第七十二章 上手段
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老李关上‘门’之后，终于说到了正题。
“小赵，咱们也不是第一次打‘交’道了，上次救灾，我个人还要谢谢你才对。你在高岗村也有房子，而且还不少，你要是能说动这些老人，和你一块搬走，拆迁办方面我去帮你争取，不会亏待你。”老李说。
赵泽君笑了笑，说：“老李，你有这份心，我也很感谢。你都这么说了，我也跟你讲句实话，我愿意搬走。只是，有的条件，恐怕不是你能做主的吧。”
老李说：“你可以和我说，我去向领导汇报，尽量争取。你能早一点搬，我们都有好处。”
赵泽君想了想，说：“老李，你痛快，我也不给你为难。好，我就两点要求。第一，住在我这里的这些老人的补偿条件，要和我的一样。人家也不傻，他们相信我，是因为我诚心帮他们，如果单纯的利用他们，他们不可能听我话的。”
老李问：“住在你这里，需要和你同等条件的，有多少户？”
“一共十三户，22个人。”
赵泽君补充说：“还有，这些人都是无儿无‘女’的，即便补偿条件要优越一些，你们拆迁办也有充足的理由，政fǔ特别照顾孤寡老人嘛，甚至你可以当作拆迁的利民形象工程区宣传。”
老李点点头：“行，这条我回去汇报，我个人感觉，问题应该不大。第二呢？”
“第二也很简单，按照现在的补偿基础，我要求原地回迁！”赵泽君一字一句的说。
高岗村在宜江市一环内，拆迁后原地建设高档住宅小区；而回迁房的位置，在二环外。零↑九△
赵泽君所谓的‘原地回迁’，指不去二环外的回迁小区，而是在原址上建设的高档小区中分给他房子。
“这不可能！”
老李一下子就跳了起来，连连摆手，语气坚决：“这根本不用向领导汇报，我现在就可以直接答复你，绝无可能！”
“那就没什么好谈的了。”赵泽君朝椅背上一靠，摊开手说。
老李皱着眉劝道：“小赵，你不要犯糊涂，我两是熟人，我也不瞒你。宝业公司为什么肯‘花’大价钱来拆迁？还不是看上这里的位置好，将来建高档小区能卖得出价格？你现在要原地回迁，这是让宝业做赔本买卖！我明确告诉你，拆迁办、宝业公司，甚至市里，没有任何一个人会答应你的条件。你这样，换个别的条件，都能谈，原地回迁绝对不可能。”
赵泽君倒是不慌不忙，他早就知道老李会是这个反应。
因为这次拆迁补偿的底线，就是不能原地回迁。
高岗村原址上建设的高档小区，05年一开盘，均价就已经达到5000，之后更是一路飙升，是宜江市当时最高端的住宅小区之一。
上辈子，高岗村没有一户人家原地回迁。高岗村人穷、没文化、素质低是出了名的，能在05年用5000一平米买房的人，谁愿意和一群农民、下岗工人、无业游民住在一起？
一旦高岗村原地回迁，未来的所谓高档小区就算是彻底废了。
一户原地回迁，就能跟着一百户一千户提同样的要求，况且上面根本没有跟这个政策，拆迁办连高档小区里一套房的权力都没有。
上辈子高岗村最后死了人，就是因为坚持要原地回迁。
“你再想想！”老李冲赵泽君直挤眼：“我不都说了嘛，除了这个，其它都能谈！”
赵泽君却道：“老李，我不是为难你，这样，你把我的要求，和领导说说，说不定领导同意呢。”
“你就没别的要求，一定要原地回迁？”老李恼火说。
“没有，就这一个要求。”赵泽君说。
“你怎么这么死脑经呢！”老李愤愤道。
……
这场谈判最后还是无疾而终，赵泽君坚持原地回迁，老李怎么劝都不行。
回拆迁办之后，老李又找到了钱总。
听完老李的汇报之后，钱总当场答应了第一个要求，然后说：“这个小伙子眼睛很毒嘛，一眼就看出来真正的利润点在哪。老李啊，你确定他真的是想原地回迁？还是说，他想用原地回迁当幌子，来争取好条件？”
“他态度很坚决，不像是用这点来讨价还价的样子。何况，他也不可能知道这是我们的底线啊。”老李说。
钱总脸一沉，“原地回迁，绝对不可能，老李，你是知道宝业的底线的，这个条件谈都不需要谈。”
“那怎么办？”老李说：“这个人房子多，在村里影响力大，现在好多人都在观望他，他要是愿意搬，肯定能带动一大批人，相反，他要是死扛当钉子户，那麻烦就大了。”
“老李，这还用我说吗？”钱总冷着脸，重重一拍桌子：“上手段！”
“领导，具体怎么‘操’作呢？”老李硬着头皮问。
他毕竟不是宝业的人，拆迁结束后，还要回到政fǔ单位工作，如果拆迁搞的场面太难看，宝业得力了，对他又没什么好处，说不定还要被黑锅。
钱总眼睛一瞪：“这也是怪了啊，他一个学生，你们还拿他没办法了？找学校啊，开除学籍、记过、劝退！”
“领导，他高考都完了，学校也管不着他啊。”
“他父母呢，找他父母谈！”
“领导，我找过了，他父母不在宜江市，拆迁之前，回老家探亲去了。”老李心想这些小‘花’招，还用你教我？
钱总语气严厉的说：“那就找他父母单位谈，不肯搬走，通通开除公职！”
“领导，他妈已经下岗了，他爸那个破学校，一个月不到一千块钱，还不如在外面代课的外快多，这恐怕也吓不住他吧？”
“家里亲戚呢？”
“他爸家人全在省会，他妈家人全在沪市……”老李嘀咕说。
钱总吹胡子瞪眼：“嗨，这到底是什么人？我就不信，他还水泼不进，针扎不透了？！找几个人……”
这次老李大着胆子打断了钱总的话，说：“领导，这个人的确‘挺’难缠的，自己手下还有个建筑公司，我打听过了，建筑公司的头头，就是在社会上‘混’得，还‘挺’有名，找人吓唬恐怕没用。”
“谁让你吓唬了！”
钱总重重一挥手，“找几个人，半夜把他从家里拖出来，然后强拆！大不了拆完之后，我亲自跟他道个歉，承认工作失误，赔他几万块钱拉到！房子都没了，我看他还说不说原地回迁！”
“领导，这恐怕也不行。”
老李都要吐血了，硬着头皮说：“您那天不是也看到了，那么多老头老太太都住在他房子里，全部拖出来？一个两个还好办，这么多人，万一闹起来，真不好收拾。”
“老李，你这是在跟我说相声呢！我说一句，你顶一句！”钱总火了。
“领导，真实情况就是这样的，拆迁之前，我就专‘门’对高岗村的情况‘摸’过底，这个赵泽君的确是最麻烦的一个。有些话我刚才还没说，不光那些老头老太太听他的话，在整个高岗村，他名声都很不错。万一他要是站出来号召，带头当钉子户，您看着吧，到时候高岗粗绝对遍地烽火。”老李说。
钱总脸一沉，压低声音：“实在不行，请示下，先抓起来！”
“领导，拆迁刚开始就抓人，这不太好吧。冯主任的意思，是不到最后关头，万不得已，不能这么干。毕竟要考虑到市里的声誉。”老李说。
“真是见了鬼了，这个姓赵的到底从哪冒出来的？还打不得，碰不得了？好像他什么都是事先安排好了，专‘门’和拆迁作对的啊！”
老李只能说：“领导，要不就先用常规手段吧，断水断电。”
“行，先这样吧，熬他一段时间，我倒要看看，没水没电能撑几天。”
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“小赵，咱们也不是第一次打‘交’道了，上次救灾，我个人还要谢谢你才对。你在高岗村也有房子，而且还不少，你要是能说动这些老人，和你一块搬走，拆迁办方面我去帮你争取，不会亏待你。”老李说。
赵泽君笑了笑，说：“老李，你有这份心，我也很感谢。你都这么说了，我也跟你讲句实话，我愿意搬走。只是，有的条件，恐怕不是你能做主的吧。”
老李说：“你可以和我说，我去向领导汇报，尽量争取。你能早一点搬，我们都有好处。”
赵泽君想了想，说：“老李，你痛快，我也不给你为难。好，我就两点要求。第一，住在我这里的这些老人的补偿条件，要和我的一样。人家也不傻，他们相信我，是因为我诚心帮他们，如果单纯的利用他们，他们不可能听我话的。”
老李问：“住在你这里，需要和你同等条件的，有多少户？”
“一共十三户，22个人。”
赵泽君补充说：“还有，这些人都是无儿无‘女’的，即便补偿条件要优越一些，你们拆迁办也有充足的理由，政fǔ特别照顾孤寡老人嘛，甚至你可以当作拆迁的利民形象工程区宣传。”
老李点点头：“行，这条我回去汇报，我个人感觉，问题应该不大。第二呢？”
“第二也很简单，按照现在的补偿基础，我要求原地回迁！”赵泽君一字一句的说。
高岗村在宜江市一环内，拆迁后原地建设高档住宅小区；而回迁房的位置，在二环外。零↑九△
赵泽君所谓的‘原地回迁’，指不去二环外的回迁小区，而是在原址上建设的高档小区中分给他房子。
“这不可能！”
老李一下子就跳了起来，连连摆手，语气坚决：“这根本不用向领导汇报，我现在就可以直接答复你，绝无可能！”
“那就没什么好谈的了。”赵泽君朝椅背上一靠，摊开手说。
老李皱着眉劝道：“小赵，你不要犯糊涂，我两是熟人，我也不瞒你。宝业公司为什么肯‘花’大价钱来拆迁？还不是看上这里的位置好，将来建高档小区能卖得出价格？你现在要原地回迁，这是让宝业做赔本买卖！我明确告诉你，拆迁办、宝业公司，甚至市里，没有任何一个人会答应你的条件。你这样，换个别的条件，都能谈，原地回迁绝对不可能。”
赵泽君倒是不慌不忙，他早就知道老李会是这个反应。
因为这次拆迁补偿的底线，就是不能原地回迁。
高岗村原址上建设的高档小区，05年一开盘，均价就已经达到5000，之后更是一路飙升，是宜江市当时最高端的住宅小区之一。
上辈子，高岗村没有一户人家原地回迁。高岗村人穷、没文化、素质低是出了名的，能在05年用5000一平米买房的人，谁愿意和一群农民、下岗工人、无业游民住在一起？
一旦高岗村原地回迁，未来的所谓高档小区就算是彻底废了。
一户原地回迁，就能跟着一百户一千户提同样的要求，况且上面根本没有跟这个政策，拆迁办连高档小区里一套房的权力都没有。
上辈子高岗村最后死了人，就是因为坚持要原地回迁。
“你再想想！”老李冲赵泽君直挤眼：“我不都说了嘛，除了这个，其它都能谈！”
赵泽君却道：“老李，我不是为难你，这样，你把我的要求，和领导说说，说不定领导同意呢。”
“你就没别的要求，一定要原地回迁？”老李恼火说。
“没有，就这一个要求。”赵泽君说。
“你怎么这么死脑经呢！”老李愤愤道。
……
这场谈判最后还是无疾而终，赵泽君坚持原地回迁，老李怎么劝都不行。
回拆迁办之后，老李又找到了钱总。
听完老李的汇报之后，钱总当场答应了第一个要求，然后说：“这个小伙子眼睛很毒嘛，一眼就看出来真正的利润点在哪。老李啊，你确定他真的是想原地回迁？还是说，他想用原地回迁当幌子，来争取好条件？”
“他态度很坚决，不像是用这点来讨价还价的样子。何况，他也不可能知道这是我们的底线啊。”老李说。
钱总脸一沉，“原地回迁，绝对不可能，老李，你是知道宝业的底线的，这个条件谈都不需要谈。”
“那怎么办？”老李说：“这个人房子多，在村里影响力大，现在好多人都在观望他，他要是愿意搬，肯定能带动一大批人，相反，他要是死扛当钉子户，那麻烦就大了。”
“老李，这还用我说吗？”钱总冷着脸，重重一拍桌子：“上手段！”
“领导，具体怎么‘操’作呢？”老李硬着头皮问。
他毕竟不是宝业的人，拆迁结束后，还要回到政fǔ单位工作，如果拆迁搞的场面太难看，宝业得力了，对他又没什么好处，说不定还要被黑锅。
钱总眼睛一瞪：“这也是怪了啊，他一个学生，你们还拿他没办法了？找学校啊，开除学籍、记过、劝退！”
“领导，他高考都完了，学校也管不着他啊。”
“他父母呢，找他父母谈！”
“领导，我找过了，他父母不在宜江市，拆迁之前，回老家探亲去了。”老李心想这些小‘花’招，还用你教我？
钱总语气严厉的说：“那就找他父母单位谈，不肯搬走，通通开除公职！”
“领导，他妈已经下岗了，他爸那个破学校，一个月不到一千块钱，还不如在外面代课的外快多，这恐怕也吓不住他吧？”
“家里亲戚呢？”
“他爸家人全在省会，他妈家人全在沪市……”老李嘀咕说。
钱总吹胡子瞪眼：“嗨，这到底是什么人？我就不信，他还水泼不进，针扎不透了？！找几个人……”
这次老李大着胆子打断了钱总的话，说：“领导，这个人的确‘挺’难缠的，自己手下还有个建筑公司，我打听过了，建筑公司的头头，就是在社会上‘混’得，还‘挺’有名，找人吓唬恐怕没用。”
“谁让你吓唬了！”
钱总重重一挥手，“找几个人，半夜把他从家里拖出来，然后强拆！大不了拆完之后，我亲自跟他道个歉，承认工作失误，赔他几万块钱拉到！房子都没了，我看他还说不说原地回迁！”
“领导，这恐怕也不行。”
老李都要吐血了，硬着头皮说：“您那天不是也看到了，那么多老头老太太都住在他房子里，全部拖出来？一个两个还好办，这么多人，万一闹起来，真不好收拾。”
“老李，你这是在跟我说相声呢！我说一句，你顶一句！”钱总火了。
“领导，真实情况就是这样的，拆迁之前，我就专‘门’对高岗村的情况‘摸’过底，这个赵泽君的确是最麻烦的一个。有些话我刚才还没说，不光那些老头老太太听他的话，在整个高岗村，他名声都很不错。万一他要是站出来号召，带头当钉子户，您看着吧，到时候高岗粗绝对遍地烽火。”老李说。
钱总脸一沉，压低声音：“实在不行，请示下，先抓起来！”
“领导，拆迁刚开始就抓人，这不太好吧。冯主任的意思，是不到最后关头，万不得已，不能这么干。毕竟要考虑到市里的声誉。”老李说。
“真是见了鬼了，这个姓赵的到底从哪冒出来的？还打不得，碰不得了？好像他什么都是事先安排好了，专‘门’和拆迁作对的啊！”
老李只能说：“领导，要不就先用常规手段吧，断水断电。”
“行，先这样吧，熬他一段时间，我倒要看看，没水没电能撑几天。”
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