第167章 讨价还价
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“要钱的话才补偿三百五一平，要楼的话等上一年就可以卖五百块一平，这谁都知道要房子上算啊！”
老李心里‘咯噔’一下子，这小丫头可真精明！！
按照拆迁办的想法，那最好是所有人都要钱不要房，并且就按照现在的市场价来补偿。
但是！事实却很可能是九成以上的人都要房不要钱，就算有个别要钱的也肯定是钉子户，狮子大开口到恨不得一套房换两套房的钱。
毕竟整个镇中心除了百货大楼以外，再没有其它的楼房。
等这几栋楼盖好了，那还用愁卖？五百一平米简直不要太好卖！
这几年房子一直在涨价，明年平房的铺子怎么还不得接近四百块钱一平米了！
一栋楼房的楼座子每平米比平房贵一百块，对于那些做买卖的人家来说，根本就不叫贵！
心知肚明大家都会要房的老李，笑意不达眼底地哈哈了两声，试探着问道：“小丫头！你家要房子？”
甄语不答他，转头看甄母，“妈！咱家的铺子是多少平米的啊？”
甄母那是张嘴就来，“正好65平米。”
甄语其实知道个大概，此刻心中有数后，便看向了老李，“那李叔叔，我家想要个一百平的楼座子。”
“怎么可能！”老李差点儿没撅过去！“你家六十五平的铺子只能在六十平到七十平的户型中选，要是一楼实在没有这个大小儿的，那就只能选面积最接近的那套！”
甄语其实是故意狮子大开口的，老李一解释完，她就立即顺杆爬儿，“那咱这一楼都有多少平的呀？”
“呃，我看一下哈！”老李起身翻找了一下，不一会儿拿着一摞图册回来了。
“一楼最小的预估是72平！”老李仔细看了又看，才道。
“哦！72减去65，要补7平米，每平三百五，也就是2450。”
甄母听到这里已经有些蒙圈了，不是说好了不要房子只要钱的吗？这孩子怎么突然变卦了啊？
她还没琢磨明白呢，老李吭吭哧哧地说道：“那个，那个，不对！不是按三百五加钱的。”
甄语就知道，多出的平米绝不会只收现在的市场价，房地产奸商怎么可能那么好心！
她心中暗笑，却装出一脸无知地问道：“为什么？三百五不是你说的市场价吗？”
“你确定要换这户72平的了吗？”老李到这个时候还在垂死挣扎，不最终确认甄语是要房子，就不想泄露加价金额。
甄语立即点头，“嗯！”反正空口无凭，我说要我就要啊？！天真！
老李又看向甄母，甄母被看得直瞅闺女。
在甄语的微微示意下，甄母便也点了头。
“那好！这多出来的7平米，要按照每平米四百五十元来加价。”老李乐呵呵地道：“老程啊，咱先把协议签了吧？”
“等等！”甄语套出了价格便立即改口，“我们不要房！要钱！每平米按四百五十元补偿！”
“！”老李从头到尾听这小丫头的意思都是想要房子，明年楼盖好了就值更高的价钱了，无论是自用还是卖掉都很上算！
怎么突然话风就转了？他可知道老程开了个鞋城，这直接要钱的话，她的买卖是不想开了吗？
最重要的是，这小丫头就地起价，要四百五！！！
“不可能！”老李断然拒绝道：“补偿价只能按市场价走！”
甄语也不跟他犟，直接拐了个弯儿问道：“那第一名的拆迁奖励呢？你明明说了我们是第一个的！被拆迁方积极与拆迁方配合签订协议的，肯定有奖励才对！”
“啊！这个是有，可也没有这么多啊！”老李没想到甄语连这个都懂。
“怎么没有？第一个签订补偿协议的，难道不应该是按最高补偿标准走吗？”甄语反问道：“要不您把拆迁规定拿给我看看？”
“这，这个，这个就不用了！”老李连连摆手，“你等我给你看一下哈！”
其实他心里有数，四百五是对付钉子户的最后手段！谁能想到，一个小丫头也这么难缠啊！
到底答应，还是不答应呢？
他正装出一副用心翻阅的样子看着规定，甄语又说话了。
“我们家这是商铺，停业补偿怎么给？”
“啥？”老李下意识抬头反问，随后便彻底明白过来，今天他是碰上行家了！可是这么小的行家，少见呐……
“铺子你们可以营业到今年年底，这个年底是指春节。”老李决定先扯扯皮，可不能再漏底了，这回得让那丫头先叫价！
“哦。”甄语突然又将话题带了回去，“是四百五补偿上限吧！”
老李眉毛一跳，甄语当即便笑出了声来，“哈！李叔叔，咱都是熟人！既然符合规定，那自然谁第一个签约谁受益，您说对么？”
老李沉默了一会儿，终于无奈的长叹了一声，“老程啊！你可真是生了个好闺女啊！”
这意思便是答应了。甄母闻言，立即开始奉承老李，那好听的话跟不要钱似的往他身上砸。
甄语一直坐在旁边笑眯眯的听着，偶尔也捧上两句，直到甄母说累了，她才再次开口。
“李叔叔，我也不让您为难。”甄语用一种感同身受的语气说道：“我估计九成九的人都会选择以房换房，所以我家对外也宣称是以房换房，您看如何？”
老李一听，这是替他保密？这是想让他替她保密吧！
虽然他明白，甄家要了钱的事也是不想被外人知晓！但不说实话的话，确实能让他的拆迁工作好做不少。不然人人都来找他要四百五……想想就可怕！
所以老李立即便答应了下来，“行啊！咱对外就都这么说吧！大家都省事！”
“那我们就来谈谈停业补偿吧。”事情谈到这个地步，也就差这一收尾了，所以甄语的语气相当轻松。
“小丫头！你觉得补多少钱合适？”老李将球踢给了甄语。
甄语伸出食指摇了摇，“不要钱。”
“啥？”老李一呆，随即反应过来，“那你要啥？”
“我家五一再搬走。”甄语才一说完，老李就想拒绝。她不得不加快语速道：“您先听我说！”
“要钱的话才补偿三百五一平，要楼的话等上一年就可以卖五百块一平，这谁都知道要房子上算啊！”
老李心里‘咯噔’一下子，这小丫头可真精明！！
按照拆迁办的想法，那最好是所有人都要钱不要房，并且就按照现在的市场价来补偿。
但是！事实却很可能是九成以上的人都要房不要钱，就算有个别要钱的也肯定是钉子户，狮子大开口到恨不得一套房换两套房的钱。
毕竟整个镇中心除了百货大楼以外，再没有其它的楼房。
等这几栋楼盖好了，那还用愁卖？五百一平米简直不要太好卖！
这几年房子一直在涨价，明年平房的铺子怎么还不得接近四百块钱一平米了！
一栋楼房的楼座子每平米比平房贵一百块，对于那些做买卖的人家来说，根本就不叫贵！
心知肚明大家都会要房的老李，笑意不达眼底地哈哈了两声，试探着问道：“小丫头！你家要房子？”
甄语不答他，转头看甄母，“妈！咱家的铺子是多少平米的啊？”
甄母那是张嘴就来，“正好65平米。”
甄语其实知道个大概，此刻心中有数后，便看向了老李，“那李叔叔，我家想要个一百平的楼座子。”
“怎么可能！”老李差点儿没撅过去！“你家六十五平的铺子只能在六十平到七十平的户型中选，要是一楼实在没有这个大小儿的，那就只能选面积最接近的那套！”
甄语其实是故意狮子大开口的，老李一解释完，她就立即顺杆爬儿，“那咱这一楼都有多少平的呀？”
“呃，我看一下哈！”老李起身翻找了一下，不一会儿拿着一摞图册回来了。
“一楼最小的预估是72平！”老李仔细看了又看，才道。
“哦！72减去65，要补7平米，每平三百五，也就是2450。”
甄母听到这里已经有些蒙圈了，不是说好了不要房子只要钱的吗？这孩子怎么突然变卦了啊？
她还没琢磨明白呢，老李吭吭哧哧地说道：“那个，那个，不对！不是按三百五加钱的。”
甄语就知道，多出的平米绝不会只收现在的市场价，房地产奸商怎么可能那么好心！
她心中暗笑，却装出一脸无知地问道：“为什么？三百五不是你说的市场价吗？”
“你确定要换这户72平的了吗？”老李到这个时候还在垂死挣扎，不最终确认甄语是要房子，就不想泄露加价金额。
甄语立即点头，“嗯！”反正空口无凭，我说要我就要啊？！天真！
老李又看向甄母，甄母被看得直瞅闺女。
在甄语的微微示意下，甄母便也点了头。
“那好！这多出来的7平米，要按照每平米四百五十元来加价。”老李乐呵呵地道：“老程啊，咱先把协议签了吧？”
“等等！”甄语套出了价格便立即改口，“我们不要房！要钱！每平米按四百五十元补偿！”
“！”老李从头到尾听这小丫头的意思都是想要房子，明年楼盖好了就值更高的价钱了，无论是自用还是卖掉都很上算！
怎么突然话风就转了？他可知道老程开了个鞋城，这直接要钱的话，她的买卖是不想开了吗？
最重要的是，这小丫头就地起价，要四百五！！！
“不可能！”老李断然拒绝道：“补偿价只能按市场价走！”
甄语也不跟他犟，直接拐了个弯儿问道：“那第一名的拆迁奖励呢？你明明说了我们是第一个的！被拆迁方积极与拆迁方配合签订协议的，肯定有奖励才对！”
“啊！这个是有，可也没有这么多啊！”老李没想到甄语连这个都懂。
“怎么没有？第一个签订补偿协议的，难道不应该是按最高补偿标准走吗？”甄语反问道：“要不您把拆迁规定拿给我看看？”
“这，这个，这个就不用了！”老李连连摆手，“你等我给你看一下哈！”
其实他心里有数，四百五是对付钉子户的最后手段！谁能想到，一个小丫头也这么难缠啊！
到底答应，还是不答应呢？
他正装出一副用心翻阅的样子看着规定，甄语又说话了。
“我们家这是商铺，停业补偿怎么给？”
“啥？”老李下意识抬头反问，随后便彻底明白过来，今天他是碰上行家了！可是这么小的行家，少见呐……
“铺子你们可以营业到今年年底，这个年底是指春节。”老李决定先扯扯皮，可不能再漏底了，这回得让那丫头先叫价！
“哦。”甄语突然又将话题带了回去，“是四百五补偿上限吧！”
老李眉毛一跳，甄语当即便笑出了声来，“哈！李叔叔，咱都是熟人！既然符合规定，那自然谁第一个签约谁受益，您说对么？”
老李沉默了一会儿，终于无奈的长叹了一声，“老程啊！你可真是生了个好闺女啊！”
这意思便是答应了。甄母闻言，立即开始奉承老李，那好听的话跟不要钱似的往他身上砸。
甄语一直坐在旁边笑眯眯的听着，偶尔也捧上两句，直到甄母说累了，她才再次开口。
“李叔叔，我也不让您为难。”甄语用一种感同身受的语气说道：“我估计九成九的人都会选择以房换房，所以我家对外也宣称是以房换房，您看如何？”
老李一听，这是替他保密？这是想让他替她保密吧！
虽然他明白，甄家要了钱的事也是不想被外人知晓！但不说实话的话，确实能让他的拆迁工作好做不少。不然人人都来找他要四百五……想想就可怕！
所以老李立即便答应了下来，“行啊！咱对外就都这么说吧！大家都省事！”
“那我们就来谈谈停业补偿吧。”事情谈到这个地步，也就差这一收尾了，所以甄语的语气相当轻松。
“小丫头！你觉得补多少钱合适？”老李将球踢给了甄语。
甄语伸出食指摇了摇，“不要钱。”
“啥？”老李一呆，随即反应过来，“那你要啥？”
“我家五一再搬走。”甄语才一说完，老李就想拒绝。她不得不加快语速道：“您先听我说！”