第70章 五个亿可以吗
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左侧的门开了。
大约17时29分。
紧接着一个身穿西装的男人，随着开着的门，进了会客厅。
徐根生、叶向天立即站起来，徐根生率先客气地叫了一声“金市长”。
叶向天敏锐地发现，金副市长进门之后，扫过徐根生之后，一直在打量自己。
徐根生当即给叶向天作了介绍。
金副市长示意大家坐下，然后直接了当，问了叶向天建立综合性大学的想法。
叶向天自然早有准备，脱口而出。
浦东开发已经上升到国家战略，将是打造长三角经济区的驱动器，经济高速发展离不开人才的支撑。
珠三角的高速发展锁定了全国上下大量人才。
如果想从珠三角抢夺人才，不说难比登天，也会付出沉重的代价。
从而加大成本投入，丧失与珠三角的竞争优势。
另一方面，京城及京津地区的发展，同样需要大量人才，造成整个北方地区人才争夺战中，更多人才将倾向于京津地区。
如果外滩市想立足全国，必须建立综合性人才基地。
至于本地院校，根本无法满足整个长三角地区经济和社会发展的人才需求量。
建设一所综合性大学势在必行。
叶向天说完，看着徐根生，又看看一副沉思状的金副市长。
金栋林看着眼前的少年，又是高兴，又是失望。
他确实是个不可多得的人才。
小小年纪可以参透国家战略，而且也能立足世界发展的角度看待问题。
未来的竞争就是人才的竞争。
接下来，金栋林又考量了叶向天的细节处理能力。
叶向天早有准备。
当年在广东时，主要从事大型工程建设，参与众多大型工程的施工工作。
当然，为了找资料、请专家，没少往各大院校里跑，对于学科建设更是熟门熟路。
综合性大学建设，主要分成两部分。
首先建立学科规划，尽量不与其他院校重合，比如外滩已有的音乐学院，就没有必要进行重复性的院系设计。
以外滩市为例，应该集中建设计算机学院、商学院、金融学院、人力资源学院。
第二批院校应该放在互联网发展上，建立信息技术学院、电子商务学院。
当然，如果条件允许，可以建立物理工程学院。
叶向天之所以这么说。
因为物理工程学院华清是最强专业，物理工程投资巨大，仅风洞测试场、真空测试室都需要大量人力、物力投入。
物理工程学院属于投入大，见效慢的院系，没必要浪费大量资金、时间投入。
不如投入金融类、管理类学院，可以迅速提升整体管理水平。
金栋林听得似懂非懂，不过还是佩服地点点头，然后朝着徐根生也点点头。
徐根生接着开始卖惨讲困难表演。
重点讲了综合性大学实操起来的难度。
关键是如何取得部委批准，第二步则是从全国各地引进师资力量。
叶向天不失时机地补充，说明不仅要从国内引进师资，关键也要从国外引进师资，特别留学生，可以大量招聘回国。
金栋林最后问了资金投入问题，这一点不用叶向天介绍。
徐根生立即如数家珍般汇报。
首先商务局拿出两块地，让叶向天的华夏东方家园房地产公司开发，如果审批顺利，明年下半年估计可以开工建设。
房地产项目投入建设后，我们商务局下辖的23块地块，在同等条件下，将部分建设施工项目的建设任务调配给东方家园公司。
保证其盈利能力，就算不盈利，东方家园房地产一期项目的盈利部分，可以启动东方文华酒店建设项目。
项目启动应该在1993年上半年，大致工期应该与杨浦大桥同步竣工。
东方文华酒店为超五星级设计标准，可以解决整个浦东地区高级管理人员居住问题，实现当年收益。
管理人员培训方面，酒店方面将于92年在酒店开工建设期间，外派人员赴新加坡学习酒店管理。
金栋林对于一环扣着一环的安排，以及渐进式综合投资盈利模式，佩服得一直点头。
最后，金栋林笑着强调，如果一切顺利，综合性大学批下来，将在两年后，到时可以集中力量建设大学。
你们到底需要多少钱，或者说政府要出多少钱。
徐根生看看身边的叶向天，一副征求意见的看法。
叶向天当然巧妙地将主动权交给金栋林，政府投多少钱都可以，剩下的缺口由他来完成。
金栋林没有想到，叶向天会这么给他面子，直接问了5个亿的出资金额可以吗？
叶向天笑着点头同意。
他大致清楚，一栋教学楼大体价格在三千万元左右，教学楼、宿舍楼加起来，差不多二十多栋，最多不超过三十栋建筑物。
如果管理得当，成本控制在6个亿之内，政府的5个亿多用于教学设备采购，基本上可以满足需求。
当然你想采购高端的计算机，出于技术封锁，他国也不会卖给你。
徐根生送上一记巧妙的马屁，不住称赞金栋林高屋建瓴。
谈话算是非常圆满，对于徐根生来说是这样，可是对于叶向天来说，这就是浪费他的时间。
他从骨子里讨厌这种官僚作风，可是又没办法杜绝，必须附合其中。
严格来说，叶向天和徐根生的汇报不用十五分钟，就已经说得一清二楚，剩下的十五分钟都是徐根生在拍马屁。
用叶向天的话，没一句有用的，都不如三个人在这里剪指甲。
叶向天装得非常认真的样子，心里不停地数羊，当他数到一千一百五十六只时，金栋林终于看看手表。
徐根生识趣地结束了汇报，作出听从指示告别的认真姿态。
金栋林也不含乎，给了三点指示，
第一，尽快完善投资方案，立即上报，启动审批流程。
第二，尽快落实用地使用手续，保证合法合规使用。
第三，尽快拿出成立大学建设领导小组工作方案，上报市委批准，启动大学立项审批工作。
叶向天不得不佩服领导的水平，随口而出的“三个尽快”，立即将工作提高了一个层次，变成市高官重视的高度。
而叶向天此时，想着尽快离开这里。
因为离火车出发还有四个小时的时间，他还有很多事情要做。
他非常不习惯没有手机的日子。
如果有手机随时都可以联系，安排工作，现在只能使用固定电话，非常不方便。
徐根生和叶向天走出办公楼，叶向天拒绝了一起吃晚饭的要求，直接让司机送他回家。
刚进家门，几个人都在等着叶向天。
叶向天发现谢兴荣居然也在其中，他一时猜不出谢兴荣找他有什么事情。
谢兴荣见到叶向天，急忙拉着叶向天到门口，神神秘秘地告诉叶向天一个消息。
原来，叶向天让他留意大额资金进入股市的情况。
经过一连几天的观察，今天终于发现一个账号，在上午突然间多了二百万的交易额。
账户主人，周小平，钢厂的一个工人。
原来账户资金不到一万元，突然多了两百万元的交易额，立即引起谢兴荣的注意。
特别叶向天专门交待他之后，于是得到下属报告之后，立即来告诉叶向天。
叶向天并未急着下结论，而是让他想办法联系另外两家证券公司，看看有没有此类事情发生。
谢兴荣走后，叶向天立即拿起电话打给了唐啸杰。
三分钟之后，叶向天接到了唐国锋打来的电话。
叶向天三言两语讲了事情经过，他怀疑骗走钢城三千万的骗子，跑到了外滩市，利用股市赚快钱。
唐国锋立即答应，派出人手赶往外滩市调查案件。
当然调查人员之中，也包括被抽调到专案组的秦卫国。
秦卫国打来电话已经是半个小时之后，叶向天简单介绍完情况之后，让他到了外滩市找老爸，一切由老爸负责。
叶向天挂了秦卫国的电话，又打电话通知周姐。
请她告诉商人胡东风，让胡东风南下广东，采购二手挖掘机、推土机等工程建设车辆，数量越多越好。
采购之后，统一运到外滩市。
同时，让胡东风采购好各种工程建设设备后，立即前往山东济南，找到蓝翔职业学校，聘请一百名挖掘机及推土机司机。
周姐不清楚这其中的道理，用笔记下具体事情。
叶向天没有记错，后世大名鼎鼎的山东蓝翔，现在已经被布队收购，负责帮助布队培训工程建设人才。
至于资金方面，完全看胡东风的意愿。
如果愿意执资金入股，可以算作入股，如果不愿意入股，则可以定好价格，统一结算。
不管是入股，还是出售设备，最晚交货日期统一为12月31日，过了交货时间，一台设备也不接收。
叶向天又告诉周姐，小鬼子国二手设备的基本价格情况。
各种设备成本控制在二十万以内，即可签订采购合同，超出二十万元的，一律不要。
对于各种二手工程设备的价格，叶向天大体清楚。
以挖掘机为例，大多会通过拆件方式，以废铁的名义运到国内。
再经过组装，最终完成整机出售。
已经形成完整的产业链，尽管是七十年代的产品，但是质量确实没得说。
因为国内还没有企业生产挖掘机等工程建设备。
工程建设设备的大佬级企业徐工重工，在1994年10月，卡特彼勒和徐工组建了中国第一家生产高等级液压挖掘机的合资企业——卡特彼勒（徐州）有限公司。
当时，徐工集团与卡特彼勒共同投资8200万美元，双方持股比例为4：6，尽管成立公司，也不能自主生产挖掘机，依旧采取进口销售的原则。
到了2008年，徐工集团才正式退出合资公司，自主生产挖掘机，错过了整个黄金的年代。
90年代是国内进入大建设的年代，各种工程建设设备只能依靠进口，也造就二手工程建设设备的地下产业链。
当然，这里有法律体系建设的问题，也有国内建设的实际需求。
如果采取全新设备进口，一台全新鬼子国挖掘机价格在七十万以上。
关键问题，新的机械设备，出于技术保护的原因，就算你给钱，别人也不卖给你。
叶向天想到这里也暗自生气。
不过生气解决不了问题。
徐文华来送火车票时，又一个消息，着实令他无比震惊。
左侧的门开了。
大约17时29分。
紧接着一个身穿西装的男人，随着开着的门，进了会客厅。
徐根生、叶向天立即站起来，徐根生率先客气地叫了一声“金市长”。
叶向天敏锐地发现，金副市长进门之后，扫过徐根生之后，一直在打量自己。
徐根生当即给叶向天作了介绍。
金副市长示意大家坐下，然后直接了当，问了叶向天建立综合性大学的想法。
叶向天自然早有准备，脱口而出。
浦东开发已经上升到国家战略，将是打造长三角经济区的驱动器，经济高速发展离不开人才的支撑。
珠三角的高速发展锁定了全国上下大量人才。
如果想从珠三角抢夺人才，不说难比登天，也会付出沉重的代价。
从而加大成本投入，丧失与珠三角的竞争优势。
另一方面，京城及京津地区的发展，同样需要大量人才，造成整个北方地区人才争夺战中，更多人才将倾向于京津地区。
如果外滩市想立足全国，必须建立综合性人才基地。
至于本地院校，根本无法满足整个长三角地区经济和社会发展的人才需求量。
建设一所综合性大学势在必行。
叶向天说完，看着徐根生，又看看一副沉思状的金副市长。
金栋林看着眼前的少年，又是高兴，又是失望。
他确实是个不可多得的人才。
小小年纪可以参透国家战略，而且也能立足世界发展的角度看待问题。
未来的竞争就是人才的竞争。
接下来，金栋林又考量了叶向天的细节处理能力。
叶向天早有准备。
当年在广东时，主要从事大型工程建设，参与众多大型工程的施工工作。
当然，为了找资料、请专家，没少往各大院校里跑，对于学科建设更是熟门熟路。
综合性大学建设，主要分成两部分。
首先建立学科规划，尽量不与其他院校重合，比如外滩已有的音乐学院，就没有必要进行重复性的院系设计。
以外滩市为例，应该集中建设计算机学院、商学院、金融学院、人力资源学院。
第二批院校应该放在互联网发展上，建立信息技术学院、电子商务学院。
当然，如果条件允许，可以建立物理工程学院。
叶向天之所以这么说。
因为物理工程学院华清是最强专业，物理工程投资巨大，仅风洞测试场、真空测试室都需要大量人力、物力投入。
物理工程学院属于投入大，见效慢的院系，没必要浪费大量资金、时间投入。
不如投入金融类、管理类学院，可以迅速提升整体管理水平。
金栋林听得似懂非懂，不过还是佩服地点点头，然后朝着徐根生也点点头。
徐根生接着开始卖惨讲困难表演。
重点讲了综合性大学实操起来的难度。
关键是如何取得部委批准，第二步则是从全国各地引进师资力量。
叶向天不失时机地补充，说明不仅要从国内引进师资，关键也要从国外引进师资，特别留学生，可以大量招聘回国。
金栋林最后问了资金投入问题，这一点不用叶向天介绍。
徐根生立即如数家珍般汇报。
首先商务局拿出两块地，让叶向天的华夏东方家园房地产公司开发，如果审批顺利，明年下半年估计可以开工建设。
房地产项目投入建设后，我们商务局下辖的23块地块，在同等条件下，将部分建设施工项目的建设任务调配给东方家园公司。
保证其盈利能力，就算不盈利，东方家园房地产一期项目的盈利部分，可以启动东方文华酒店建设项目。
项目启动应该在1993年上半年，大致工期应该与杨浦大桥同步竣工。
东方文华酒店为超五星级设计标准，可以解决整个浦东地区高级管理人员居住问题，实现当年收益。
管理人员培训方面，酒店方面将于92年在酒店开工建设期间，外派人员赴新加坡学习酒店管理。
金栋林对于一环扣着一环的安排，以及渐进式综合投资盈利模式，佩服得一直点头。
最后，金栋林笑着强调，如果一切顺利，综合性大学批下来，将在两年后，到时可以集中力量建设大学。
你们到底需要多少钱，或者说政府要出多少钱。
徐根生看看身边的叶向天，一副征求意见的看法。
叶向天当然巧妙地将主动权交给金栋林，政府投多少钱都可以，剩下的缺口由他来完成。
金栋林没有想到，叶向天会这么给他面子，直接问了5个亿的出资金额可以吗？
叶向天笑着点头同意。
他大致清楚，一栋教学楼大体价格在三千万元左右，教学楼、宿舍楼加起来，差不多二十多栋，最多不超过三十栋建筑物。
如果管理得当，成本控制在6个亿之内，政府的5个亿多用于教学设备采购，基本上可以满足需求。
当然你想采购高端的计算机，出于技术封锁，他国也不会卖给你。
徐根生送上一记巧妙的马屁，不住称赞金栋林高屋建瓴。
谈话算是非常圆满，对于徐根生来说是这样，可是对于叶向天来说，这就是浪费他的时间。
他从骨子里讨厌这种官僚作风，可是又没办法杜绝，必须附合其中。
严格来说，叶向天和徐根生的汇报不用十五分钟，就已经说得一清二楚，剩下的十五分钟都是徐根生在拍马屁。
用叶向天的话，没一句有用的，都不如三个人在这里剪指甲。
叶向天装得非常认真的样子，心里不停地数羊，当他数到一千一百五十六只时，金栋林终于看看手表。
徐根生识趣地结束了汇报，作出听从指示告别的认真姿态。
金栋林也不含乎，给了三点指示，
第一，尽快完善投资方案，立即上报，启动审批流程。
第二，尽快落实用地使用手续，保证合法合规使用。
第三，尽快拿出成立大学建设领导小组工作方案，上报市委批准，启动大学立项审批工作。
叶向天不得不佩服领导的水平，随口而出的“三个尽快”，立即将工作提高了一个层次，变成市高官重视的高度。
而叶向天此时，想着尽快离开这里。
因为离火车出发还有四个小时的时间，他还有很多事情要做。
他非常不习惯没有手机的日子。
如果有手机随时都可以联系，安排工作，现在只能使用固定电话，非常不方便。
徐根生和叶向天走出办公楼，叶向天拒绝了一起吃晚饭的要求，直接让司机送他回家。
刚进家门，几个人都在等着叶向天。
叶向天发现谢兴荣居然也在其中，他一时猜不出谢兴荣找他有什么事情。
谢兴荣见到叶向天，急忙拉着叶向天到门口，神神秘秘地告诉叶向天一个消息。
原来，叶向天让他留意大额资金进入股市的情况。
经过一连几天的观察，今天终于发现一个账号，在上午突然间多了二百万的交易额。
账户主人，周小平，钢厂的一个工人。
原来账户资金不到一万元，突然多了两百万元的交易额，立即引起谢兴荣的注意。
特别叶向天专门交待他之后，于是得到下属报告之后，立即来告诉叶向天。
叶向天并未急着下结论，而是让他想办法联系另外两家证券公司，看看有没有此类事情发生。
谢兴荣走后，叶向天立即拿起电话打给了唐啸杰。
三分钟之后，叶向天接到了唐国锋打来的电话。
叶向天三言两语讲了事情经过，他怀疑骗走钢城三千万的骗子，跑到了外滩市，利用股市赚快钱。
唐国锋立即答应，派出人手赶往外滩市调查案件。
当然调查人员之中，也包括被抽调到专案组的秦卫国。
秦卫国打来电话已经是半个小时之后，叶向天简单介绍完情况之后，让他到了外滩市找老爸，一切由老爸负责。
叶向天挂了秦卫国的电话，又打电话通知周姐。
请她告诉商人胡东风，让胡东风南下广东，采购二手挖掘机、推土机等工程建设车辆，数量越多越好。
采购之后，统一运到外滩市。
同时，让胡东风采购好各种工程建设设备后，立即前往山东济南，找到蓝翔职业学校，聘请一百名挖掘机及推土机司机。
周姐不清楚这其中的道理，用笔记下具体事情。
叶向天没有记错，后世大名鼎鼎的山东蓝翔，现在已经被布队收购，负责帮助布队培训工程建设人才。
至于资金方面，完全看胡东风的意愿。
如果愿意执资金入股，可以算作入股，如果不愿意入股，则可以定好价格，统一结算。
不管是入股，还是出售设备，最晚交货日期统一为12月31日，过了交货时间，一台设备也不接收。
叶向天又告诉周姐，小鬼子国二手设备的基本价格情况。
各种设备成本控制在二十万以内，即可签订采购合同，超出二十万元的，一律不要。
对于各种二手工程设备的价格，叶向天大体清楚。
以挖掘机为例，大多会通过拆件方式，以废铁的名义运到国内。
再经过组装，最终完成整机出售。
已经形成完整的产业链，尽管是七十年代的产品，但是质量确实没得说。
因为国内还没有企业生产挖掘机等工程建设备。
工程建设设备的大佬级企业徐工重工，在1994年10月，卡特彼勒和徐工组建了中国第一家生产高等级液压挖掘机的合资企业——卡特彼勒（徐州）有限公司。
当时，徐工集团与卡特彼勒共同投资8200万美元，双方持股比例为4：6，尽管成立公司，也不能自主生产挖掘机，依旧采取进口销售的原则。
到了2008年，徐工集团才正式退出合资公司，自主生产挖掘机，错过了整个黄金的年代。
90年代是国内进入大建设的年代，各种工程建设设备只能依靠进口，也造就二手工程建设设备的地下产业链。
当然，这里有法律体系建设的问题，也有国内建设的实际需求。
如果采取全新设备进口，一台全新鬼子国挖掘机价格在七十万以上。
关键问题，新的机械设备，出于技术保护的原因，就算你给钱，别人也不卖给你。
叶向天想到这里也暗自生气。
不过生气解决不了问题。
徐文华来送火车票时，又一个消息，着实令他无比震惊。