第160章 招商户出谋划策
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陈耀扬一把搭住年轻乐师的肩膀道：“你叫什么名字？”
“小皮。”小皮回答道。
“小皮，很好。”陈耀扬搭着小皮朝一旁走去道：“你会不会编乐谱？”
小皮回答道：“会一点。”
陈耀扬不解地询问道：“那你刚才怎么没说？”
小皮回答道：“就怕写得不好，会……会……”说到此处，小皮不敢再说下去了。
陈耀扬明白小皮话中的意思，他是怕自己如果写不好的话，会被教训。陈耀扬放开搭着小皮肩膀的手道：“你怕我骂你？”
小皮闻言，猛地抬头看了一眼陈耀扬，随即又低下了头。
陈耀扬续道：“你是不是怕自己写得不好，会被人打？”
小皮闻言点了点头，但头还是不敢抬起来。
陈耀扬安慰道：“你放心，我在这里保证，不管你写得好不好，我绝对不会动你一根手指头的。”
小皮闻言，慢慢地将头抬起来，用疑惑的眼光看着陈耀扬道：“你说的是真的吗？”
陈耀扬“呵呵”一笑道：“骗你干嘛。走，我们去慢慢编曲。”说完，不管小皮同不同意，便拉着他的手朝阁楼的办公室走去。
又过了半个多月，“青莲阁”一楼的商铺开始招租了。
“青莲阁”的商铺被陈耀扬划分为甲、乙、丙、丁四等，沿街的店铺为甲等店铺，入口左右的店铺为乙等店铺，靠大厅后面的店铺为丙等店铺，大厅中央的零时铺位则为乙等。每一等级的店铺又以阿拉伯数字区分开来，租金亦分高低。
这一天，陈耀扬、谭文雀和马氏兄弟对前来租赁的商户进行一一审核，认真筛选，择优而定，同时亦不允许这些商户有同类商品进驻“青莲阁”，避免商户之间产生不必要的竞争。另外，又与这些商户签订了三年的租赁协议，第一年铺租全免，第二年的铺租减半，第三年的普租只收取八成租金。三年过后，铺租按“青莲阁”的营运情况酌情增加。
马玉林佩服地说道：“陈大哥，没想到前来租赁铺位的商户这么的多，我们都删掉了将近一百家了。”
马玉山也说道：“如果我们的‘青莲阁’有‘大世界’那么大，就可以多隔些铺为租给那些商户了。”
陈耀扬笑了笑道：“你们啊，不要光想着多租铺位。要知道，我们现在是半卖半送的，三年内没有什么赚头。”
谭文雀闻言，不解地道：“那你还要这样做？”
陈耀扬解释道：“你别忘了，之前‘蔡虎三熊’给那些商户都下了狠话了，谁敢在‘青莲阁’开店，就让谁好看。要不是这样，那些原本的商户也不会纷纷的撤走了。”说到此处，顿了顿续道：“我之所以这样做，第一，是让出一些利润给商户们。要知道，这些商户可都在生意场上打滚多年了，精明的很，只有给他们一点甜头，他们才会冒着得罪‘蔡虎三熊’的危险来租赁‘青莲阁’的铺位。”
谭文雀和马氏兄弟闻言，纷纷点头表示明白。马玉山又询问道：“陈大哥，那第二点是什么？”
陈耀扬微笑地回答道：“这第二嘛，就是让商户们和我们签了《租赁协议》，这么一来，商户们就不能轻易地离开‘青莲阁’，即使是他们再次被‘蔡虎三熊’恐吓，他们也不敢擅自撤离，不然，他们要加倍地赔偿违约金给我们。”
谭文雀闻言，坏笑着打了陈耀扬一下手臂道：“陈耀扬，你这招够损的啊！”
陈耀扬假意疼痛地“哎哟”一声，然后很委屈地说道：“我这不是为了‘青莲阁’好嘛，你还不领情。那算了，我以后都不管了行不行。”
谭文雀闻言，知道陈耀扬是假装在生气，于是笑着道歉道：“好啦，是我不对行了吧，别这么矫情了。”
陈耀扬大为惊讶地说道：“呦呦，今儿是太阳打西边出来了是不是，我们的谭大小姐也会跟人道歉啊！”
谭文雀嘟起嘴娇嗔道：“这不是看你为‘青莲阁’日夜奔波的份上，说得好像我很不可理喻似的！”说完，便将头转到了一边。
陈耀扬闻言，道：“没有觉得你不可理喻的意思，只是每天和你斗嘴惯了，你突然这么一个顺从，我倒觉得有点害怕而已。”说完，“呵呵”地笑了两声。
“有什么好害怕的，我又不是母老虎，你还怕我把你吃了。再说了，就算我是母老虎，我也懒得咬你。”谭文雀不服气地说道。
“这就对了，这才像我们的谭大小姐嘛！”陈耀扬“呵呵”地说道。
“我懒得理你！”谭文雀瞥了陈耀扬一眼说道：“还有没有第三、第四点啊，有就快说，有屁就快放，我还想去看香菱她们排练舞蹈呢。”
“还真被你给猜中了。这第三点就是，这些商铺一旦进驻‘青莲阁’自然就没有那么容易说撤离就撤离了，对是不对？”陈耀扬说着询问道。
“嗯”马氏兄弟点头应道。
陈耀扬继续说道：“那就对了，既然他们没那么容易走，‘青莲阁’就能正常的经营下去。当然，除非是‘蔡虎三熊’又来捣乱，只不过，我们‘火焱堂’可没有这么怂吧，会再次让他们给砸了‘青莲阁’？”
马玉山奉承道：“有陈大哥和大小姐坐镇，借他们一百个胆子他们也不敢来。”
马玉林也说道：“是呀，这次他们若是敢再来，我们正好和他们新帐旧账一块给算了。”
“说得好，我就喜欢你们有这样的士气。”陈耀扬赞扬道。
“他们不来，我倒想去找他们算一算账！”谭文雀咬牙切齿道。
陈耀扬见状，劝阻道：“这个时候我们还不宜去得罪蔡万金。”
谭文雀闻言，不屑地道：“怎么，你怕了？你怕我可不怕，我大哥的地盘觉不能让他们白白给抢占了。”
陈耀扬解释道：“我说过我怕他们了吗？你可以问问大马小马，我初来‘青莲阁’的时候就已经教训过他们了。”
马氏兄弟闻言，纷纷点头。
欲知后事如何，且听下回分解！（未完待续）
陈耀扬一把搭住年轻乐师的肩膀道：“你叫什么名字？”
“小皮。”小皮回答道。
“小皮，很好。”陈耀扬搭着小皮朝一旁走去道：“你会不会编乐谱？”
小皮回答道：“会一点。”
陈耀扬不解地询问道：“那你刚才怎么没说？”
小皮回答道：“就怕写得不好，会……会……”说到此处，小皮不敢再说下去了。
陈耀扬明白小皮话中的意思，他是怕自己如果写不好的话，会被教训。陈耀扬放开搭着小皮肩膀的手道：“你怕我骂你？”
小皮闻言，猛地抬头看了一眼陈耀扬，随即又低下了头。
陈耀扬续道：“你是不是怕自己写得不好，会被人打？”
小皮闻言点了点头，但头还是不敢抬起来。
陈耀扬安慰道：“你放心，我在这里保证，不管你写得好不好，我绝对不会动你一根手指头的。”
小皮闻言，慢慢地将头抬起来，用疑惑的眼光看着陈耀扬道：“你说的是真的吗？”
陈耀扬“呵呵”一笑道：“骗你干嘛。走，我们去慢慢编曲。”说完，不管小皮同不同意，便拉着他的手朝阁楼的办公室走去。
又过了半个多月，“青莲阁”一楼的商铺开始招租了。
“青莲阁”的商铺被陈耀扬划分为甲、乙、丙、丁四等，沿街的店铺为甲等店铺，入口左右的店铺为乙等店铺，靠大厅后面的店铺为丙等店铺，大厅中央的零时铺位则为乙等。每一等级的店铺又以阿拉伯数字区分开来，租金亦分高低。
这一天，陈耀扬、谭文雀和马氏兄弟对前来租赁的商户进行一一审核，认真筛选，择优而定，同时亦不允许这些商户有同类商品进驻“青莲阁”，避免商户之间产生不必要的竞争。另外，又与这些商户签订了三年的租赁协议，第一年铺租全免，第二年的铺租减半，第三年的普租只收取八成租金。三年过后，铺租按“青莲阁”的营运情况酌情增加。
马玉林佩服地说道：“陈大哥，没想到前来租赁铺位的商户这么的多，我们都删掉了将近一百家了。”
马玉山也说道：“如果我们的‘青莲阁’有‘大世界’那么大，就可以多隔些铺为租给那些商户了。”
陈耀扬笑了笑道：“你们啊，不要光想着多租铺位。要知道，我们现在是半卖半送的，三年内没有什么赚头。”
谭文雀闻言，不解地道：“那你还要这样做？”
陈耀扬解释道：“你别忘了，之前‘蔡虎三熊’给那些商户都下了狠话了，谁敢在‘青莲阁’开店，就让谁好看。要不是这样，那些原本的商户也不会纷纷的撤走了。”说到此处，顿了顿续道：“我之所以这样做，第一，是让出一些利润给商户们。要知道，这些商户可都在生意场上打滚多年了，精明的很，只有给他们一点甜头，他们才会冒着得罪‘蔡虎三熊’的危险来租赁‘青莲阁’的铺位。”
谭文雀和马氏兄弟闻言，纷纷点头表示明白。马玉山又询问道：“陈大哥，那第二点是什么？”
陈耀扬微笑地回答道：“这第二嘛，就是让商户们和我们签了《租赁协议》，这么一来，商户们就不能轻易地离开‘青莲阁’，即使是他们再次被‘蔡虎三熊’恐吓，他们也不敢擅自撤离，不然，他们要加倍地赔偿违约金给我们。”
谭文雀闻言，坏笑着打了陈耀扬一下手臂道：“陈耀扬，你这招够损的啊！”
陈耀扬假意疼痛地“哎哟”一声，然后很委屈地说道：“我这不是为了‘青莲阁’好嘛，你还不领情。那算了，我以后都不管了行不行。”
谭文雀闻言，知道陈耀扬是假装在生气，于是笑着道歉道：“好啦，是我不对行了吧，别这么矫情了。”
陈耀扬大为惊讶地说道：“呦呦，今儿是太阳打西边出来了是不是，我们的谭大小姐也会跟人道歉啊！”
谭文雀嘟起嘴娇嗔道：“这不是看你为‘青莲阁’日夜奔波的份上，说得好像我很不可理喻似的！”说完，便将头转到了一边。
陈耀扬闻言，道：“没有觉得你不可理喻的意思，只是每天和你斗嘴惯了，你突然这么一个顺从，我倒觉得有点害怕而已。”说完，“呵呵”地笑了两声。
“有什么好害怕的，我又不是母老虎，你还怕我把你吃了。再说了，就算我是母老虎，我也懒得咬你。”谭文雀不服气地说道。
“这就对了，这才像我们的谭大小姐嘛！”陈耀扬“呵呵”地说道。
“我懒得理你！”谭文雀瞥了陈耀扬一眼说道：“还有没有第三、第四点啊，有就快说，有屁就快放，我还想去看香菱她们排练舞蹈呢。”
“还真被你给猜中了。这第三点就是，这些商铺一旦进驻‘青莲阁’自然就没有那么容易说撤离就撤离了，对是不对？”陈耀扬说着询问道。
“嗯”马氏兄弟点头应道。
陈耀扬继续说道：“那就对了，既然他们没那么容易走，‘青莲阁’就能正常的经营下去。当然，除非是‘蔡虎三熊’又来捣乱，只不过，我们‘火焱堂’可没有这么怂吧，会再次让他们给砸了‘青莲阁’？”
马玉山奉承道：“有陈大哥和大小姐坐镇，借他们一百个胆子他们也不敢来。”
马玉林也说道：“是呀，这次他们若是敢再来，我们正好和他们新帐旧账一块给算了。”
“说得好，我就喜欢你们有这样的士气。”陈耀扬赞扬道。
“他们不来，我倒想去找他们算一算账！”谭文雀咬牙切齿道。
陈耀扬见状，劝阻道：“这个时候我们还不宜去得罪蔡万金。”
谭文雀闻言，不屑地道：“怎么，你怕了？你怕我可不怕，我大哥的地盘觉不能让他们白白给抢占了。”
陈耀扬解释道：“我说过我怕他们了吗？你可以问问大马小马，我初来‘青莲阁’的时候就已经教训过他们了。”
马氏兄弟闻言，纷纷点头。
欲知后事如何，且听下回分解！（未完待续）