第321章 让他们自己找上门
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第321章 让他们自己找门
韩易听得暗自心惊到现在总算是清楚了徐海这哪里是象他嘴里说的弄个三五百万意思意思这分明是要一口就吃成个大胖子啊！
按照通常的土地价格浦青这地方虽然虽然是距离中海远了点但是这块土地价格怎么的也不会少于三十万一亩而是应该和韩易他们曾经拍下的松台北区的价格相仿也就是说起步价不会低于四十万如果用于公开招标拍卖的话价格还会更高。
但是徐海他们却能以四千万的价格拿下这块地就算什么都不动一转手也起码可以轻松赚三四千万。
韩易简直无法想象徐海不过是一个小小的乡镇长却只是运用其中的政策空子这么一挪移就能获得如此巨量的财富。许多人终其一生别说能赚的就是见怕也没见过这么多的钱吧。
而且听徐海话里的口气当然是不想就这么便宜转让。如果是让他们自己开发的话减去四千万的土地价格还有那建筑费用算他每幢三十万加起来那也只有八千五百万其他的绿化和配套设施多算一点一千五百万也差不多了那就是一亿。
浦青虽然距离中海稍远但是开车的话也不过一个多小时。中海的有钱人多在偏远地区买个别墅扔在那里休闲度假的也不少如果***作得好这两百亩地至少可以造一百五十幢别墅而且是空间巨大的高档别墅很多有钱人应该会感兴趣。
以每幢别墅一百五十万的价格计算总共一百五十幢这笔帐稍微有点头脑的人都可以算得出来。只要他们能够顺利地开发完这块地那么最终的进帐最少要超过一亿。
“权力有时候真的是个好东西啊！”韩易不禁在心里叹了一声。
邱兴曾经说过巨额的财富一旦失去监管那就将给这个社会带来意想不到的危害。那么失去监管的权力呢？
“说了不怕兄弟你笑话我们也借了别人的名义搞了个房产开发公司只要这块地能顺利地搞起来兄弟我就可以提前退休享清福了到时候谁还去干这个吃力不讨好的牢么子镇长。”车子在泥石路轻微地抖动着韩易坐在徐海的车开始向松台开去。
顺着路的路灯透过来的光线韩易清楚地看到徐海的圆脸泛着兴奋的光芒。
徐海仿佛没发觉韩易神情的异样眼睛望着前面嘴里继续说道：“我们这块地审批手续都差不多办好了接下去准备马拿到银行去贷款我们在银行有熟人让他们把评估做得高一些最少也能贷个两三千万出来。不过呢这贷出来的钱恐怕也只能先盖那经济适用房了不然怕是有人会趁机做章。”
韩易点点头。徐海这么想是对的毕竟他们这块地弄下来也不是那么的名正言顺说白了就是钻了空子下手比别人早了一步。不过一块肥肉既然放在了那里觊觎的人肯定不少要堵那些人的嘴不但事情要做得漂亮方方面面的关系也要打点好必要的出血也还是不可少而且到时候可能也不会是个小数目。
车子到了松台大酒店的时候韩易看了看时间已经是凌晨一点了。跟徐海告别后韩易坐着电梯了楼回到自己房间门口的时候韩易不自觉地向边的房间张望了一下。
隔壁就是何晴住的房间此时房门紧闭里面悄无声息。
“这么晚了何晴怕是早就已经睡觉了。”韩易在门口呆呆地站了几秒钟才轻轻地摇了一下头退后几步打开自己的房门走了进去。
第二天当韩易睁开双眼的时候已经是早八点天已大亮。随意地洗漱一番之后韩易打开房门。仿佛是有默契般就在韩易打开房门的同时“喀”一声轻响隔壁的门也同时打开紧接着何晴胸前抱着一个件夹走了出来。
“早！昨晚休息地还好吧？”说话的同时韩易的眼神飞快地在何晴的脸溜了一圈。
经过一个晚的休息看来何晴恢复的不错脸已一扫昨ri的倦意重新变得神采奕奕光彩照人。
“难怪人人都说睡觉是女人最好的美容法宝这话果然有点道理。”韩易倒是有些佩服当初发明这句话的人。
韩易到达会议室的时候时间正好指向九点。会议室里嘉义地产包括营销部和市场部以及财务部的主要人员已经济济一堂今天就将是欧洲城正式开始预售宣传的第一天。
韩易坐了下来眼光向下微微扫过目光所及每个人都不自觉地挺了挺腰杆。两次营销会议对于这个韩总天马行空般的营销思维他们在震惊的同时也产生了由衷的佩服。
当初他们唯一担心的是这个韩总的到来会成为那种指手划脚外行指挥内行缚手缚脚的角se现在看来这种担心完全是多余的。而随着这种担心的一扫而空对于接下来的欧洲城的销售他们也拥有了更大的信心。
或许***是这个年轻的韩总所说的那样从今天开始我们要让全松台的人都记住欧洲城记住嘉义地产。
“杨主管所有的路牌广告语都已经开始更换了吗？”韩易翻了翻何晴递过来的资料问道。
“昨天会议结束后就已经联系了广告公司他们答复将在十天内全部更换完毕。”杨义回答道。
“好的。”韩易点了点头“最好是能督促一下他们如果能在一个星期内全部更换可以适当地给他们提高一点费用。”
“嗯！”杨义点点头翻开笔记本然后把这一条记下。犹豫了一下杨义问道：“韩总真的不准备在电视台和报纸打广告？”
韩易笑了一下说道：“我们在销售额里分出百分之五作为爱心捐款已经是超出了我们的广告预算报纸和广告……呃……能省就省吧！”
“可是……”
韩易做了一个手势打断了杨义的话：“没事的就这样做。”韩易沉吟了一下笑了起来“我想……过不了多久报纸和电视台他们就会自动找门来的。”
...
第321章 让他们自己找门
韩易听得暗自心惊到现在总算是清楚了徐海这哪里是象他嘴里说的弄个三五百万意思意思这分明是要一口就吃成个大胖子啊！
按照通常的土地价格浦青这地方虽然虽然是距离中海远了点但是这块土地价格怎么的也不会少于三十万一亩而是应该和韩易他们曾经拍下的松台北区的价格相仿也就是说起步价不会低于四十万如果用于公开招标拍卖的话价格还会更高。
但是徐海他们却能以四千万的价格拿下这块地就算什么都不动一转手也起码可以轻松赚三四千万。
韩易简直无法想象徐海不过是一个小小的乡镇长却只是运用其中的政策空子这么一挪移就能获得如此巨量的财富。许多人终其一生别说能赚的就是见怕也没见过这么多的钱吧。
而且听徐海话里的口气当然是不想就这么便宜转让。如果是让他们自己开发的话减去四千万的土地价格还有那建筑费用算他每幢三十万加起来那也只有八千五百万其他的绿化和配套设施多算一点一千五百万也差不多了那就是一亿。
浦青虽然距离中海稍远但是开车的话也不过一个多小时。中海的有钱人多在偏远地区买个别墅扔在那里休闲度假的也不少如果***作得好这两百亩地至少可以造一百五十幢别墅而且是空间巨大的高档别墅很多有钱人应该会感兴趣。
以每幢别墅一百五十万的价格计算总共一百五十幢这笔帐稍微有点头脑的人都可以算得出来。只要他们能够顺利地开发完这块地那么最终的进帐最少要超过一亿。
“权力有时候真的是个好东西啊！”韩易不禁在心里叹了一声。
邱兴曾经说过巨额的财富一旦失去监管那就将给这个社会带来意想不到的危害。那么失去监管的权力呢？
“说了不怕兄弟你笑话我们也借了别人的名义搞了个房产开发公司只要这块地能顺利地搞起来兄弟我就可以提前退休享清福了到时候谁还去干这个吃力不讨好的牢么子镇长。”车子在泥石路轻微地抖动着韩易坐在徐海的车开始向松台开去。
顺着路的路灯透过来的光线韩易清楚地看到徐海的圆脸泛着兴奋的光芒。
徐海仿佛没发觉韩易神情的异样眼睛望着前面嘴里继续说道：“我们这块地审批手续都差不多办好了接下去准备马拿到银行去贷款我们在银行有熟人让他们把评估做得高一些最少也能贷个两三千万出来。不过呢这贷出来的钱恐怕也只能先盖那经济适用房了不然怕是有人会趁机做章。”
韩易点点头。徐海这么想是对的毕竟他们这块地弄下来也不是那么的名正言顺说白了就是钻了空子下手比别人早了一步。不过一块肥肉既然放在了那里觊觎的人肯定不少要堵那些人的嘴不但事情要做得漂亮方方面面的关系也要打点好必要的出血也还是不可少而且到时候可能也不会是个小数目。
车子到了松台大酒店的时候韩易看了看时间已经是凌晨一点了。跟徐海告别后韩易坐着电梯了楼回到自己房间门口的时候韩易不自觉地向边的房间张望了一下。
隔壁就是何晴住的房间此时房门紧闭里面悄无声息。
“这么晚了何晴怕是早就已经睡觉了。”韩易在门口呆呆地站了几秒钟才轻轻地摇了一下头退后几步打开自己的房门走了进去。
第二天当韩易睁开双眼的时候已经是早八点天已大亮。随意地洗漱一番之后韩易打开房门。仿佛是有默契般就在韩易打开房门的同时“喀”一声轻响隔壁的门也同时打开紧接着何晴胸前抱着一个件夹走了出来。
“早！昨晚休息地还好吧？”说话的同时韩易的眼神飞快地在何晴的脸溜了一圈。
经过一个晚的休息看来何晴恢复的不错脸已一扫昨ri的倦意重新变得神采奕奕光彩照人。
“难怪人人都说睡觉是女人最好的美容法宝这话果然有点道理。”韩易倒是有些佩服当初发明这句话的人。
韩易到达会议室的时候时间正好指向九点。会议室里嘉义地产包括营销部和市场部以及财务部的主要人员已经济济一堂今天就将是欧洲城正式开始预售宣传的第一天。
韩易坐了下来眼光向下微微扫过目光所及每个人都不自觉地挺了挺腰杆。两次营销会议对于这个韩总天马行空般的营销思维他们在震惊的同时也产生了由衷的佩服。
当初他们唯一担心的是这个韩总的到来会成为那种指手划脚外行指挥内行缚手缚脚的角se现在看来这种担心完全是多余的。而随着这种担心的一扫而空对于接下来的欧洲城的销售他们也拥有了更大的信心。
或许***是这个年轻的韩总所说的那样从今天开始我们要让全松台的人都记住欧洲城记住嘉义地产。
“杨主管所有的路牌广告语都已经开始更换了吗？”韩易翻了翻何晴递过来的资料问道。
“昨天会议结束后就已经联系了广告公司他们答复将在十天内全部更换完毕。”杨义回答道。
“好的。”韩易点了点头“最好是能督促一下他们如果能在一个星期内全部更换可以适当地给他们提高一点费用。”
“嗯！”杨义点点头翻开笔记本然后把这一条记下。犹豫了一下杨义问道：“韩总真的不准备在电视台和报纸打广告？”
韩易笑了一下说道：“我们在销售额里分出百分之五作为爱心捐款已经是超出了我们的广告预算报纸和广告……呃……能省就省吧！”
“可是……”
韩易做了一个手势打断了杨义的话：“没事的就这样做。”韩易沉吟了一下笑了起来“我想……过不了多久报纸和电视台他们就会自动找门来的。”
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