第一百四十九章 能卖多贵就卖多贵
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为了保证新京城优质房地产拍卖大佬的顺利举行，杨少峰发出去几百份请帖，不光整个顺天府的勋贵和文武大臣们都接到了请帖，就连南京的大佬们也同样得到了请谏。
当然，这场所谓的优质房地产拍卖大会的举办时间是在半年后，以保证能有充足的准备时间不仅杨少峰这边要准备拍卖场地和流程，同时也是给那些大佬们筹措银子或者宝钞的时间。
眼下杨少峰更加关心的是迎亲回来的朱瞻基，这倒霉孩子自打一大堆麻烦至极的大婚流程之后就不太高兴，往往跑到杨家庄子一往就是好几天，根本就不提回宫的事儿。
这不对，身为一个皇孙，回去努力的跟媳妇造小人是他的责任，这天天赖在本公子家里不走算怎么回事儿？而且他吃的还多，还不给钱……
随便安排了一桌酒菜吃着，杨少峰道：“你这成婚的感觉咋样？提前跟我说说，回头我也快要成婚了，这心里总有点儿紧张。”
朱瞻基撇了撇嘴道：“有什么话你就直说，若是你觉得我在这里碍你的眼，回头我就自己找个院子住。”
杨少峰嘿嘿笑了一声道：“你媳妇不好看？长得丑？当初不是你跟我说娶妻娶贤来着？如今怎么说？”
朱瞻基道：“不，胡氏长得不丑，反而还很漂亮。但是该怎么说呢，我就是不喜欢。”
杨少峰咦了一声道：“长得漂亮还不喜欢？”
朱瞻基叹了一声道：“按照祖父大人的说法，胡氏忠厚善良、天性贞一、举止庄重、无媚顺态，绝对是个好妻子，以后足以母仪天下。
可是，这个举止庄重你知道吧，就是时时刻刻都举止庄重，没有一丝一毫的放松，感觉就跟个木头人一样，毫无趣味可言。”
“哦~”杨少峰恍然，嘿嘿笑了一声道：“你试着跟人家谈谈感情啥的，结果人家不太搭理你，尤其是这个举止庄重，让你觉得自己一片心思都白废了，然后心里不爽了，是不是？”
朱瞻基嗯了一声，说道：“确实是这么回事。忙了一天，累了一天，回去想说几句话，她要么就是听着，要么就是偶尔说几句国事为重什么的，就算我找由头跟她吵，她也只是笑着应下，似乎什么都不在乎一样。”
杨少峰道：“瞧瞧，咱们大明的皇太孙觉得自己一片真心全白废，觉得自己在妻子那里失了宠，这就不开心了，开始学会冷落太孙妃了，啧啧，厉害啊。”
朱瞻基端起身前的酒杯，将杯子里的酒一饮而尽，怒道：“难道不是？她心里若是有我半分，又何至于这般模样？”
“呸！”
杨少峰猛的呸了一声，说道：“你觉得你媳妇不如你那个青梅竹马的会跟你说话跟你闹小情绪，所以你觉得你媳妇心里没有你？这什么狗屁理论？”
见朱瞻基依旧闷着头喝酒，杨少峰便接着道：“你想想，这顺天府是什么地方？人家人生地不熟的，能怎么样？再加上宗人府教的那些狗屁规矩，好人也给教坏了。
还有，你堂堂一个男人，连自己的媳妇都不知道怎么哄？”
“咋哄？”朱瞻基反问一句，又接着说道：“我说话，她听着，我找由头吵，她就笑，你还让我咋哄？”
杨少峰摇了摇头道：“蠢货，你不会带你媳妇出来散散心？若是她不好意思，你就让她戴上面纱之面的玩意。
对了，我过段时间也要成婚，到时候让我媳妇多去陪陪你媳妇，两个女人之间总该有些话说。”
朱瞻基愣道：“能行？你媳妇……我记得你媳妇当初带了家丁骑了马，说要宰了麦铎替你出气来着，到时候你可小心点儿，别挨了揍。”
杨少峰呸了一声道：“笑话，你当谁都跟你一样，连自己媳妇都摆弄不明白？你看着，等我成婚了，这家里的小事儿我让她说了算，大事儿必须还得是我说了算！”
朱瞻基狐疑的瞧着杨少峰道：“我记得，当初你和林羽去偷瞧你媳妇时，你媳妇只问了一句你想好了什么，你就怂的不行不行的，如今又这般硬气？”
摇了摇头，朱瞻基又接着道：“罢了，先不说这事儿，说说你那个拍卖的事儿。我听父亲说，你要让他跟二叔给你当托？你咋想的？”
杨少峰道：“咋了？别说义父和二叔了，到时候你也跑不了，肯定得帮我喊喊价，要不然这价格怎么炒上去？”
朱瞻基道：“对，你这边刚摆出一座院子，二叔那边就喊个一千贯，然后你看看还有谁敢接着喊价？你信不信连个一千零一贯都没人喊？
同理，不管你准备的院子有多好，只要父亲和我开口喊价了，后面肯定没人敢往上喊，到时候你咋办？”
杨少峰不以为意的道：“什么咋办？拍卖的重点不在于你们喊了多少价，又把价格喊高了多少，而在于你们有没有喊价。
你想啊，如果你在皇城边上有座院子，那得有多少人想要跟你做邻居？毕竟是大明的皇太孙啊，哪怕这院子你一年住上那么一两回，或者干脆不住又能怎么样？
只要我的院子挨着你的院子，那我就能说我跟大明的皇太孙是邻居，等着乔迁的时候喊你过来吃酒，你好意思不来？你说，这样儿的院子得值多少？”
朱瞻基迟疑道：“八千贯？一万贯？”
杨少峰呵的笑了一声，嘲讽道：“这可是新都城最好的地段，皇家和工部的大匠沤心沥血的设计，施工的是给陛下盖宫殿的大匠，院子里什么花园啊，假山啊，人工湖啊，能整的全都给他整上！什么皇城用的砖瓦水泥啊，能用的全都给他用上，就连窗户上面都得用不带气泡的大玻璃，厕所里面都不能是蹲着的，得是坐着的，还带冲水的那种！
当然，这么高档的小区，物业肯定得也跟上，那些住户平日里所产生的垃圾之类的东西，让他们都给堆到一个地方去，自己处理都不行，回头咱们再派专人去清理，按月收他们的物业服务费。
等回头咱们的车行弄起来了，就把马车卖给他们，而且就算他们买了马车，那也不能往自家院子里面停，必须得停在咱们规划好的停车场，按月收他们租金！他们要是买便宜的车，都不好意思往停车场里去！
保安方面我也想过了，回头让顺天府派一队衙役过来十二个时辰巡逻，再从五城兵马司和锦衣卫各弄一个百户所过来驻扎，防火的队伍十二个时辰随时待命，让住户倍儿有安全感！另外，整个小区外面先弄上百十个不良人，每人牵条狗巡逻的那种，见小区的住户过来就先敬礼，倍儿有面子！
就这么高档的小区，这么好的物业，八千万？一万贯？你这是瞧不起谁呢？告诉你，十万贯起步，上不封顶，就一个字，贵！能卖多贵就卖多贵，还不打折！
你得揣摩这些勋贵们和文武大臣们的心思，能花十万贯的人，根本就不在乎每个月多花上几贯钱的物业费，更不在乎几百几千贯的马车钱，人家要的就是这个价，便宜了还不行！这叫什么？这叫品位，这叫格调！”
望着唾沫横飞的杨少峰，朱瞻基忍不住伸手在杨少峰面前晃了晃，说道：“你别想的太好，就算他们有十万贯，他们敢拿出来花吗？不怕秋后被算账？”
杨少峰忍不住翻了个白眼道：“咱承诺替客户保密！你做这个保人，他们还会怕？就算他们不敢喊，那也肯定会有商人喊，到时候这些商人随便找个由头再贱卖给他们也是一样。
实在不行，咱们就把房子白送给他们，但是这房子就是卖毛坏房，提供装修定制服务，什么黄花梨啊金丝楠木啊，什么羊毛地毯蚕丝被啊，什么东西贵咱们卖什么，还得比卖外卖的贵才行，回头只要打上个皇家工坊的标签就齐活。
顺便，再把这些勋贵和文武大臣们家里的正妻小妾啥的也请过来，单独再办上一场女士拍卖会，什么香水啊丝巾啊之类的东西都弄一些限量版的出来，同样是能卖多贵就卖多贵！”
朱瞻基有些迟疑的问道：“香水？丝巾？限量版？”
杨少峰点了点头道：“回头让工部和将作匠的大匠们去折腾一批纯透明，造型各异的玻璃小瓶子出来，就能装一丁点儿香水的那种，要保证每个小瓶都不重复，以后也不再生产第二批，这不就出来限量版了？
还有，里面的香水能装多少就装多少，用上几次就用光的那种最好，就让她们摆在家里看而舍不得用，啥时候有女伴来窜门了，好拿出来这限量版的香水之类的东西显摆显摆。
还有那丝巾也是，形态要不一样，要纯手工制作，染出来的颜色和上面的花纹都不能重复，总之就是独一无二的才好。
实在不行，什么面膜啊，香胰子啊，也都给她们弄出来，总之就是要让这些娘们儿败家，掏光家底的那种败法！”
朱瞻基忽然打了个寒颤，讪笑着道：“我觉得我媳妇现在这样儿就挺好，没必要让她跟你媳妇混在一起。”
杨少峰道：“咋？”
朱瞻基道：“我穷啊，我怕我媳妇被你媳妇忽悠的把家底都给败光喽！”
杨少峰呸了一声道：“这里面有你的份钱！三成呢，你媳妇败多少，不都是你赚钱？”
为了保证新京城优质房地产拍卖大佬的顺利举行，杨少峰发出去几百份请帖，不光整个顺天府的勋贵和文武大臣们都接到了请帖，就连南京的大佬们也同样得到了请谏。
当然，这场所谓的优质房地产拍卖大会的举办时间是在半年后，以保证能有充足的准备时间不仅杨少峰这边要准备拍卖场地和流程，同时也是给那些大佬们筹措银子或者宝钞的时间。
眼下杨少峰更加关心的是迎亲回来的朱瞻基，这倒霉孩子自打一大堆麻烦至极的大婚流程之后就不太高兴，往往跑到杨家庄子一往就是好几天，根本就不提回宫的事儿。
这不对，身为一个皇孙，回去努力的跟媳妇造小人是他的责任，这天天赖在本公子家里不走算怎么回事儿？而且他吃的还多，还不给钱……
随便安排了一桌酒菜吃着，杨少峰道：“你这成婚的感觉咋样？提前跟我说说，回头我也快要成婚了，这心里总有点儿紧张。”
朱瞻基撇了撇嘴道：“有什么话你就直说，若是你觉得我在这里碍你的眼，回头我就自己找个院子住。”
杨少峰嘿嘿笑了一声道：“你媳妇不好看？长得丑？当初不是你跟我说娶妻娶贤来着？如今怎么说？”
朱瞻基道：“不，胡氏长得不丑，反而还很漂亮。但是该怎么说呢，我就是不喜欢。”
杨少峰咦了一声道：“长得漂亮还不喜欢？”
朱瞻基叹了一声道：“按照祖父大人的说法，胡氏忠厚善良、天性贞一、举止庄重、无媚顺态，绝对是个好妻子，以后足以母仪天下。
可是，这个举止庄重你知道吧，就是时时刻刻都举止庄重，没有一丝一毫的放松，感觉就跟个木头人一样，毫无趣味可言。”
“哦~”杨少峰恍然，嘿嘿笑了一声道：“你试着跟人家谈谈感情啥的，结果人家不太搭理你，尤其是这个举止庄重，让你觉得自己一片心思都白废了，然后心里不爽了，是不是？”
朱瞻基嗯了一声，说道：“确实是这么回事。忙了一天，累了一天，回去想说几句话，她要么就是听着，要么就是偶尔说几句国事为重什么的，就算我找由头跟她吵，她也只是笑着应下，似乎什么都不在乎一样。”
杨少峰道：“瞧瞧，咱们大明的皇太孙觉得自己一片真心全白废，觉得自己在妻子那里失了宠，这就不开心了，开始学会冷落太孙妃了，啧啧，厉害啊。”
朱瞻基端起身前的酒杯，将杯子里的酒一饮而尽，怒道：“难道不是？她心里若是有我半分，又何至于这般模样？”
“呸！”
杨少峰猛的呸了一声，说道：“你觉得你媳妇不如你那个青梅竹马的会跟你说话跟你闹小情绪，所以你觉得你媳妇心里没有你？这什么狗屁理论？”
见朱瞻基依旧闷着头喝酒，杨少峰便接着道：“你想想，这顺天府是什么地方？人家人生地不熟的，能怎么样？再加上宗人府教的那些狗屁规矩，好人也给教坏了。
还有，你堂堂一个男人，连自己的媳妇都不知道怎么哄？”
“咋哄？”朱瞻基反问一句，又接着说道：“我说话，她听着，我找由头吵，她就笑，你还让我咋哄？”
杨少峰摇了摇头道：“蠢货，你不会带你媳妇出来散散心？若是她不好意思，你就让她戴上面纱之面的玩意。
对了，我过段时间也要成婚，到时候让我媳妇多去陪陪你媳妇，两个女人之间总该有些话说。”
朱瞻基愣道：“能行？你媳妇……我记得你媳妇当初带了家丁骑了马，说要宰了麦铎替你出气来着，到时候你可小心点儿，别挨了揍。”
杨少峰呸了一声道：“笑话，你当谁都跟你一样，连自己媳妇都摆弄不明白？你看着，等我成婚了，这家里的小事儿我让她说了算，大事儿必须还得是我说了算！”
朱瞻基狐疑的瞧着杨少峰道：“我记得，当初你和林羽去偷瞧你媳妇时，你媳妇只问了一句你想好了什么，你就怂的不行不行的，如今又这般硬气？”
摇了摇头，朱瞻基又接着道：“罢了，先不说这事儿，说说你那个拍卖的事儿。我听父亲说，你要让他跟二叔给你当托？你咋想的？”
杨少峰道：“咋了？别说义父和二叔了，到时候你也跑不了，肯定得帮我喊喊价，要不然这价格怎么炒上去？”
朱瞻基道：“对，你这边刚摆出一座院子，二叔那边就喊个一千贯，然后你看看还有谁敢接着喊价？你信不信连个一千零一贯都没人喊？
同理，不管你准备的院子有多好，只要父亲和我开口喊价了，后面肯定没人敢往上喊，到时候你咋办？”
杨少峰不以为意的道：“什么咋办？拍卖的重点不在于你们喊了多少价，又把价格喊高了多少，而在于你们有没有喊价。
你想啊，如果你在皇城边上有座院子，那得有多少人想要跟你做邻居？毕竟是大明的皇太孙啊，哪怕这院子你一年住上那么一两回，或者干脆不住又能怎么样？
只要我的院子挨着你的院子，那我就能说我跟大明的皇太孙是邻居，等着乔迁的时候喊你过来吃酒，你好意思不来？你说，这样儿的院子得值多少？”
朱瞻基迟疑道：“八千贯？一万贯？”
杨少峰呵的笑了一声，嘲讽道：“这可是新都城最好的地段，皇家和工部的大匠沤心沥血的设计，施工的是给陛下盖宫殿的大匠，院子里什么花园啊，假山啊，人工湖啊，能整的全都给他整上！什么皇城用的砖瓦水泥啊，能用的全都给他用上，就连窗户上面都得用不带气泡的大玻璃，厕所里面都不能是蹲着的，得是坐着的，还带冲水的那种！
当然，这么高档的小区，物业肯定得也跟上，那些住户平日里所产生的垃圾之类的东西，让他们都给堆到一个地方去，自己处理都不行，回头咱们再派专人去清理，按月收他们的物业服务费。
等回头咱们的车行弄起来了，就把马车卖给他们，而且就算他们买了马车，那也不能往自家院子里面停，必须得停在咱们规划好的停车场，按月收他们租金！他们要是买便宜的车，都不好意思往停车场里去！
保安方面我也想过了，回头让顺天府派一队衙役过来十二个时辰巡逻，再从五城兵马司和锦衣卫各弄一个百户所过来驻扎，防火的队伍十二个时辰随时待命，让住户倍儿有安全感！另外，整个小区外面先弄上百十个不良人，每人牵条狗巡逻的那种，见小区的住户过来就先敬礼，倍儿有面子！
就这么高档的小区，这么好的物业，八千万？一万贯？你这是瞧不起谁呢？告诉你，十万贯起步，上不封顶，就一个字，贵！能卖多贵就卖多贵，还不打折！
你得揣摩这些勋贵们和文武大臣们的心思，能花十万贯的人，根本就不在乎每个月多花上几贯钱的物业费，更不在乎几百几千贯的马车钱，人家要的就是这个价，便宜了还不行！这叫什么？这叫品位，这叫格调！”
望着唾沫横飞的杨少峰，朱瞻基忍不住伸手在杨少峰面前晃了晃，说道：“你别想的太好，就算他们有十万贯，他们敢拿出来花吗？不怕秋后被算账？”
杨少峰忍不住翻了个白眼道：“咱承诺替客户保密！你做这个保人，他们还会怕？就算他们不敢喊，那也肯定会有商人喊，到时候这些商人随便找个由头再贱卖给他们也是一样。
实在不行，咱们就把房子白送给他们，但是这房子就是卖毛坏房，提供装修定制服务，什么黄花梨啊金丝楠木啊，什么羊毛地毯蚕丝被啊，什么东西贵咱们卖什么，还得比卖外卖的贵才行，回头只要打上个皇家工坊的标签就齐活。
顺便，再把这些勋贵和文武大臣们家里的正妻小妾啥的也请过来，单独再办上一场女士拍卖会，什么香水啊丝巾啊之类的东西都弄一些限量版的出来，同样是能卖多贵就卖多贵！”
朱瞻基有些迟疑的问道：“香水？丝巾？限量版？”
杨少峰点了点头道：“回头让工部和将作匠的大匠们去折腾一批纯透明，造型各异的玻璃小瓶子出来，就能装一丁点儿香水的那种，要保证每个小瓶都不重复，以后也不再生产第二批，这不就出来限量版了？
还有，里面的香水能装多少就装多少，用上几次就用光的那种最好，就让她们摆在家里看而舍不得用，啥时候有女伴来窜门了，好拿出来这限量版的香水之类的东西显摆显摆。
还有那丝巾也是，形态要不一样，要纯手工制作，染出来的颜色和上面的花纹都不能重复，总之就是独一无二的才好。
实在不行，什么面膜啊，香胰子啊，也都给她们弄出来，总之就是要让这些娘们儿败家，掏光家底的那种败法！”
朱瞻基忽然打了个寒颤，讪笑着道：“我觉得我媳妇现在这样儿就挺好，没必要让她跟你媳妇混在一起。”
杨少峰道：“咋？”
朱瞻基道：“我穷啊，我怕我媳妇被你媳妇忽悠的把家底都给败光喽！”
杨少峰呸了一声道：“这里面有你的份钱！三成呢，你媳妇败多少，不都是你赚钱？”