信服的样子，真让人心动。
李朋飞左右看了看，压着声音道：“那个，我们大家的意思是，给杜总你，也配点股份。”
“不多，10%。”
杜玉峰看着四人，见四人都是盛意拳拳，生怕他不收。
杜玉峰又看了看李青，见李青点点头。
“各位老板，听我说一句。”
四人都看向杜玉峰。
“这次的拆分，必然会有许多非议。”
“无论什么分配方案，都会被人诟病。”
“哪怕最后，你们可能还会吃亏，别人也会说我出让了利益。”
“利益如何分配，这是一个说不清楚的话题。”
“我甚至已经想到，这个差事结束后，我自己恐怕都会有麻烦。”
“所以，在这中间，我更要把身子坐直，坐正。”
“钱呢，我杜玉峰也喜欢。可是，这个利，我还真不能沾。”
“并不是清高，而是我没那个资格去拿这个钱。”
“我可以承诺给大家的是，项目你们去挑，方案以你们提的方案为主。”
“利益也尽量为你们着想，可只有一点，你们要听我的。”
“那就是所有的项目，都要依照施工规范，保质保量的完成。”
“不能给我打折扣，也不能打马虎眼。”
“只要做到这一点，我就会尽力保证方案的执行。”
“你们不用担心，我不尽力。好吧？”
众人见杜玉峰这么说，而且也是真心诚意坦诚相待。
一时之间，也不好再说什么了。
来前，大家商量的两个大问题，都被杜玉峰几句话，说的他们没脾气。
那他们还有什么好考虑的。
那就干吧！
“好，干了！”
“干了！”
几个人一齐叫了起来。
杜玉峰也道：“好，既然大家达成共识，那么开干！”
众人就一起进了大会议室，连带着大家带来的人，开始商议这个拆解方案要怎么弄。
杜玉峰也陪着大家一起改方案。
随着方案的慢慢浮出水面，杜玉峰对项目的情况，也了解的越来越多。
杜玉峰其实对地产行业不是很了解。
好在，现场这几位都不陌生，杜玉峰反正是不懂就问。
大家现在已经建立共信，也没什么好隐瞒的。
这中间涉及到什么坑，会碰到什么麻烦，也都一一给指明了。
连续搞了四五个小时，直到凌晨三点钟，方案才搞出一个头脑来。
这个方案，暂时还没有涉及到具体拿走哪些项目，具体用什么项目来平衡亏空。
涉及到项目的部分，都空在那里。
等财务核算出来之后，就是填项目名称，填项目作价多少的问题了。
杜玉峰仔细看了一遍方案道：“好，今天先这样收个尾。”
“回去后，公司要尽快成立，该筹的款，也要尽快。”
“协议一旦完成，就要重新开工，不能再拖。”
李朋飞表态道：“放心吧！干项目，我们都是老手了。”
“十几个项目一起动工，都没问题。”
送几位大佬上车后，李青看着杜玉峰的目光也是依依不舍。
可是也不好当着众人的面表现的太过亲近。
两人点点头，错开身子，各自回去。
阿东把车开过来，杜玉峰便也没抢阿东的司机位，坐到后座上。
正好李青发来信息：‘你今天三言两语就把说服的样子，太帅了！爱死你了。’