第66章 理想都是用钱堆的
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浦东的地皮要吗？
叶向天没有想到，徐根生会抛出这样的问题。
马上想一个问题。
印象中今年国家出台了国家、企业、职工利润分配办法。
简单地说，如果叶向天要开发浦东，一旦有集体企业入股，必须按分成比例进行分成。
叶向天当然不会这样操作，这样操作最大的问题，没有办法整体控制，后期问题重重。
至于说钢城的两个投资项目，只是为了帮着解决唐啸杰老爸一时之需，没有办法的办法。
徐根生没有催促的意思，只是看着外面涛涛的江水。
他感觉叶向天这小子，一定会拿地，至于拿多少，他也不清楚。
拿地建设，需要大量资金，他昨天已经打听清楚，这小子手上有四千万贷款。
五分钟之后，叶向天笑着看着徐根生，道：“徐叔叔怕是不是在考我，而是看看我有没有能力投资。”
“就是你小子聪明，怎么样，决定投资了。”
徐根生因为高兴，更因为激动。
“说说你的想法。”徐根生早有准备，拿出一卷地图，放到桌子上打开。
地图上呈现浦东新区的地图分布图，以及地势等高说明。
看着大小小的地块，又看了各个单位负责的情况，他认认真真地看了几分钟，然后说出了自己的想法。
由于杨浦大桥尚未开通，他准备选在杨浦大桥附近要一块地。
当然他不会要靠近江边的地块。他选择靠近最里面的地块，面积大约500亩，用来建立住宅开发。
同时在东方路与潍坊路以北地块，选了一块300亩的地块，用来建立立快捷洒店。
他说的最后一个想法，就是开办一家综合性大学。
听到综合性大学，惊得徐根生目瞪口呆。
综合性大学不要说硬件投入，师资人才常人根本无法解决，没有各级教育部门协调，师资根本无法落实。
不过，徐根生还是等着叶向天说说他的想法。
叶向天当然猜出徐根生的顾虑，于是说了他的想法。
综合性大学建设，首先在出资比例上按照四六比例出资，叶向天负责四成出资，主要用于综合性大学的基础性建设投入。
至于后期的人才师资调配及管理，统一由教育部门或者外滩市直管，他不参与。
叶向天当然不能只做赔本的生意，他也提出具体的要求。
第一，建设所有项目由他全权负责，不允许外部人员干预。
第二，校园内会建设一家星级酒店、一家公寓式酒店，经营权及所有权统一归他所有。
第三，如果项目谈妥，银行提供八千万贷款，并在今年十一月到账。
叶向天说完之后，看着一副沉思的徐根生。
他清楚，理想都是用钱堆出来的，没有钱理想也只是无法实现的空想。
徐根生点燃了一根烟，吸了一口，深思过后。
然后看着叶向天，道：“前两个项目基本上没有问题，贷款也不是问题，主要是建设大学的事情，已经超出权限范围，我想想办法，看看如何协调解决。”
徐根生说得是实情。
大学建设权归教育部委直管，就算是个外滩市有能力建设高校，也需要教育部委批准，要不然根本无法实施。
这种审批俗称“跑项目”，需要到京城协调种种关第，不是一般人所能做到，就算是开发浦东是国家层面的战略。
高校建设也不一定能批准，一切都需要教育部委决策。
叶向天当然知道这其中的道理，也抓住了这个时机，就算这个项目顺利跑下来，也需要两年时间。
两年之后，也就是工1994年，到时他有能力，也有资本建设这所高校。
当然，这也是徐根生的政绩，如果不出单点，徐根生可以利用这些政绩，高升为处长，最后再进一步高升，说不定可以到市领导的位置。
他相信，徐根生能看到这里其中的利和弊。
接下来，徐根生指着靠近江边的一块地，道：“你小子，怎么不要这块地，我看这块地很好，又是望江，周边又配套了公园，宜居宜商。”
叶向天看着陆家嘴地块，佩服徐根生眼光。
知道现在建设的东方明珠，未来会成为地标性建筑物，以及后来的外滩中心大夏、金融大夏都将成为全国及至全世界知道的地方。
他不是没有能力，只是他想低调。
这些地方都是别人口中的肉，他没有道理虎口夺食，也不符合他的处世之道。
外滩市可不简单，无数大家族都在此，可谓之藏龙卧虎，他可能不会傻到不识真龙的地步，要不然对不起三十多年的穿越身份。
于是说道：“徐叔叔，犹太人有句格言，善待每一个上山的人，因为下山时，你还会遇到他们。”
“善待他人。不错，你小子看来也要做到严于待已。”
“谢谢徐叔叔，这几天，我会安排萧姐做好开发建设方案，一切还得麻烦徐叔叔了。”
叶向天说后，感谢地看了眼徐根生。
这时，房间的门开了。
进来一个漂亮的女孩，女孩个头很高，足足一米七，比叶向天高了二公分，配上高根鞋，显得更加修长苗条。
一身白色连衣裙飘袂洁白，恰到好处显出身材的凹凸轮廓。
女孩进门之后，看了眼叶向天，站在叶向天面前，巧手背在身后。
调笑道：“你就是叶向天呀，除了有点黑，也没什么特点，还以为是个帅哥呢？听说你很有本事。”
叶向天一脸黑线，这几句连损带骂的，还真是不知该如何回答。
“文华，你胡说什么，第一次见面，一点礼貌都没有什么。”
徐根生不好意思地看了眼叶向天，然后狠狠地瞪了女儿徐文华一眼。
徐文华很不服气，道：“爸，我说得有错吗，你看看他，除了黑点，真是一点特点都没有。”
“好了，还说，小天，你别见外，我这个女儿，都让我贯坏了。”
“徐叔叔您客气了，文华说得没错，我只是一个初中一年级的学生，论才学，不及无数世人，论能力，我无任何社会实战经验，输于世人，论样貌，也真得黑了一点，没有文华姐漂亮。
小小的见解，也只是纸上谈兵，不足挂齿。”
徐文华俏皮一笑，嘲讽道：“你这小子，搞得跟见家长似的，说得这么虚伪做什么，一点都不实在，一点也不像你们东北人。”
叶向天听了徐文华的话，依旧面如止水。
他不想做出无谓的争辩，没有任何实在意义，老话说“出水方见两腿泥”。
徐文华见叶向天没有说话的意思，转身来到窗边，她发现马路上刚好一辆车，从车里下来一个人，顿时脸色变得不悦。
她看着坐如老神的叶向天，一把拉起叶向天，然后朝着老爸道：“先借小天几分钟，撑下场面。”
刚出房间，徐文华立即如同换了一个人，挽着叶向天的胳膊往楼下走，到达楼梯口时，还亲密地靠在叶向天身上，犹如一对亲密的情侣。
“小天，一会你陪我去逛街，新天地百货的一条裙子真得很漂亮，还有，我给你买了一件衬衫，也很符合你的气质，一会再去配条领带。”
徐文华声音低柔亲昵，还不忘眨着一双大眼睛，深情地盯着叶向天，一副小鸟依人的样子。
看得无数男人眼珠子掉了一地，狗血地鄙视着叶向天，心里暗骂，为什么我不是一头猪呢，这么好的白菜呀……。
“好，一切都听你的。”
叶向天同样戏精上身地配合着徐文华的表演。
猜到徐文华又拿着自己当挡箭牌，急忙找着自己的情敌在哪里。
一个男子手里正捧着一大束玫瑰花站在门前。
不得不说，男子身材高大，一表堂堂都无法形容他的容貌，连叶向天都觉得男人不仅漂亮帅气，而且黄金比例的身材，搞得自己就是一个玩笑。
他暗气，徐文华给自己找了一个什么样的对手，他有种找虐的感觉。
男子显然看到了徐文华手挽着叶向天，白晰的脸上闪出一层阴冷。
然后，露出一片笑容，看着徐文华道：“文华，我找了你几天，听说你到这里，这束花送给你，希望你喜欢。”
徐文华没有接，更没有看鲜红的玫瑰花，冷言道：“金正勇，你别老跟着我行不行，我跟你说，这是我的未婚夫，请你尊重我的选择可以吗？”
未婚夫，叶向天打死也没有想到。
本以为徐文华最多也就把自己说什么男朋友，直接用了未婚夫，搞得叶向天感觉桥段超出自己预料，朝着不受控制的方向发展，脑子里想着未婚夫的桥段。
金正勇看着一脸莫生的叶向天，愤恨地盯着叶向天，不客气道：“你叫什么，我怎么不认识你。”
叶向天一听便知，眼前这小子不简单，估计是二代，不是商二代，就是官二代，要不然不会这么问。
“我从北边来，你不认识我也正常，我爸和徐叔叔是战友，当年在战场上指腹为婚，这次到来，就是来商量婚期。
很高兴见到你。”
叶向天说得很客气，也扯了一张虎皮，又找了一个让人都无法质疑的理由。
金正勇立即显得有些颓废，道：“文华，咱们青梅竹马，从小一起长大，你不能相信什么狗屁的指腹为婚，我对你是真心实意的。”
“金正勇，你说什么呢，我一直拿你当哥哥对待，乱说什么呢，不理你了，要说理，你去找我爸，别在这里胡说八道。”
说完拉着叶向天往外走。
外面，徐根生的司机见徐文华出来，立即将车子开过来，然后二人上车。
车子刚拐了两个路口，徐文华让司机回去，她则带着叶向天下车。
“今天不白让你帮忙，这是演出费。”
徐文华掏出十块钱递给叶向天，白晰的脸上透着冷漠。
叶向天真得生气了。
帮忙演戏无所谓，十块钱几个意思，他就值十块钱吗，难道在她徐文华眼里，他只是一个农村的穷小子吗？
“怎么，十块钱还嫌少吗？现在很多人在厂子里干一天，也挣不了十块钱。”
徐文华冷言冷语，眼里透着不宵一顾。
这时，萧丹带着余欢欢，刚好从叶向天身后的百货公司出来，看着站在门口的叶向天和徐文华。
余欢欢拎着几个袋子，高兴地跑过来，亲切道：“向天，你来接我们了。”
浦东的地皮要吗？
叶向天没有想到，徐根生会抛出这样的问题。
马上想一个问题。
印象中今年国家出台了国家、企业、职工利润分配办法。
简单地说，如果叶向天要开发浦东，一旦有集体企业入股，必须按分成比例进行分成。
叶向天当然不会这样操作，这样操作最大的问题，没有办法整体控制，后期问题重重。
至于说钢城的两个投资项目，只是为了帮着解决唐啸杰老爸一时之需，没有办法的办法。
徐根生没有催促的意思，只是看着外面涛涛的江水。
他感觉叶向天这小子，一定会拿地，至于拿多少，他也不清楚。
拿地建设，需要大量资金，他昨天已经打听清楚，这小子手上有四千万贷款。
五分钟之后，叶向天笑着看着徐根生，道：“徐叔叔怕是不是在考我，而是看看我有没有能力投资。”
“就是你小子聪明，怎么样，决定投资了。”
徐根生因为高兴，更因为激动。
“说说你的想法。”徐根生早有准备，拿出一卷地图，放到桌子上打开。
地图上呈现浦东新区的地图分布图，以及地势等高说明。
看着大小小的地块，又看了各个单位负责的情况，他认认真真地看了几分钟，然后说出了自己的想法。
由于杨浦大桥尚未开通，他准备选在杨浦大桥附近要一块地。
当然他不会要靠近江边的地块。他选择靠近最里面的地块，面积大约500亩，用来建立住宅开发。
同时在东方路与潍坊路以北地块，选了一块300亩的地块，用来建立立快捷洒店。
他说的最后一个想法，就是开办一家综合性大学。
听到综合性大学，惊得徐根生目瞪口呆。
综合性大学不要说硬件投入，师资人才常人根本无法解决，没有各级教育部门协调，师资根本无法落实。
不过，徐根生还是等着叶向天说说他的想法。
叶向天当然猜出徐根生的顾虑，于是说了他的想法。
综合性大学建设，首先在出资比例上按照四六比例出资，叶向天负责四成出资，主要用于综合性大学的基础性建设投入。
至于后期的人才师资调配及管理，统一由教育部门或者外滩市直管，他不参与。
叶向天当然不能只做赔本的生意，他也提出具体的要求。
第一，建设所有项目由他全权负责，不允许外部人员干预。
第二，校园内会建设一家星级酒店、一家公寓式酒店，经营权及所有权统一归他所有。
第三，如果项目谈妥，银行提供八千万贷款，并在今年十一月到账。
叶向天说完之后，看着一副沉思的徐根生。
他清楚，理想都是用钱堆出来的，没有钱理想也只是无法实现的空想。
徐根生点燃了一根烟，吸了一口，深思过后。
然后看着叶向天，道：“前两个项目基本上没有问题，贷款也不是问题，主要是建设大学的事情，已经超出权限范围，我想想办法，看看如何协调解决。”
徐根生说得是实情。
大学建设权归教育部委直管，就算是个外滩市有能力建设高校，也需要教育部委批准，要不然根本无法实施。
这种审批俗称“跑项目”，需要到京城协调种种关第，不是一般人所能做到，就算是开发浦东是国家层面的战略。
高校建设也不一定能批准，一切都需要教育部委决策。
叶向天当然知道这其中的道理，也抓住了这个时机，就算这个项目顺利跑下来，也需要两年时间。
两年之后，也就是工1994年，到时他有能力，也有资本建设这所高校。
当然，这也是徐根生的政绩，如果不出单点，徐根生可以利用这些政绩，高升为处长，最后再进一步高升，说不定可以到市领导的位置。
他相信，徐根生能看到这里其中的利和弊。
接下来，徐根生指着靠近江边的一块地，道：“你小子，怎么不要这块地，我看这块地很好，又是望江，周边又配套了公园，宜居宜商。”
叶向天看着陆家嘴地块，佩服徐根生眼光。
知道现在建设的东方明珠，未来会成为地标性建筑物，以及后来的外滩中心大夏、金融大夏都将成为全国及至全世界知道的地方。
他不是没有能力，只是他想低调。
这些地方都是别人口中的肉，他没有道理虎口夺食，也不符合他的处世之道。
外滩市可不简单，无数大家族都在此，可谓之藏龙卧虎，他可能不会傻到不识真龙的地步，要不然对不起三十多年的穿越身份。
于是说道：“徐叔叔，犹太人有句格言，善待每一个上山的人，因为下山时，你还会遇到他们。”
“善待他人。不错，你小子看来也要做到严于待已。”
“谢谢徐叔叔，这几天，我会安排萧姐做好开发建设方案，一切还得麻烦徐叔叔了。”
叶向天说后，感谢地看了眼徐根生。
这时，房间的门开了。
进来一个漂亮的女孩，女孩个头很高，足足一米七，比叶向天高了二公分，配上高根鞋，显得更加修长苗条。
一身白色连衣裙飘袂洁白，恰到好处显出身材的凹凸轮廓。
女孩进门之后，看了眼叶向天，站在叶向天面前，巧手背在身后。
调笑道：“你就是叶向天呀，除了有点黑，也没什么特点，还以为是个帅哥呢？听说你很有本事。”
叶向天一脸黑线，这几句连损带骂的，还真是不知该如何回答。
“文华，你胡说什么，第一次见面，一点礼貌都没有什么。”
徐根生不好意思地看了眼叶向天，然后狠狠地瞪了女儿徐文华一眼。
徐文华很不服气，道：“爸，我说得有错吗，你看看他，除了黑点，真是一点特点都没有。”
“好了，还说，小天，你别见外，我这个女儿，都让我贯坏了。”
“徐叔叔您客气了，文华说得没错，我只是一个初中一年级的学生，论才学，不及无数世人，论能力，我无任何社会实战经验，输于世人，论样貌，也真得黑了一点，没有文华姐漂亮。
小小的见解，也只是纸上谈兵，不足挂齿。”
徐文华俏皮一笑，嘲讽道：“你这小子，搞得跟见家长似的，说得这么虚伪做什么，一点都不实在，一点也不像你们东北人。”
叶向天听了徐文华的话，依旧面如止水。
他不想做出无谓的争辩，没有任何实在意义，老话说“出水方见两腿泥”。
徐文华见叶向天没有说话的意思，转身来到窗边，她发现马路上刚好一辆车，从车里下来一个人，顿时脸色变得不悦。
她看着坐如老神的叶向天，一把拉起叶向天，然后朝着老爸道：“先借小天几分钟，撑下场面。”
刚出房间，徐文华立即如同换了一个人，挽着叶向天的胳膊往楼下走，到达楼梯口时，还亲密地靠在叶向天身上，犹如一对亲密的情侣。
“小天，一会你陪我去逛街，新天地百货的一条裙子真得很漂亮，还有，我给你买了一件衬衫，也很符合你的气质，一会再去配条领带。”
徐文华声音低柔亲昵，还不忘眨着一双大眼睛，深情地盯着叶向天，一副小鸟依人的样子。
看得无数男人眼珠子掉了一地，狗血地鄙视着叶向天，心里暗骂，为什么我不是一头猪呢，这么好的白菜呀……。
“好，一切都听你的。”
叶向天同样戏精上身地配合着徐文华的表演。
猜到徐文华又拿着自己当挡箭牌，急忙找着自己的情敌在哪里。
一个男子手里正捧着一大束玫瑰花站在门前。
不得不说，男子身材高大，一表堂堂都无法形容他的容貌，连叶向天都觉得男人不仅漂亮帅气，而且黄金比例的身材，搞得自己就是一个玩笑。
他暗气，徐文华给自己找了一个什么样的对手，他有种找虐的感觉。
男子显然看到了徐文华手挽着叶向天，白晰的脸上闪出一层阴冷。
然后，露出一片笑容，看着徐文华道：“文华，我找了你几天，听说你到这里，这束花送给你，希望你喜欢。”
徐文华没有接，更没有看鲜红的玫瑰花，冷言道：“金正勇，你别老跟着我行不行，我跟你说，这是我的未婚夫，请你尊重我的选择可以吗？”
未婚夫，叶向天打死也没有想到。
本以为徐文华最多也就把自己说什么男朋友，直接用了未婚夫，搞得叶向天感觉桥段超出自己预料，朝着不受控制的方向发展，脑子里想着未婚夫的桥段。
金正勇看着一脸莫生的叶向天，愤恨地盯着叶向天，不客气道：“你叫什么，我怎么不认识你。”
叶向天一听便知，眼前这小子不简单，估计是二代，不是商二代，就是官二代，要不然不会这么问。
“我从北边来，你不认识我也正常，我爸和徐叔叔是战友，当年在战场上指腹为婚，这次到来，就是来商量婚期。
很高兴见到你。”
叶向天说得很客气，也扯了一张虎皮，又找了一个让人都无法质疑的理由。
金正勇立即显得有些颓废，道：“文华，咱们青梅竹马，从小一起长大，你不能相信什么狗屁的指腹为婚，我对你是真心实意的。”
“金正勇，你说什么呢，我一直拿你当哥哥对待，乱说什么呢，不理你了，要说理，你去找我爸，别在这里胡说八道。”
说完拉着叶向天往外走。
外面，徐根生的司机见徐文华出来，立即将车子开过来，然后二人上车。
车子刚拐了两个路口，徐文华让司机回去，她则带着叶向天下车。
“今天不白让你帮忙，这是演出费。”
徐文华掏出十块钱递给叶向天，白晰的脸上透着冷漠。
叶向天真得生气了。
帮忙演戏无所谓，十块钱几个意思，他就值十块钱吗，难道在她徐文华眼里，他只是一个农村的穷小子吗？
“怎么，十块钱还嫌少吗？现在很多人在厂子里干一天，也挣不了十块钱。”
徐文华冷言冷语，眼里透着不宵一顾。
这时，萧丹带着余欢欢，刚好从叶向天身后的百货公司出来，看着站在门口的叶向天和徐文华。
余欢欢拎着几个袋子，高兴地跑过来，亲切道：“向天，你来接我们了。”