第二百七十二节运筹帷幄
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广省国地厅层的电子公告栏平每天都会聚集很曲个强天从未间断，理由也很简单，因为在这块不算太大的电子公告栏上，每天都在布着宁省最新的挂牌的的价信息，犹如股票行是股民的战场一般，这里同样是各大地产商的战场。
中国土地一般采用的是分级制度。先由各省政府专家内部把各区可待开放的土地综合各方面因素作出一个评估，分为商业，住宅，工业，三大类，每类多个级别以上，在一级的土地价格最高，在四年的时候通常都在五百万元每亩价格以上。而五级往下都在几十万元左右，
而宁省是中国的大省之一，土地总共有戈分为7级的分类。比如林枫之前在缅城购买的那个位置不好的大半都属于第七级的地皮，基本没有人竞争，价格普遍都非常的都非常低。
而今天国地厅布栏上的公告的却是几块最有展潜力的地皮，可让人意外的是，那些本来最少应该是二级商业用地的评估的地，公布出来却是五级地皮的低价，这让在场的人都是一片喧哗。“这是怎么？这些位置的地价钱这么便宜。不可能吧？”
“这个价钱，搞得我都手痒了。”
“你就别动脑筋了，这几块地是张本的要，正明也都跟着他们一起。不怕死你就投标去。”
“谁说不是呢，我就说说，张本要的地谁敢跟他争，他可是沈局长他哥，这两兄弟当然自己人当然便宜自己人了。”
在大家都在看着眼红却感叹不能动手的时候，人群中一个，戴黑框眼镜的男人正很平静问旁边的人。
“五块地加起来投标的底价是多少？。
“一亿九千七百八十三万黄勇稍微看了那些数字在心里计算了一下，自己也有些意外。
这个数字让林枫嘴角明显向上扬起了一个弧度，一亿九千万的投标底价真是低到让人指了，这张本果然是名不虚传，这个预估十二亿价值的地皮，怎么算投标低价应该都在九亿以上。他硬生生把它拉低了两亿不到，在我国的地产界，向这样类似的背后的私下的这种默契球的运作非常的普遍，大家也都是心里有数，但是像今天这样搞得如此明目张胆，人人皆知的，也只有张本办的到。
看着上面的数字，林枫心里颇为愉快，要是没有他们这些蛀虫如此运作，自己也不会有这个白捡到大便宜的机会。
在他的印象中，宁省的国地局向来就给人一种**铜臭味严重的感觉。在他以前当杀手的目标名单中，有不少都是宁省国地局外逃的官员。如原本西市国地资源局长王城贪污七百万出逃美国，伤年铁华市国地局局长赵明贪污两千万同样出逃美国，力旧著名的顺扶市女国地女局长敛财一亿五千万更是创下历史之最。宁省这个池子里本来就是一滩
水。
看来宁省的国地局的沈华这次也免不了一笔横财了。”“
“谢谢黄勇有些拘谨地接过尚依琪给他泡的茶，这么个大明星招呼自己。他还真不习惯，转头问林枫接下来的计划：
“老板，我们现在怎么搞，看张本的的意思这次他是势在必得了，才两亿不到，宁省人真是胆子大。就算有袁腾军的支持，这个价钱难保别人不眼红，万一有些二愣子触这个霉头，他们不是麻烦了他们再想要这块地，也不能用这么低的价格来起价吧，这不是引诱其他人动手吗？他对于这点，也有些想不通。
林枫笑了笑。黄勇到底还是嫩了点。对于生意场上有些讯息把握并不准确，林枫合掌手肘撑在桌子上笑着说：
“这其实他们故意摆出的一个姿态。你第一眼看到这个价格会怎么想？”
“哇。为什么会这么低？”黄勇脱口而出，却是愣了一下，旋即就明白过来了，就是因为这个投标的底价低的出奇，所有脑筋正常的人可能都会想到这事情背后有猫腻，稍微一调查就会了解这个富海与正明联手想要的地了，富海这么做看似危险，其实根本就是让大家明白，这就是老子要的，你们谁也别来掺和。
林枫把接下来的计划逐步讲解。每一个步骤，每一个细节，让黄勇。庞俊明白，只有那些属于他的任务他就略过不提了，只说结果不讲。
“我们要制作三份标书做什么？”庞俊猜不透林枫的意思。
现在的形式很简单，林枫手上有两家公司，一家拥有三亿资产的顶尖。另外是一间空壳却可以无限竞训”小台达地产，怎么样下众个套庞俊怀是有些摸不“
按林械说的，他是打算用顶尖投标一个比较低的价格作为他的真正的投标价，而用那个已经透露给富海与正明的看似资金雄厚，背后有韩国张富支持的维达地产当作炮灰引诱富海跟着提高报价，让张云天与袁明把自己手上所有的牌都打出来。
然后再当他们在背后搞小动作的时候抓住他们的把柄，用法律的手段拉他们下来，最后让维达这家皮包公司宣布破产，最后根据法规，三家公司投标，有两家违规，那么产权必须分配个唯一的那一家，不管他的价格比之前两家的报价要低多少。
现在林枫所要做的是，最大化的让张云天与袁明手上的可用资金都投到这个项目里面，但是却不能让维达的投标价过他们的极限，难点在于保持这个，度。
“投标价虽然只有一个生效。但是在投标日最后截止之前，我们都可以修改标书里的竟标价，我要趁这段时间探探张云天与袁明到底准备了多少钱。”林枫抽着烟，一脸波澜不惊地说。
林枫虽然有把握潜入富海查到他们的档案，以了解他们这次得到了正明有多少资金的支持，但是像正明如此大规模的公司多少都会有自己的弹性资金不记在账面上，如果死认他们的计划书，肯定与最后会与预想的不一样，这三份标书就是一层层的压力，林枫是要把袁明这块抹布彻底拧干，看看他里面到底有多少水，把他拉进局越深，他就会跌的越惨。
黄勇与庞俊对看一眼，从林枫眼里他们看不明白他到底是怎么想的。他们的标书一投上去，张云天他们自然会从国地局那里取得他们的信息，自己这边却对得到正明集团融资后的富海的这次的资金有多少。心里根本没底，就算是他们对自己这三份标书采取了措施，顶尖还是这就等于一个盲人与一个正常人打擂台一样，完全只能凭运气，获胜的微乎其微。
只见林枫按灭了烟，很平静地笑了笑：“就这么决定，庞少你以顶尖的名义投标引玛千万，黄勇你以维达地产的名义把第一份标书先送过去。价格先定个。三亿一千万吧
看着林枫如此决然，庞俊与黄勇也只能无奈的点了点头，他们之前其实也讨论过这件事情，心里都隐约觉得现在顶尖的条件与实力还不成熟。不一定搭建的起这个影视基地。就算是真让林枫买到了地，也指不定是件好事情。
不过林枫却坚持己见，他与庞俊两人不一样，他看得更宏观，口年的中国已经进入了房价高拉高的时期，连带着土地的价格飞标高。这一年也是北城的地产企业土的购置高峰期，虽然时下已经开始有不少人鼓吹地产泡沫，林枫却深深清楚一个残酷的事实，未来的十年内，无论国家颁布什么要的措施压低房价与土地价格，但是城市周边的土地价格还是会以每年百分之二十以上的度越拉越高。
某位地产大鳄在很多年后也曾经评价了当年的土地形式：“当年。要抢趁早抢，还能有汤喝，迟一两年，骨头都会给别人吃掉了。”
如果不是这次富海集团的收购给了他这么一个机会。顶尖有可能在未来五年之内都不会在有能够有建立影视基地的机会，简单的来说，错过了这个村就没这个店了，掌握着整个时代脉动的林枫当然不会让自己错过这个千载难逢的机会，所以这次的计划无论有多么的凶险，他都要倾其全力来赌上一把。
张云天正靠坐在办公室里，笑着与坐在他对面的袁明看似随意的聊天。
“袁总，这次你这么大力支持。收购应该是万无一失了。”
袁明如此爽快的加大投资买走了娱乐城一半的产权，到是让张云天心里十分意外，起先正明还是一副高高在上的态度，张云天很容易从他们那些人的嘴脸看出他们打心眼里根本看不起富海这种性质的企业的。现在却加大的合作的力度，这难不成是因为那个林板的缘故？
“这事情不是我一个。决定，是公司的董事会讨论的结果袁明翻看着这次竞标书的细节，很平静地说。
门外敲门声响起。
“进来。”
“张总，顶尖与维达的标书都拿到了。”
张云天与袁明对望一眼都笑了出来，那是一种胜利者的笑容。
广省国地厅层的电子公告栏平每天都会聚集很曲个强天从未间断，理由也很简单，因为在这块不算太大的电子公告栏上，每天都在布着宁省最新的挂牌的的价信息，犹如股票行是股民的战场一般，这里同样是各大地产商的战场。
中国土地一般采用的是分级制度。先由各省政府专家内部把各区可待开放的土地综合各方面因素作出一个评估，分为商业，住宅，工业，三大类，每类多个级别以上，在一级的土地价格最高，在四年的时候通常都在五百万元每亩价格以上。而五级往下都在几十万元左右，
而宁省是中国的大省之一，土地总共有戈分为7级的分类。比如林枫之前在缅城购买的那个位置不好的大半都属于第七级的地皮，基本没有人竞争，价格普遍都非常的都非常低。
而今天国地厅布栏上的公告的却是几块最有展潜力的地皮，可让人意外的是，那些本来最少应该是二级商业用地的评估的地，公布出来却是五级地皮的低价，这让在场的人都是一片喧哗。“这是怎么？这些位置的地价钱这么便宜。不可能吧？”
“这个价钱，搞得我都手痒了。”
“你就别动脑筋了，这几块地是张本的要，正明也都跟着他们一起。不怕死你就投标去。”
“谁说不是呢，我就说说，张本要的地谁敢跟他争，他可是沈局长他哥，这两兄弟当然自己人当然便宜自己人了。”
在大家都在看着眼红却感叹不能动手的时候，人群中一个，戴黑框眼镜的男人正很平静问旁边的人。
“五块地加起来投标的底价是多少？。
“一亿九千七百八十三万黄勇稍微看了那些数字在心里计算了一下，自己也有些意外。
这个数字让林枫嘴角明显向上扬起了一个弧度，一亿九千万的投标底价真是低到让人指了，这张本果然是名不虚传，这个预估十二亿价值的地皮，怎么算投标低价应该都在九亿以上。他硬生生把它拉低了两亿不到，在我国的地产界，向这样类似的背后的私下的这种默契球的运作非常的普遍，大家也都是心里有数，但是像今天这样搞得如此明目张胆，人人皆知的，也只有张本办的到。
看着上面的数字，林枫心里颇为愉快，要是没有他们这些蛀虫如此运作，自己也不会有这个白捡到大便宜的机会。
在他的印象中，宁省的国地局向来就给人一种**铜臭味严重的感觉。在他以前当杀手的目标名单中，有不少都是宁省国地局外逃的官员。如原本西市国地资源局长王城贪污七百万出逃美国，伤年铁华市国地局局长赵明贪污两千万同样出逃美国，力旧著名的顺扶市女国地女局长敛财一亿五千万更是创下历史之最。宁省这个池子里本来就是一滩
水。
看来宁省的国地局的沈华这次也免不了一笔横财了。”“
“谢谢黄勇有些拘谨地接过尚依琪给他泡的茶，这么个大明星招呼自己。他还真不习惯，转头问林枫接下来的计划：
“老板，我们现在怎么搞，看张本的的意思这次他是势在必得了，才两亿不到，宁省人真是胆子大。就算有袁腾军的支持，这个价钱难保别人不眼红，万一有些二愣子触这个霉头，他们不是麻烦了他们再想要这块地，也不能用这么低的价格来起价吧，这不是引诱其他人动手吗？他对于这点，也有些想不通。
林枫笑了笑。黄勇到底还是嫩了点。对于生意场上有些讯息把握并不准确，林枫合掌手肘撑在桌子上笑着说：
“这其实他们故意摆出的一个姿态。你第一眼看到这个价格会怎么想？”
“哇。为什么会这么低？”黄勇脱口而出，却是愣了一下，旋即就明白过来了，就是因为这个投标的底价低的出奇，所有脑筋正常的人可能都会想到这事情背后有猫腻，稍微一调查就会了解这个富海与正明联手想要的地了，富海这么做看似危险，其实根本就是让大家明白，这就是老子要的，你们谁也别来掺和。
林枫把接下来的计划逐步讲解。每一个步骤，每一个细节，让黄勇。庞俊明白，只有那些属于他的任务他就略过不提了，只说结果不讲。
“我们要制作三份标书做什么？”庞俊猜不透林枫的意思。
现在的形式很简单，林枫手上有两家公司，一家拥有三亿资产的顶尖。另外是一间空壳却可以无限竞训”小台达地产，怎么样下众个套庞俊怀是有些摸不“
按林械说的，他是打算用顶尖投标一个比较低的价格作为他的真正的投标价，而用那个已经透露给富海与正明的看似资金雄厚，背后有韩国张富支持的维达地产当作炮灰引诱富海跟着提高报价，让张云天与袁明把自己手上所有的牌都打出来。
然后再当他们在背后搞小动作的时候抓住他们的把柄，用法律的手段拉他们下来，最后让维达这家皮包公司宣布破产，最后根据法规，三家公司投标，有两家违规，那么产权必须分配个唯一的那一家，不管他的价格比之前两家的报价要低多少。
现在林枫所要做的是，最大化的让张云天与袁明手上的可用资金都投到这个项目里面，但是却不能让维达的投标价过他们的极限，难点在于保持这个，度。
“投标价虽然只有一个生效。但是在投标日最后截止之前，我们都可以修改标书里的竟标价，我要趁这段时间探探张云天与袁明到底准备了多少钱。”林枫抽着烟，一脸波澜不惊地说。
林枫虽然有把握潜入富海查到他们的档案，以了解他们这次得到了正明有多少资金的支持，但是像正明如此大规模的公司多少都会有自己的弹性资金不记在账面上，如果死认他们的计划书，肯定与最后会与预想的不一样，这三份标书就是一层层的压力，林枫是要把袁明这块抹布彻底拧干，看看他里面到底有多少水，把他拉进局越深，他就会跌的越惨。
黄勇与庞俊对看一眼，从林枫眼里他们看不明白他到底是怎么想的。他们的标书一投上去，张云天他们自然会从国地局那里取得他们的信息，自己这边却对得到正明集团融资后的富海的这次的资金有多少。心里根本没底，就算是他们对自己这三份标书采取了措施，顶尖还是这就等于一个盲人与一个正常人打擂台一样，完全只能凭运气，获胜的微乎其微。
只见林枫按灭了烟，很平静地笑了笑：“就这么决定，庞少你以顶尖的名义投标引玛千万，黄勇你以维达地产的名义把第一份标书先送过去。价格先定个。三亿一千万吧
看着林枫如此决然，庞俊与黄勇也只能无奈的点了点头，他们之前其实也讨论过这件事情，心里都隐约觉得现在顶尖的条件与实力还不成熟。不一定搭建的起这个影视基地。就算是真让林枫买到了地，也指不定是件好事情。
不过林枫却坚持己见，他与庞俊两人不一样，他看得更宏观，口年的中国已经进入了房价高拉高的时期，连带着土地的价格飞标高。这一年也是北城的地产企业土的购置高峰期，虽然时下已经开始有不少人鼓吹地产泡沫，林枫却深深清楚一个残酷的事实，未来的十年内，无论国家颁布什么要的措施压低房价与土地价格，但是城市周边的土地价格还是会以每年百分之二十以上的度越拉越高。
某位地产大鳄在很多年后也曾经评价了当年的土地形式：“当年。要抢趁早抢，还能有汤喝，迟一两年，骨头都会给别人吃掉了。”
如果不是这次富海集团的收购给了他这么一个机会。顶尖有可能在未来五年之内都不会在有能够有建立影视基地的机会，简单的来说，错过了这个村就没这个店了，掌握着整个时代脉动的林枫当然不会让自己错过这个千载难逢的机会，所以这次的计划无论有多么的凶险，他都要倾其全力来赌上一把。
张云天正靠坐在办公室里，笑着与坐在他对面的袁明看似随意的聊天。
“袁总，这次你这么大力支持。收购应该是万无一失了。”
袁明如此爽快的加大投资买走了娱乐城一半的产权，到是让张云天心里十分意外，起先正明还是一副高高在上的态度，张云天很容易从他们那些人的嘴脸看出他们打心眼里根本看不起富海这种性质的企业的。现在却加大的合作的力度，这难不成是因为那个林板的缘故？
“这事情不是我一个。决定，是公司的董事会讨论的结果袁明翻看着这次竞标书的细节，很平静地说。
门外敲门声响起。
“进来。”
“张总，顶尖与维达的标书都拿到了。”
张云天与袁明对望一眼都笑了出来，那是一种胜利者的笑容。