第48章 倒房子的收获
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“大房子！”
老妈惊奇地看着叶向天。
这段时间倒房子，她已经对房价有所了解。
城里三个区，站前一带的商业区，房价最贵，铁东区房价次之，仅有铁西区的房价最低。
目前手中的八套房子，都是铁西区的房子，如果放到铁东区最多也只能买六套，而且铁东区学位优质，买房子的人不算太多。
好房子、大房子基本上都在铁东区以及站前一带，铁西区也只是贫民区。
叶向天给老妈出了一个妙招。
让老妈试试，让老妈先买下铁东的两套房子，不管价钱多高，一定要选择位置最好的，房子最大的，小过三房一定不能买。
其他的资金都买铁西的房子，买下房子让他和老爸先住着，边住边卖，当然卖房子时，最低赚10%。
“你是说边住边卖？这个主意好，这样也不用租房子了，还可以省下不小的租金。”
老妈高兴之后，又面露难色。
叶向天当即明白老妈的意思，手上没钱，自然没法下手买房子。
叶向天拿出金梦晨交给他的存折，塞到老妈手里。
老妈看着二十万的数字，大吃一惊。
叶向天马上解释到，金梦晨已经猜到老妈倒房子可以赚钱，二十万做为投资，年底进行结算。
老妈信以为真，简单地吃口午饭，便出门直奔房管所。
老爸刚回到家，见老妈风风火火地出去，以为有人要看房子，并未在意，停好车子，同叶向天一起吃饭。
老爸前世一直是个工人，后来下岗。
现在命运发生了改变，老爸有些激动，也有些担心，再次确认货车的事情。
叶向天知道老爸不适合厂子派系争斗，更没有更深层次权利游戏。
厂子为什么一心不抓销售，还有深层次的原因。
厂子想引进漂亮国的八手生产线，美其名曰是创新，实际又是一次资产的重组。
其中既得利益的人太多，从上到下，如同一股洪流，当然叶向天不想管这些事，也不是这个时间管。
他只想将时间推后，他要利用厂子里赊销资金的空档期筹集资金。
如果不出意外，老爸利用农村市场，成功销售自行车，一定会引起连锁反应，结局当然不会太好，但也会太坏。
毕竟那股暗中的洪流太大，不是老爸能挡得住的。
如果不出意外，老爸越是成绩突出，越会被赶出厂子的核心层，应该会被外派。
叶向天早已为老爸想好了出路，如果老爸外派，就让老爸去外滩市，当然，这一切不能让老爸知道。
见老爸一脸放心不下的样子，叶向天带着老爸去了铁东区看房子。
铁东区新建的万隆城市花园，位于烈士山脚，紧临市府广场，一套房子最少要十几万，房价在一千元以上。
老爸不解看着叶向天，又看看刚刚盖好不久的楼盘，不好意思地跟着叶向天进了销售处。
销售小姐看着一老一少，又看看停在门口的自行车，理都未理二人。
仅派出一个年纪最小的小女孩，带着二人，介绍户型。
小女孩不比叶向天大多少，对于房子的户型并不熟悉，但是人却很热情，眼里透着纯真。
一边道歉，一边对着房价户型表，一边认真地说着。
房价一千一百五十元，三居室面积105平方，优惠价格可以到十一万。
叶向天听后，暗笑。
这小女孩子已经把底价都报出来了，他知道，这一年，城市信用社正式转制，成立钢城银行。
钢城银行成立，只是市场化改革的一部分，当然还未开始住房公积贷款。
全国在1997年正式执行住房公积金，1991年已经开始住房多样化偿试，其中开发商品住房市场份额很小。
叶向天知道二千年后，房价飞涨。万隆花园的房价近万，但是他不能等到那个时候，那样对不起他穿越回来的身份。
小销售员拿着两个安全帽，带着父子二人去看楼。
不得不说，楼盘质量和户型还真是不错。
叶向天看中了中间位置的四个一楼，因为一楼送了前后一百平方的小花园。
叶向天二话不说，直接定了四套。
四套，惊得老爸有些傻了。
小女孩更是一脸的不知所措，她上班还不到一周，连接下来该如何办手续都不清楚。
叶向天看着同样发愣的小女孩，直接让他去找经理，告诉经理，她今天卖出四套房。
“你开口四套房，你哪来的钱。”
“放心吧，老爸，我没钱，周姐有钱。”
叶向天说完，笑呵呵地看着大厅里所有惊诧的销售人员。
至于她们后悔懊恼的目光，叶向天没有半分的考量。
因为他想着，如何利用这些房子贷款。
钢城银行成立之后，一定需要大量的业绩支撑，如果不出意外，他可以找到低息贷款。
当他同老爸被请到经理办公室时。
小女孩依旧不知所措，脑子一片空白，在经理的吩咐下倒了两杯上等绿茶。
叶向天轻轻地品口茶，放下茶杯，等着经理开出条件。
经理自不是凡人，除了在原有的基础上每套房子又优惠了一万，也就是说每套房子十万元。
叶向天等的就是这句话，急忙提出追加6套房，共10套房，一百万元。
经理听后，愣了有一分钟。
然后又给叶向天续上水，又看看一旁一言不发的老爷子，心里七上八下。
暗道：这小子开口十套房，家长连句话都没有说，难道他们也是八大家族的人吗？
转念一想，八大家族的人，自己还是有所耳闻，未听说过这样父子俩人。
经理急忙笑呵呵问道支付方式，当听说全款支付后，更让经理大吃一惊。
叶向天在经理办公室，给周姐打了电话，周姐按照吩咐带着存折过来。
经理有一搭地陪着笑脸，同时不忘记送了十个车位，并给叶向天办了VIp卡。
倒是没有送管理费，因为小区就没有收管理费，全权由房地产商自行管理。
周姐到时，听到叶向天买了十套房子，又看看小区的房子，心动了，趁着经理去办手续，这才对着叶向天说了。
她也想买一套房子。
叶向天知道存折里有两百万，笑着点点头。
经理看着两百万的存在，有些发愣，更有些激动。
这些天来，他还没有见过这么有钱的人。
市里的高官阔少很多，却没见过出手就是两百万元。
而且他敏锐地发现一个问题，这个存折还是前天开的，这是什么生意，居然几天时间就有两百万收入。
经理不免产生了巨大的好奇。
房子统一写得叶向天和老爸的名字，然后又提出再买十套房子。
经理仿佛雷击一样，另外十套房子，叶向天写了周姐的名字。
周姐激动得不知如何是好，俏手在桌子底下紧紧地握着叶向天的手，一句话也说不出来。
叶向天面带笑容，并未多言。
因为他知道，估计经理也会猜测自己的生意。如果猜得不错，怕是一会便会试探。
果然，不出所料，经理提前返回后，手里提着几条华子，然后又送给周姐两套香水。
叶向天猜出经理一定会问起生意，说不定还会提出投资。
紧接着，经理旁敲侧击问了叶向天的生意，又问了需不需投资。
叶向天当然说到，如果需要投资他可以选择从银行贷款。
经理听到叶向天将贷款说得去淡风清，猜想叶向天人脉一定不简单。
于是赔着笑脸，投其所好道：“老弟，如果有需要，老哥可以代劳。
银行我也有些人脉，几百万的金额老弟还是可以办好。”
“老哥，实不相瞒，如果不错，钢城银行会在国庆节后正式挂牌，想必老哥也是听说了。”
“老弟，老弟，想不到呀，想不到，你这当年纪，却有这般见识。”
经理说得很委婉。
因为成立钢城银行之事，可是密而不宣之事，除了高层之外，知晓的人并不多。
看来，这个小家伙背后必有大家族支撑。
“老哥，我也不瞒你，有人让我帮着做点业绩。
我也没有办法，如果老哥还有业绩任务，我给你四百万的额度，抵押就用这二十套房子。”
“谢谢了，老弟，我就知道老弟爽快，是个做大事的人。”
接下来，叶向天把贷款之事，全权交给周姐。
四百万贷款，惊得周姐目瞪口呆。
经理高兴得合不拢嘴，毕竟他的生意也是靠着银行贷款，这几天正为贷款之事发愁。
在银行当副经理舅舅已经给他下了业绩量。
他的房产公司最少贷款一千万。
他小本生意，并不想都押在银行上，现在有人帮着他解决四百万，心里自是欢喜。
叶向天返回金梦里家时，钟奶奶显然有几分不高兴。
“奶奶，外婆，今年真是耽误了，没有时间，忙完了马上就来看你了，看来你生气了。”
“好你个小叶，知道我生气了，还这样说。”
钟奶奶像个小孩子一样转怒为喜，然后笑呵呵地起这几天的事情。
听到叶向天晚上就会回去，脸色又变出几分阴沉。
叶向天知道钟奶奶又假装生气，于是笑道：“奶奶，要不然到村子里住几天，你说怎么样。”
“好呀！”
“大房子！”
老妈惊奇地看着叶向天。
这段时间倒房子，她已经对房价有所了解。
城里三个区，站前一带的商业区，房价最贵，铁东区房价次之，仅有铁西区的房价最低。
目前手中的八套房子，都是铁西区的房子，如果放到铁东区最多也只能买六套，而且铁东区学位优质，买房子的人不算太多。
好房子、大房子基本上都在铁东区以及站前一带，铁西区也只是贫民区。
叶向天给老妈出了一个妙招。
让老妈试试，让老妈先买下铁东的两套房子，不管价钱多高，一定要选择位置最好的，房子最大的，小过三房一定不能买。
其他的资金都买铁西的房子，买下房子让他和老爸先住着，边住边卖，当然卖房子时，最低赚10%。
“你是说边住边卖？这个主意好，这样也不用租房子了，还可以省下不小的租金。”
老妈高兴之后，又面露难色。
叶向天当即明白老妈的意思，手上没钱，自然没法下手买房子。
叶向天拿出金梦晨交给他的存折，塞到老妈手里。
老妈看着二十万的数字，大吃一惊。
叶向天马上解释到，金梦晨已经猜到老妈倒房子可以赚钱，二十万做为投资，年底进行结算。
老妈信以为真，简单地吃口午饭，便出门直奔房管所。
老爸刚回到家，见老妈风风火火地出去，以为有人要看房子，并未在意，停好车子，同叶向天一起吃饭。
老爸前世一直是个工人，后来下岗。
现在命运发生了改变，老爸有些激动，也有些担心，再次确认货车的事情。
叶向天知道老爸不适合厂子派系争斗，更没有更深层次权利游戏。
厂子为什么一心不抓销售，还有深层次的原因。
厂子想引进漂亮国的八手生产线，美其名曰是创新，实际又是一次资产的重组。
其中既得利益的人太多，从上到下，如同一股洪流，当然叶向天不想管这些事，也不是这个时间管。
他只想将时间推后，他要利用厂子里赊销资金的空档期筹集资金。
如果不出意外，老爸利用农村市场，成功销售自行车，一定会引起连锁反应，结局当然不会太好，但也会太坏。
毕竟那股暗中的洪流太大，不是老爸能挡得住的。
如果不出意外，老爸越是成绩突出，越会被赶出厂子的核心层，应该会被外派。
叶向天早已为老爸想好了出路，如果老爸外派，就让老爸去外滩市，当然，这一切不能让老爸知道。
见老爸一脸放心不下的样子，叶向天带着老爸去了铁东区看房子。
铁东区新建的万隆城市花园，位于烈士山脚，紧临市府广场，一套房子最少要十几万，房价在一千元以上。
老爸不解看着叶向天，又看看刚刚盖好不久的楼盘，不好意思地跟着叶向天进了销售处。
销售小姐看着一老一少，又看看停在门口的自行车，理都未理二人。
仅派出一个年纪最小的小女孩，带着二人，介绍户型。
小女孩不比叶向天大多少，对于房子的户型并不熟悉，但是人却很热情，眼里透着纯真。
一边道歉，一边对着房价户型表，一边认真地说着。
房价一千一百五十元，三居室面积105平方，优惠价格可以到十一万。
叶向天听后，暗笑。
这小女孩子已经把底价都报出来了，他知道，这一年，城市信用社正式转制，成立钢城银行。
钢城银行成立，只是市场化改革的一部分，当然还未开始住房公积贷款。
全国在1997年正式执行住房公积金，1991年已经开始住房多样化偿试，其中开发商品住房市场份额很小。
叶向天知道二千年后，房价飞涨。万隆花园的房价近万，但是他不能等到那个时候，那样对不起他穿越回来的身份。
小销售员拿着两个安全帽，带着父子二人去看楼。
不得不说，楼盘质量和户型还真是不错。
叶向天看中了中间位置的四个一楼，因为一楼送了前后一百平方的小花园。
叶向天二话不说，直接定了四套。
四套，惊得老爸有些傻了。
小女孩更是一脸的不知所措，她上班还不到一周，连接下来该如何办手续都不清楚。
叶向天看着同样发愣的小女孩，直接让他去找经理，告诉经理，她今天卖出四套房。
“你开口四套房，你哪来的钱。”
“放心吧，老爸，我没钱，周姐有钱。”
叶向天说完，笑呵呵地看着大厅里所有惊诧的销售人员。
至于她们后悔懊恼的目光，叶向天没有半分的考量。
因为他想着，如何利用这些房子贷款。
钢城银行成立之后，一定需要大量的业绩支撑，如果不出意外，他可以找到低息贷款。
当他同老爸被请到经理办公室时。
小女孩依旧不知所措，脑子一片空白，在经理的吩咐下倒了两杯上等绿茶。
叶向天轻轻地品口茶，放下茶杯，等着经理开出条件。
经理自不是凡人，除了在原有的基础上每套房子又优惠了一万，也就是说每套房子十万元。
叶向天等的就是这句话，急忙提出追加6套房，共10套房，一百万元。
经理听后，愣了有一分钟。
然后又给叶向天续上水，又看看一旁一言不发的老爷子，心里七上八下。
暗道：这小子开口十套房，家长连句话都没有说，难道他们也是八大家族的人吗？
转念一想，八大家族的人，自己还是有所耳闻，未听说过这样父子俩人。
经理急忙笑呵呵问道支付方式，当听说全款支付后，更让经理大吃一惊。
叶向天在经理办公室，给周姐打了电话，周姐按照吩咐带着存折过来。
经理有一搭地陪着笑脸，同时不忘记送了十个车位，并给叶向天办了VIp卡。
倒是没有送管理费，因为小区就没有收管理费，全权由房地产商自行管理。
周姐到时，听到叶向天买了十套房子，又看看小区的房子，心动了，趁着经理去办手续，这才对着叶向天说了。
她也想买一套房子。
叶向天知道存折里有两百万，笑着点点头。
经理看着两百万的存在，有些发愣，更有些激动。
这些天来，他还没有见过这么有钱的人。
市里的高官阔少很多，却没见过出手就是两百万元。
而且他敏锐地发现一个问题，这个存折还是前天开的，这是什么生意，居然几天时间就有两百万收入。
经理不免产生了巨大的好奇。
房子统一写得叶向天和老爸的名字，然后又提出再买十套房子。
经理仿佛雷击一样，另外十套房子，叶向天写了周姐的名字。
周姐激动得不知如何是好，俏手在桌子底下紧紧地握着叶向天的手，一句话也说不出来。
叶向天面带笑容，并未多言。
因为他知道，估计经理也会猜测自己的生意。如果猜得不错，怕是一会便会试探。
果然，不出所料，经理提前返回后，手里提着几条华子，然后又送给周姐两套香水。
叶向天猜出经理一定会问起生意，说不定还会提出投资。
紧接着，经理旁敲侧击问了叶向天的生意，又问了需不需投资。
叶向天当然说到，如果需要投资他可以选择从银行贷款。
经理听到叶向天将贷款说得去淡风清，猜想叶向天人脉一定不简单。
于是赔着笑脸，投其所好道：“老弟，如果有需要，老哥可以代劳。
银行我也有些人脉，几百万的金额老弟还是可以办好。”
“老哥，实不相瞒，如果不错，钢城银行会在国庆节后正式挂牌，想必老哥也是听说了。”
“老弟，老弟，想不到呀，想不到，你这当年纪，却有这般见识。”
经理说得很委婉。
因为成立钢城银行之事，可是密而不宣之事，除了高层之外，知晓的人并不多。
看来，这个小家伙背后必有大家族支撑。
“老哥，我也不瞒你，有人让我帮着做点业绩。
我也没有办法，如果老哥还有业绩任务，我给你四百万的额度，抵押就用这二十套房子。”
“谢谢了，老弟，我就知道老弟爽快，是个做大事的人。”
接下来，叶向天把贷款之事，全权交给周姐。
四百万贷款，惊得周姐目瞪口呆。
经理高兴得合不拢嘴，毕竟他的生意也是靠着银行贷款，这几天正为贷款之事发愁。
在银行当副经理舅舅已经给他下了业绩量。
他的房产公司最少贷款一千万。
他小本生意，并不想都押在银行上，现在有人帮着他解决四百万，心里自是欢喜。
叶向天返回金梦里家时，钟奶奶显然有几分不高兴。
“奶奶，外婆，今年真是耽误了，没有时间，忙完了马上就来看你了，看来你生气了。”
“好你个小叶，知道我生气了，还这样说。”
钟奶奶像个小孩子一样转怒为喜，然后笑呵呵地起这几天的事情。
听到叶向天晚上就会回去，脸色又变出几分阴沉。
叶向天知道钟奶奶又假装生气，于是笑道：“奶奶，要不然到村子里住几天，你说怎么样。”
“好呀！”